arras en la contratacion
6623 resultados para arras en la contratacion
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Inmuebles
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora de comprar una vivienda el ... Igualmente, serán de cargo del COMPRADOR la contratación de los servicios y suministros de agua, energía eléctrica, gas y ...
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Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... se otorga la facultad de desistir del contrato, bien perdiendo las arras dadas (en el supuesto de incumplimiento por parte del comprador); bien ... - No puede prosperar la nulidad por dolo en la contratación (art. 1269 CC), pues de la prueba practicada no se observa que hayan ... -
La seguridad juridica como motor del tráfico inmobiliario
... de esta figura designada por el Gobierno en los procesos de contratación de préstamos hipotecarios haría más difícil (en Estados Unidos) que ... Pues bien, la firma de ese documento privado de arras se realiza muy raramente con la intervención de un abogado, las más de ...
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Apéndice de jurisprudencia seleccionada y comentada
1. Concepto y delimitación del contrato de corretaje sentencia de la audiencia provincial de alicante de 21 de abril de 2008. 2. Devengo de la comisión. 3. Dificultad de la prueba en la relación contractual. 4. Obligaciones del corredor.
... al vendedor, y de cobro de comisión del agente con cargo a las arras, íntimamente ligados entre si son pactos desnaturalizados y dirigidos al ... propia naturaleza del mismo y por las normas generales de la contratación, es especial, el art. 1.258 del C.C. en virtud del cual la obligatoriedad ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... los pliegos de condiciones y de la adecuación de la contratación administrativa a los principios de buen gobierno. En este caso, considera ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la jurisprudencia.- La doctrina ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... una cantidad de veinticinco millones de pesetas en concepto de arras. El precio de venta quedaba fijado en cuatrocientos millones de pesetas, ... venir justificada por el principio de la buena fe en la contratación que impone el art. 1258 CC. Sin perjuicio de que la construcción, en ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
ESTAFA. La conducta del recurrente encaja en el delito del art. 531.2 CP, ya que se trata de una hipoteca previamente constituida que se oculta en el momento de la venta en documento privado. La inscripción en el Registro de la Propiedad no impide que este delito pueda cometerse. Hubo un incumplimiento de la obligación de informar al comprador de la existencia de la hipoteca, sin que sea excusa...
... es, inexistencia de voluntad antecedente o coetánea o la contratación de incumplimiento de la formalización de la venta en escritura publica ... de compraventa por motivos anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... Por último, estipula la ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... Código civil) es evidente, como deriva de la libertad de contratación que establece el artículo 1.255 del mismo cuerpo legal y confirma el ... de determinada vivienda; incluso en ocasiones se hace en concepto de arras ... Con independencia de la denominación que se le otorgue al ... -
Ejecución del contrato de pasaje
... las cláusulas contenidas en las condiciones generales de la contratación por las cuales el transportista se reserva la facultad de conducir la nave ... por lo que la garantía resultaría más próxima al régimen de las arras 88 ... Reteniendo su carácter de cláusula penal, la lógica que inspira ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... compraventa constituye la piedra angular del sistema de la contratación privada. Además, porque faltaba en nuestro ordenamiento un ... Tratado de ... los distintos problemas que pueden suscitarse en torno a las arras y a las cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda. También los ...
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STS 501/2008, 3 de Junio de 2008
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTEGRACIÓN. Es abusiva la cláusula de desistimiento, por no guardar correlación las obligaciones de las partes y produce un desequilibrio importante entre ellas, en perjuicio de la consumidora, la compradora demandante. Si a ello se añade la conducta probada de mala fe en la parte predisponente, anterior a la notificación del desistimiento y la actuación posterior con todas
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STS 156/2006, 20 de Febrero de 2006
DELITO DE ESTAFA. ENGAÑO. PRUEBA INDICIARIA. Se desarrolló juicio por delito de estafa. La prueba del conocimiento y la prueba de la intención, como hechos subjetivos que son, sólo pueden verificarse, salvo confesión de la persona concernida, por prueba indiciaria. En primera instancia se condena al imputado. Se desestima el recurso de casación.
... física a la descripción del registro efectuaron un contrato de arras en 6 de octubre de 1997 por el que entregaban en ese concepto 200.000 ... dentro de la lealtad que, en principio, debe regir toda contratación. A tal aspecto basta con consignar que los compradores visitaron el ... - La detención o aprehensión del procesado
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Sentencias
... 12. Contrato de reserva. precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por incumplimiento. Moderna ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... or la intermediaria como la ‘e § sore contratación con los consumidores de réstamos o créditos i o tecarios ...
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Régimen de responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos en la era digital: algunas propuestas de ajuste normativo
... de una solicitud de crédito en línea o los servicios de contratación en red en los que no medie intervención humana alguna). Este tipo de ...
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Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
... [Indicar precio de la venta, plazo de pago y, en su caso, las arras] ... CUARTA.- Duración ... El presente contrato de mediación ... , serán de aplicación las disposiciones generales sobre contratación contenidas en los Títulos I y II del Libro IV del Código Civil, por los ... -
Competencia objetiva y arbitraje en las controversias mercantiles: necesidad de reforma
... en articular en las cuestiones societarias en la contratación mercantil ... En este traa¤o ro onemos tamién algunas ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... Betancourt Julio, César: «Libertad de Contratación, Orden Público y sus repercusiones en el marco de la Arbitrabilidad », ... arras», en RCDI , núm. 729, 2012, pp. 137 ss ... Morales Moreno, Antonio ... -
Subrogados del cumplimiento
... ódigo Civil y supletoriamente por las normas generales de la contratación, sin que sean de aplicación forzosa las reglas procesales del juicio ... que la consignación, ante la notaría, del segundo plazo de las arras por la entidad compradora produjo los efectos del pago, por las siguientes ...
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Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... Bajo una perspectiva histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al reconocimiento de la voluntad ... cumplimiento, iría contra el principio de libertad de contratación, y si no tuviera eficacia supletoria, carecería de razón de ser. Según ... -
Bibliografía
... 190 y ss ... AFONSO RODRÍGUEZ, M. E., Las arras en la contratación , Barcelona, 1995 ... ALABISO, A., Il ...
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Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... por contingencias comunes a la Seguridad Social por la contratación indefinida de trabajadores. En segundo lugar, se establecen beneficios de ... existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en escritura pública, ...
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STS 1226/2006, 15 de Diciembre de 2006
Estafa. Error de hecho en la apreciación de la prueba. Doctrina de la Sala. No son documentos las declaraciones testificales. Contrato franquicia. Notas caracterizador. Relación dependencia entre franquiciador y franquiciado. Responsabilidad civil subsidiaria del primero. Interpretación extensiva art. 120.4 CP. Hechos probados, deben contener todos los elementos necesarios para la subsunción en...
... la entidad "COMA, COMUNICACIÓN Y MARKETING, S.L." un contrato de arras y señal, y el 4 de agosto de 1999 un contrato de arras y señal con MC ... Para la contratación de las líneas precitadas, el acusado Pablo, utilizó como nombre de la ... -
Sentencias
... – A través de una cláusula de este tipo las partes imponen unas arras penitenciales o de desistimiento. No cabe duda de la validez de este tipo ... En todo caso la contratación de la esposa y su derecho al percibo de la cantidad establecida como ...