arrendamiento distinto vivienda
-
Ejecución hipotecaria. Efectos sobre los arrendamientos. Adjudicación 'por todos los conceptos debidos
Resolución de 11 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación, dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
...ón o no de los contratos de arrendamiento en caso de ejecución hipotecaria, dependerá de ... arrendamiento y si es arrendamiento de vivienda o para uso distinto y la expresión «la cantidad ... -
Defraudaciones
... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... documento y que se utiliza para un fin distinto para el que se estampó”. En estos términos ..., la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... por ejemplo, el goce es típico también del usufructo o del arrendamiento. . Además, existen diferentes tipos de propiedad muy diferentes, lo que ... y sus dos atributos, y si no los tiene, será otro derecho real distinto". Pero, nos planteamos si, a pesar de esas facultades que implica y ese car\xC3"... -
STS 46/2018, 30 de Enero de 2018
ARRENDAMIENTOS URBANOS. USO DISTINTO A VIVIENDA. Nos encontramos con un derecho enteramente consolidado e integrado en el patrimonio del arrendatario antes de la entrada en vigor de la nueva Ley, que no puede verse menoscabado o perjudicado como consecuencia de ésta, por todo ello procede desestimar el motivo alegado en el recurso de apelación interpuesto relativo a la extinción del arrendamiento
... juicio verbal sobre extinción de arrendamiento para uso distinto a vivienda por expiración del ... -
Revistas españolas
... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ...: la suerte del arrendamiento para uso distinto del de vivienda tras la ejecución de la finca ...
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y ... ahorros antes del tiempo acordado o destinar los ahorros a un fin distinto al de la vivienda, el titular se convertía en deudor de Hacienda ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... de uso turístico podrán estar situadas en suelos de uso distinto al residencial. De forma genérica, pueden ser definidas como aquellas ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el llamado error vicio, recordaré el distinto punto de partida con el que el Civil Law y el ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
..., plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística. . Peer-to-peer accommodation and ...ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ...LAU); se trata de arrendamientos de uso distinto al de vivienda, ya sea de verano, ya sea para ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... poderes públicos que otorguen un trato distinto y más favorable a la unidad familiar basada en ... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ...ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
...El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ..., su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... morada del artículo 202.1 radica en el distinto objeto material sobre el que recae la acción ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
-
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. ... limitada por sus propietarios, para uso distinto del de vivienda, en concreto como arrendamiento ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ...ón y fomento del mercado de alquiler y vivienda, Arts.7, 9, 10, 13 y 14 LAU 16 . . Con ello ha ... cuando se crea un derecho real distinto de los legales, y se pretende inscribirlo en el ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... que podrá extenderse hasta un máximo de seis meses incluso contra la voluntad del arrendador, salvo que se haya alcanzado un acuerdo distinto por las partes. Entiendo que el acuerdo alcanzado no tiene por qué referirse a una prórroga extraordinaria pactada en otros términos diversos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... posibilidad de que en un procedimiento distinto" de los especialmente establecidos en la legislaci\xC3"...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...legitimado distinto del deudor. 2. Si el juez se considera competente ...arrendamiento" financiero, a la demanda se acompañará. tasaci\xC3"...valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio. de ...
-
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... arrendamiento de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
...ífico para la acción de repetición, distinto del plazo general. Además, fija el inicio de su ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
-
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
...arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ...
- ¿En un contrato de arrendamiento de vivienda pueda pactarse una indemnización por desistimiento del arrendatario superior a la equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por año pendiente de cumplir? ¿Si nada se hubiera pactado, en los contratos posteriores a la entrada en vigor de la Ley 4/2013 debe indemnizar el arrendatario al arrendador si desiste del contrato transcurridos 6 meses desde su celebración? ¿Y en los celebrados con anterioridad?
-
STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda y desahucio por ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ...El caso del hospedaje es bien distinto. Los servicios que el establecimiento hotelero ...
-
Sentencias
... una opinión del objeto contractual distinto del manifestado contractualmente estaremos ante ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... tales informaciones en beneficio propio distinto de la presente operación, ni de terceros ajenos ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...