arras en la contratacion
6623 resultados para arras en la contratacion
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STC 231/2015, 5 de Noviembre de 2015
Planteada por la Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo en relación con la disposición adicional decimoquinta de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.
... para calificar esa obra como de emergencia a los efectos de contratación pública, no se incorporaron diversos informes; y que esa demolición se ... , de entre las más recientes, SSTEDH de 14 de febrero de 2012, Arras y otros c. Italia , § 42, y de 24 de junio de 2014, Azienda Agricola ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... 3-2.º CC), los principios generales de la contratación (pacta sunt servanda), la norma imperativa de que el cumplimiento de los ... Indemnización de los daños y perjuicios en virtud de arras penales como cláusula penal .-Dicho incumplimiento del vendedor hace ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... £ Se inclue en el control de la trans arencia de la contratación es inde endiente del consentimiento contractual del aderente las ...
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STS 105/2000, 15 de Febrero de 2000
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE OPCION DE COMPRA. INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Así como no existe evidencia respecto a la inobservancia de sus obligaciones por los vendedores, permanece indubitado en el litigio el impago del vendedor, que inclusive no es discutido por éste, sin que la inversión de la carga fiscal para el fin de escriturar la operación por su valor real...
... de 60.000.000 de pesetas, ya percibidas por mis representados como arras penitenciales. Más aquellos otros daños y perjuicios causados a mis ... -
Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... (Arras, reserva, señal, entrega ... ) ... Ahora bien, desde el ámbito de la ... 19.1.c), donde se establece la obligatoriedad de su contratación ...
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Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato
El precontrato o contrato preliminar es una de las figuras precontractuales que más se ha utilizado en el tráfico jurídico para cualquier tipo de transacción. A pesar de su frecuente uso, el precontrato está rodeado de múltiples aspectos controvertidos. Una de las causas de dicha controversia es la ausencia de una regulación general del precontrato en el Código Civil. Este cuerpo normativo únicame
... contratación ... Por tanto, el objeto del presente artículo es determinar los ... contrato de opción, del acuerdo de intenciones y del contrato de arras,aunque en la realidad del tráfico jurídico el precontrato puede ser ... -
SAP Granada 395/2007, 5 de Octubre de 2007
COMPRAVENTA. La calificación que hace la sentencia interpretando o, por mejor decir, haciendo aplicación directa de un pacto cuya claridad no admite otra interpretación, es entender que fue voluntad de las partes y así se estampó en el contrato y se aceptó por ambas el dejar a cada una de las partes la voluntad de desistir en un momento en el que aún no se había iniciando la construcción y ni...
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SAP La Rioja 174/2018, 17 de Mayo de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En el derecho de vecindad se ha acuñado el concepto jurídico de inmisión para referirse a cualquier penetración en la propiedad ajena que sea consecuencia de una actividad que, al amparo de la propiedad o de la posesión por cualquier otro concepto, se despliega en un inmueble vecino, y que provoca una interferencia del goce pacífico y útil del mismo...
... molestos; siempre ha actuado de buena fe, a la firma del contrato de arras entregó las llaves de la vivienda al comprador, quien dispuso de acceso a ... juzgado, y facultando al presidente de la comunidad para la contratación de los servicios necesarios para la acreditación de tales hechos y el ... -
STS 321/2012, 23 de Abril de 2012
ESTAFA. COMPLICIDAD. El dolo del cómplice radica en la conciencia y voluntad de coadyuvar a la ejecución del hecho punible. En definitiva, el cómplice es un auxiliar del autor, que contribuye a la producción del fenómeno delictivo a través del empleo anterior o simultáneo de medios conducentes a la realización del proyecto que a ambos les anima, participando del común propósito mediante su...
... ándose de sus conocimientos sobre los mecanismos internos de contratación propios de las empresas públicas ADIF y RENFE, por haber sido su padre ... compraventas, entregando a los compradores sendos recibos de las arras recibidas, a pesar de que tal empresa no llegó a realizar actividad ... -
El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... que abarcará otras tantas disposiciones que, en materia de contratación con consumidores y al margen del RDL 1/2007, aluden también a la ... A propósito de las llamadas arras penitenciales, se emplea también aquella categoría a fin de definirlas ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... previsto tanto en la ley sobre Condiciones Generales de la Contratación, de 13 de abril de 1998, como en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 ... El Juzgado de 1.ª instancia declaró: «Estamos ante arras penales, conclusión idéntica, por otro lado, a la que alcanzan los ... -
SAP Zaragoza 23/2016, 9 de Febrero de 2016
FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO MERCANTIL. DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. ESTAFA. Se mantuvo la forma de los pagos al contratista, las penalizaciones al contratista por demora, las causas de resolución del contrato, la prohibición de la revisión de precios respecto a PLAZA S.A., al tratarse de un contrato de ejecución de obra bajo la modalidad de llave...
... 20-2-2006 se firmó un novedoso Contrato de reserva con entrega de arras entre la sociedad mercantil pública PLAZA S.A. y la Mercantil "Autocity" ... contratación administrativa. Por tanto, cabe concluir que el capital y bienes de la ... -
Vigente
Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013, de 27 de septiembre)
... marco jurídico vigente exige frecuentemente, no sólo la contratación de servicios de asesoramiento, sino también la dedicación de recursos ... existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en escritura pública, ...
