arrendamiento arrendamientos rusticos
- El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... parcelación, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta ...
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Comentario al Artículo 1578 del Código Civil
Artículo 1578. El arrendatario saliente debe permitir al entrante el uso del local y demás medios necesarios para las labores preparatorias del año siguiente; y, recíprocamente, el entrante tiene obligación de permitir al colono saliente lo necesario para la recolección y aprovechamiento de los frutos, todo con arreglo a la costumbre del pueblo.
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Comentario al Artículo 1576 del Código Civil
Artículo 1576. Tampoco tiene el arrendatario derecho a rebaja de la renta cuando los frutos se han perdido después de estar separados de su raíz o tronco.
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Decreto-Lei' n.º 52/2021, de 15 de junio, que aprueba el régimen jurídico del arrendamiento forzoso de predios rústicos que sean objeto de una operación integrada de gestión del paisaje (RAFOIGP)
Esta nueva normativa aprueba el régimen jurídico del arrendamiento forzoso de predios rústicos que sean objeto de una operación integrada de gestión del paisaje (RAFOIGP), que – como se establece en el artículo 1º del Anexo al "Decreto-Lei" n.º 52/2021, de 15 de junio –, constituye un instrumento de intervención administrativa para la ejecución de la Política de reconversión y gestión de áreas...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el ar tícu lo 17.1 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece oportuno, a nuestro juicio, ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... (2000). El contrato de arrendamiento urbano y su protección registral. Madrid: ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... regulados en la Ley de arrendamientos rústicos y en la Ley de arrendamientos rústicos ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... del CC y 4 de la Ley de Arrendamientos Rústicos), siempre y cuando quede suficientemente ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
Medidas Cautelares en el Proceso Civil
... de la Propiedad Horizontal, Ley de Arrendamiento Rústicos, Ley de propiedad Intelectual, Ley de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ... 7. Arrendamientos rústicos. En los arrendamientos rústicos (L. 49/2003, de ...
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Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se ... que se refieren a inmuebles urbanos y rústicos, están regulados por leyes especiales ... Los ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... enajenación requiera publicidad, arrendamientos rústicos o de uso industrial y en general ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
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Proceso Declarativos
... cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... proceden de bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ...
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STS 135/2005, 3 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS (LAR 83/1.980, 31 diciembre). Arrendamiento rústico histórico: acceso a la propiedad (Ley 1/1.992, de 20 de febrero). La exclusión del arrendamiento de la LAR por concurrir la circunstancia 3ª, apartado 1 del art. 7 de dicha Ley (valor actual de las fincas arrendadas superior al doble que tendrían como afectas a la explotación agraria), impide el derecho a acceso a la...
... ón de acceso a la propiedad de arrendamientos rústicos históricos, seguidos ante el Juzgado ... : a) Declarar la no aplicación al arrendamiento de autos, o a las fincas que lo componen, de la ... -
Entes sin personalidad jurídica como titulares de explotaciones agrarias
Una comunidad de bienes como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad de obrar, una explotación familiar agraria como socia de una cooperativa agraria… Estos supuestos, excepciones legales a la regla de que solo los entes con personalidad jurídica tienen capacidad de obrar, ¿son anomalías o una tendencia legal? ¿Importa todavía la personalidad...
... como arrendataria de un contrato de arrendamiento rústico, una comunidad de montes con capacidad ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR), equipara las comunidades de ... -
Comentario al Artículo 1575 del Código Civil
Artículo 1575. El arrendatario no tendrá derecho a rebaja de la renta por esterilidad de la tierra arrendada o por pérdida de frutos provenientes de casos fortuitos ordinarios; pero sí, en caso de pérdida de más de la mitad de frutos por casos fortuitos extraordinarios e imprevistos, salvo siempre el pacto especial en contrario. Entiéndese por casos fortuitos extraordinarios: el incendio,...
... disposiciones relativas a los predios rústicos, se llegará a la conclusión de que están ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (LAU de 1994) 3 ; otras lo hacen ... , de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos (LAR de 2003) ... El régimen jurídico de los ... además señala que el contrato de arrendamiento está excluido del ámbito de aplicación de la ... -
La capacidad de las partes contratantes en la ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos, modificada por la ley 26/2005, de 30 de noviembre de 2005 por
Capacidad. Arrendamientos rústicos En este trabajo hemos examinado la capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico. Se trata de una materia regulada en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Rústicos, ampliamente modificada en 2005. Podrán celebrarse entre personas físicas o jurídicas, se omite en el texto actual la exigencia en cuanto a las personas físicas...
@I. Capacidad y limitaciones a la extensión del arrendamiento ... @@1. La capacidad del arrendador ... La capacidad de las partes intervinientes en el contrato de arrendamiento rústico se encuentra ... -
A
... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
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Comentario al Artículo 1579 del Código Civil
Artículo 1579. El arrendamiento por aparcería de tierras de labor, ganados de cría o establecimientos fabriles e industriales, se regirá por las disposiciones relativas al contrato de sociedad y por las estipulaciones de las partes, y, en su defecto, por la costumbre de la tierra.
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... ón recaía sobre bienes inmuebles rústicos, mediante el cálculo de sus rendimientos ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ...