arras en la contratacion
6623 resultados para arras en la contratacion
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Observaciones en torno a la obligación de pago del precio del comprador
... ofrece una panorámica general del citado principio en la contratación mercantil en su Art. 57: “Los contratos de comercio se ejecutarán y ... , habría establecido garantías adicionales (cláusula penal, arras, etc.) o acaso no habría celebrado el negocio. Así, evidentemente, tal ...
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Donaciones entre cónyuges y donación de bienes por los cónyuges
... 2012 [j 3] que afirma: • No se duda de la libertad de contratación entre los cónyuges con independencia de su régimen económico; no hay ... Se han suprimido las arras o donación que el esposo hacía a la esposa, antes o después del ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... c)El marido no podía disponer de las arras ni de otros bienes propios de su esposa, bienes que no respondían por ... 3. La libertad de contratación entre cónyuges ... Otra consecuencia del principio general de plena ... -
SAP Barcelona 275/2011, 29 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. ARRAS. Pues bien, el contrato de arras, a más de contener las circunstancias ordinarias del contrato de compraventa y de dar carácter de arras penitenciales a las cantidades recibidas, incluyó una cláusula expresamente prevista para esta situación de ausencia de entrega puntual y "solo" para esta situación, consistente en facultar a la compradora a la resolución con...
... en fecha 23 de noviembre de 2007 complementado por el contrato de arras de 28 de diciembre de entre la demandante Sra. Bernarda y las demandadas ... de motivo concreto, para extender las consecuencias de esta contratación a la agencia comercializadora ... Es verdad, finalmente, que existe una ... -
Prólogo
... los tribunales, tales como los deberes de información, las arras, la subcontratación, así como la Sociedad Pública de Alquileres ... de las tareas administrativas propias del Área, incluida la contratación de colaboradores y asociados. Siempre ha tenido el apoyo del Director de ...
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Indicación bibliográfica
... AMAT LLOMBART, P., La contratación en el sector turístico. A partir de las nociones de Derecho civil, ... ESTIVAL ALONSO, L., El contrato de arras, Difusión Jurídica Temas Actual, Barcelona, 2006 ... FENOY PICÓN, ...
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SAP Valencia 651/2011, 5 de Diciembre de 2011
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Pues bien de su lectura no cabe deducir que por el hecho de que el actor no haya procedido a cursar la baja en la cooperativa demandada en la forma prevista en el art. 13 no pueda instar la resolución contractual por el desistimiento que lleva a cabo, pues en el contrato de compraventa no se somete esta posibilidad a la...
... "en concepto de reserva y como señal o arras por la compra" de determinada e identificada vivienda, cuyo contrato de ... Ley 7/1998, de 13 abril, sobre condiciones generales de la contratación aplicable al presente caso. ( ... ) ... El problema es, partiendo de que la ... -
Protección del crédito. Garantías generales y especiales
... í frustradas las legítimas condiciones en que efectuaron la contratación. De ahí el castigo penal : La STS 1101/2007, 27 de diciembre de 2007 ... anticresis), y como medidas también previas la clausula penal y las arras penitenciales, materias todas ellas ampliamente tratadas en los Prácticos ...
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Autonomía de la voluntad y libertad contractual
... Principio de legalidad y autonomía de la voluntad en la contratación pública ... Manuel Rebollo Puig. La contratación pública en el ... la inscripción de una escritura de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ... ↑ ...
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Causas de extinción de las obligaciones
... La Ley 2/2009, de 31 de marzo, de contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios ... la inscripción de una escritura de opción de compra, con pacto de arras y condición resolutoria del derecho de opción ... ↑ STS ...
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Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... contrato, teniendo en cuenta los principios que informan la contratación que afecta a los consumidores. El título segundo se dedica a las fuentes ... La regulación de las arras se inspira en la tradición, pero distingue nítidamente entre arras ...
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Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
I. Introducción.-II. Concepto y requisitos para la consideración de una cláusula como abusiva: la cláusula de equilibrio: 1. Que se trate de una cláusula no negociada individualmente, sin que sea preciso que sea una condición general. 2. «Que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que
... 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación ... El sistema que ha seguido España para la transposición ha sido, ... Posiblemente, la cláusula 16.ª esté pensando en las arras penitenciales, a las que el Código Civil se refiere, en sede de ... -
Prólogo
... suscitados por la utilización de la electrónica en la contratación privada, mercantil principalmente. Desde hace más tiempo aún se dedica ...
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SAP Huelva 12/2011, 20 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. Al margen de consideraciones teóricas sobre la distinción entre caso fortuito y fuerza mayor, el Tribunal Supremo se refiere a la fuerza mayor cuando existen acontecimientos absolutamente inevitables, ya sea por originarse los mismos fuera de la órbita de actuación del deudor, ya sea por sobreponerse a la voluntad del mismo. En el caso de autos, no puede afirmarse que la lesión del...
... de 3000 # más su importe actualizado (500 #), en concepto de arras penitenciales entregadas a la firma del contrato de reserva de fecha ... culpa in eligiendo de las entidades promotoras respecto a la contratación de los distintos agentes que intervienen en la edificación, no ... -
Naturaleza jurídica y consecuencias de la denominada clausula de rescisión
I. PARTE - 1. Introducción - 2. Naturaleza de la obligación que se consagra en el art. 16 del RD 1006/1985, de 26 de junio - 2.1. Obligaciones Alternativas -2.2. Obligaciones Conjuntivas - 2.3. Obligaciones Facultativas o con Facultad Alter- nativas - 4. Arras - 2.5. Fianza -2.6. Condición - 2.7. Término o Modo - 3. Especial consideración de la cláusula penal - 3.1. Concepto - 3.2....