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Concepto
... diferencia en nuestro Código civil si se compara el efecto de las arras penitenciales (art. 1.454) con lo dispuesto respecto de la pena ... Hernández Gil, F., «Las arras en el derecho de la contratación», Universidad de Salamanca, 1958 ... (73) Vid. Bonet Ramón, F., ...
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Algunas cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de vivienda
Este artículo tiene por objeto el análisis de alguna de las cláusulas abusivas que más frecuentemente se incluyen en los contratos de adhesión de primera venta de vivienda. El análisis se hace desde una perspectiva práctica, teniendo en cuenta las últimas decisiones jurisprudenciales sobre la materia y proponiendo nuevos criterios para la abusividad de claúsulas que actualmente resultan...
... La contratación con cláusulas predispuestas o condiciones generales de la contratación ... en los contratos de compraventa en los que haya habido un pacto de arras, permitan al promotor desistir del contrato después de que se haya pagado ... -
Crisis económica y alteración extraordinaria de las circunstancias del contrato: ¿pacta sunt servanda?
La difícil situación económica actual hace que, en ocasiones, el cumplimiento del contrato resulte excesivamente oneroso (que no imposible) tras su celebración. El principio pacta sunt servandaprovoca grandes reticencias en la práctica forense a la hora de aplicar la regla de la cláusula rebus sic stantibus, razón por la cual en el presente trabajo reflexionamos sobre la necesidad de...
... MARCHAL ESCALONA, N.: “La cláusula de hardship en la contratación internacional”, en Revista de la Corte Revista de la Corte Española de ... y devolución de la cantidad entregada al vendedor en concepto de arras, con motivo del padecimiento de una enfermedad del comprador y su ... -
Comentario al Artículo 1282 del Código Civil
Actos de los contratantes. Jurisprudencia.
... extraño que sean los actos y actividades preliminares a la contratación lo que mejor incide acerca del logro del descubrimiento de la intención ... no es clara para la consideración de las entregas de dinero como arras, ha de indagarse la intención real mediante las normas hermenéuticas de ... -
SAP Cáceres 228/2015, 2 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los argumentos dados son suficientes para generar la obligación de la demanda de devolver a la actora la cantidad de 5.000 # recibidos como parte del precio de una futura compraventa. Los posibles derechos y obligaciones que se pudieran derivar del futuro contrato de compraventa corresponden a la actora como parte compradora y...
... , se trata de verdaderas condiciones generales de la contratación. Como tal la cláusula discutida cumple la normativa referente a la LCGC y ... por caso la cantidad que es objeto de entrega a cuenta y de señal o arras, pues todo depende de las negociaciones, del precio que se está ... -
Sentencias
... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, con cita de la de 24 de ... contratación ... Carácter equitativo de la remuneración: aplicación de las tarifas ...
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La herencia de la antigüedad: De las relaciones de trabajo en Roma hasta los sistemas gremiales de cofradías y hermandades medievales
... ) –vías públicas, acueductos– ya que exigían la contratación de obreros especializados ... También la inversión privada fue ... Se mantenía la tradición de las arras (precio que pagaba el hombre al constituirse el matrimonio por la ...
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ATS, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina al supuesto de autos, nos ha de conducir a la inadmisión del motivo al no apreciarse por esta Sala el error patente o la irracionalidad en la valoración conjunta de la prueba, alegados por la recurrente, que pretende, en definitiva, una total revisión probatoria de lo actuado, no siendo posible convertir el recurso extraordinario...
... 1454 CC sobre la arras penitenciales en relación con los arts. 1281 , 1288 y 1225 CC ; el ... 2 de la Ley 7/98 de 13 de abril de Condiciones Generales de Contratación , y la jurisprudencia de la Sala; y el cuarto, por infracción de los ... -
Bibliografía
... Derecho de la Contratación , Sucesores de Rivadeneyra, Madrid, 1899, 2.ª ed. — Estudios de ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... Principios UNIDROIT y de los PECL, textos aplicables a la contratación internacional ... [i] según el artículo 45.1. a) Cisg, el ... Cabe plantear aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas convencionales (art. 1152 del ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... d) pactos por los cuales el vendedor se quedará con la señal entregada por el comprador en caso de falta de pago de las arras penales o penitenciales pactadas, sin regular las consecuencias con relación a las mismas en caso de que sea el vendedor promotor o constructor el ... -
La contratación masiva y la crisis de la teoría clásica del contrato
I. Introducción.-l. Planteamiento del problema.-2. El contrato paritario vs. La contratación masiva: 2.1 Teoría general del contrato. El contrato paritario. 2.2 Hacia una conceptualización de la contratación masiva. 2.3 La contratación masiva. Naturaleza jurídica. Finalidad, funciones y modalidades. 2.4 La crisis de la teoría clásica del contrato. 2.5. Principales manifestaciones de la crisis de...
... ón, la lesión, el contrato en favor de tercero, la promesa de la obligación o del hecho de un tercero, el contrato por persona a nombrar, las arras confirmatorias, las arras de retractación y las obligaciones de saneamiento ... @@@2.2 Hacia una conceptualización de la contratación masiva ...