... 2.4. Arras ... Entendiendo por tales aquella entrega de una suma de dinero u ... Como señala DÁVILA GONZÁLEZ, habituales en la contratación de arrendamientos de obra, suelen establecerse como determinada cantidad ... -
SAP A Coruña 197/2006, 2 de Junio de 2006
"INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. DESESTIMACIÓN. El recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en la instancia por la que estimaba la demanda, el tribunal entiende que ahora bien, cuando nos encontramos ante supuestos en los que existan dudas sobre el contenido de las cláusulas del contrato, bien por su redacción ambigua, por su falta de precisión o por no poder deslindarse con...
... de la Ley 7/1998, de 13 de abril de Condiciones Generales de Contratación ... TERCERO.- Aplicando lo expuesto al caso presente, en momento ... 1454 del Código Civil ... establece que "si hubieren mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato ... -
Bibliografía
... incluirse el IVA en la selección de la mejor oferta en la contratación pública?: el problema de los licitadores exentos de IVA frente a los ... I.: "Nuevo criterio de la DGT a efectos del IVA en relación con las arras entregadas en los contratos inmobiliarios". Forum Fiscal de Guipúzcoa, ...
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SAP Castellón 564/2000, 10 de Octubre de 2000
CONTRATO DE COMPRAVENTA. FORMALIZACIÓN. Es abusiva la autorización al profesional para rescindir el contrato discrecionalmente si al consumidor no se le reconoce la misma facultad. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación.
... se obligaba a la entrega de 500.000 ptas en concepto de señal o arras por la compra de determinada vivienda unifamiliar, cuya determinación y ... 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación : "Son condiciones generales de la contratación las cláusulas ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... que perciba como adjudicataria de un concurso para la contratación de aviones para combatir incendios forestales. Queda probado que Adefa ... La demandada recurre en casación. (B. F. G.) ... 24. Arras: clasificación.- La doctrina moderna distingue entre las arras ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... considera que, en general, puede entenderse que la existencia de arras penitenciales (art. 1.454 del CC) o de una pena convencional (art. 1.152 ... ésta y si la misma obedece a condiciones generales de su contratación" ... "El documento notarial y la seguridad jurídica", pág. 125, ... -
SAP Valladolid 271/2010, 4 de Octubre de 2010
COSTAS PROCESALES. Sobre tal cuestión y al margen de cual de los contratantes sugiriese la posibilidad de cesión a un tercero, en lo esencial ninguna duda fáctica existe, pues no se ha impugnado la realidad y autenticidad de los documentos que evidenciaban la cesión, la misiva remitida a las vendedoras por el letrado de los actores ni de la minuta notarial que acompañaba, admitiéndose la...
... las expectativas e intereses que les habían movido en la contratación. Es cierto así mismo no se acredita por los promotores que el retraso en ... entre ambas previamente a firmarse los contratos privados de arras y consecutivos de compraventa con los adquirentes de las futuras ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... ley 7/1998, de 13 abril, sobre condiciones generales de la contratación señala como abusiva la cláusula por la que se « reserva a favor del ... de 500.000 de pesetas «en concepto de reserva y como señal o arras por la compra» de determinada e identificada vivienda, cuyo contrato de ... -
La protección del consumidor en los contratos electrónicos
... electrónicos es preciso fijar el alcance del concepto de contratación electrónica y el de la noción de consumidor ... Respecto del ... precepto impone una sanción al empresario incumplidor, a modo de arras penales: podrá reclamársele que abone el doble de la suma adeudada, ...
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La contratación electrónica como contratación a distancia
S U M A R I O III. EL CONTRATO ELECTRÓNICO COMO CONTRATO A DISTANCIA. III. LA PERFECCIÓN DEL CONTRATO ELECTRÓNICO. III. EL DERECHO DE DESISTIMIENTO. IV. OTRAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL COMERCIO MINORISTA APLICABLES A LA CONTRATACIÓN ELECTRÓNICA.
... fundamentales: en primer lugar, dado el carácter excepcional de la entrega previa de cantidades, deberíamos considerar las mismas como arras, por lo que a modo de sanción 118 tendrían que devolverse duplicadas (artículo 1454 del Código Civil); en segundo lugar se establece un plazo ... -
SAP Barcelona, 18 de Abril de 2002
"INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA. REPRESENTACIÓN DIRECTA. RESOLUCIÓN DE LA COMPRAVENTA. Establecida la trascendencia obligacional subjetiva del contrato de autos, es evidente que la acción resolutoria del comprador demandante debe prosperar, pues el profesional que intermedio en la operación inmobiliaria descuidó un aspecto esencial en tal clase de ofertas negociales cual es el requisito inexcusable...
... Esther A. G. debo declarar y declaro resuelto el contrato de arras celebrado el 17-08-00 lo que comporta el que "Becovén, S.L." deberá ... ón (anuncio de las bondades del inmueble ofertado) de la contratación no haya de ajustarse a los requisitos de claridad, precisión y veracidad ...