arras contrato devolucion
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La defensa de la República y los derechos a la renta del suelo y a la existencia en Thomas Paine y Maximilien Robespierre. Análisis comparativo
El trabajo es un análisis comparativo de dos cuestiones presentes en los escritos de Tomas Paine y Maximilen Robespierre: la defensa de la república y el reconocimiento de los derechos sociales. Ambos defienden una república representativa, pero difieren en el proceso de construcción y en el uso de la violencia. Ambos persiguen la supresión de la pobreza, pero el derecho a una renta del suelo de...
... contrato social (“concierto mutuo” es su expresión) ... imposición a las herencias para la devolución a la comunidad de la apropiación indebida de la ... La visión negativa sobre el diputado de Arras procede no únicamente de la literatura sino de ... -
STS 934/2013, 10 de Diciembre de 2013
ESTAFA. Los acusados tenían una forma de actuar muy determinada, un engaño estándar, que realizaban una y otra vez de la misma forma y en el que eran iguales todos los elementos penalmente relevantes. Las únicas diferencias eran la identidad de las personas engañadas, el inmueble que se ofrecía, la fecha y la cantidad de dinero que se entregaba como arras. Esta característica del asunto -observada
... residir en dicho inmueble, entregando unas arras de 7.000 y con el compromiso de elevar a ... de 217.000 , realizó nuevo contrato de venta el 7 de febrero de 2009, a favor de ... , consiguiendo con posterioridad la devolución del importe pagado ... - Por contrato de 24 de ... -
La evolución de los esponsales desde el derecho juzgo hasta la novísima recopilación
... sortija —recibida con la denominación de arras— que daba a la promesa formal una fuerza iva importante; De otra, el contrato de boda se debía hacer ante testigos y aunque no ... , sólo preveía respecto de la devolución de las arras y regalos realizados por los futuros ...
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STS 624/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. Las obligaciones recíprocas tienen unos efectos específicos debidos a su interconexión o interdependencia. El primero es la necesidad de cumplimiento simultaneo, en el sentido de que el acreedor de una obligación recíproca no puede exigir a su deudor que cumpla, si a su vez no ha cumplido o cumple al tiempo u ofrece cumplir la otra obligación recíproca de la que es deudor.
... la demandada, que las partes denominaron contrato de 'señal o arras', y la cuestión básica es si ... la parte demandada, que impusiere la devolución duplicada de la suma de arras entregada (24 000 ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... que se pueden incorporar a cualquier contrato de compraventa son ilimitados, como ilimitada es ... la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento ... bancaria por el resto, y ante la devolución de esas cantidades por el acreedor, envió nuevo ... -
STS 529/2022, 5 de Julio de 2022
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE ACREDITACIÓN DE EXISTENCIA DE CONTRATO DE IGUALA. El Supremo señala que los dos motivos del recurso de casación parten de la existencia de un contrato de iguala que la sentencia recurrida ha declarado inexistente. De esta forma, la recurrente pretende una nueva valoración de la prueba, lo que no es admisible siquiera mediante el recurso extraordinario por...
... falta de pago exigible en virtud de un contrato, según dice el demandante, de asesoramiento ... la demandada, y un borrador de contrato de arras sobre la vivienda-chalet propiedad de la misma ... la certificación correspondiente con devolución ... -
SAP Barcelona 191/2005, 29 de Marzo de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. DEVOLUCIÓN DEL ARRAS. El incumplimiento injustificado por parte del venededor de un plazo pactado otorga a los compradores derecho a la devolución del arras confirmatoria entregada previamente. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... contemplada en la cláusula cuarta del contrato que unía a las partes. Por su imposibilidad de ... ) Se condene a la parte vendedora a la devolución de la cantidad en su día entregada por la ... se cobren dichas sumas, aunque se les llame arras o señal; la adquisición de la vivienda puede ... -
Casos penales de conciencia judicial
... dinero y se me ocurrió publicitar su devolución a quienes habían efectuado ingresos o ... He conocido, incluso, el contrato" que ofreció una persona a otra por uno de sus ri\xC3" ... , aquel hombre era un ignorante, un hombre arras ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... la nulidad de la cláusula quinta del contrato de compraventa de fecha 15 de junio de 2006, por ... de la promotora y reclaman la devolución de la cantidad de 20.490 euros, que se ... ante el diverso tratamiento de las arras penitenciales en los ordenamientos nacionales de ... -
Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... de los citados salarios, y a la no devolución de la garantía definitiva en tanto no se ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... lao ara desistir o resol‘er el contrato de ultiroiedad alcana a lo abonado al ... limiento del lazo de entrega la devolución" de las cantidades entregadas a cuenta del recio\xC2" ...
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Conclusiones
... , la esposa tendría derecho a la devolución de la dote y de las donaciones antenupciales ... de bienes del testador por medio de contrato inter vivos, o que se podía establecer sobre ... , exigiéndose a la mujer la aportación de arras o dote. En la legislación de 1959 se restringió ...
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STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... supone un incumplimiento del contrato de fecha 3 de julio de 1998. 2° Que el ... Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollo de apelación remitidos ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (arts. 1445 a 1505 y 1507 a 1525 del Código Civil). Es un contrato consensual pues se perfecciona por el mero acuerdo de las partes, exceptuando la venta de bienes muebles a plazos, que se configura por la Ley 28/1998,
... seis meses y depositadas ante notario puede hacerse constar en el Registro de la Propiedad y, en este caso, el inmueble queda afecto a su devolución. En caso de desistimiento, el notario debe entregar las arras depositadas a quien corresponda. La afección se extingue: ... a) Una vez ... -
STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... la que A) Se declare bien resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 11 de abril del ... condene a la mercantil demandada a la devolución de la totalidad de las cantidades que le ha ... entregada por el comprador en concepto de arras, la cuantía de la indemnización será ... -
Las arras en el ordenamiento jurídico español. Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... 1454 que dice así: «si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el ... obliga, en caso de falta de ejecución de su prestación, a la devolución por duplicado del montante de las arras percibidas ... Este planteamiento ...
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Derecho Civil
... Responsabilidad Civil ... 4. Arras. Funciones.- La STS de 27 de octubre de 2010 ... : «como señal de la celebración de un contrato, en que la cantidad entregada es anticipo o parte ... del contrato mediante su pérdida o devolución doblada, pero no al objeto de que las partes ...
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STS 64/2014, 25 de Febrero de 2014
CONTRATOS. RESPONSABILIDAD MANCOMUNADA. La interpretación del art. 1137 Cc , en orden a no exigir una expresa manifestación a favor de la solidaridad, admite su existencia cuando las características de la obligación permitan deducir la voluntad de los interesados en crear una obligatio generadora de responsabilidad solidaria, y de modo especial cuando se trata de facilitar la garantía del...
... derivada del incumplimiento del contrato de sociedad en su día suscrito ... B) Con ... importe de 138.000 en concepto de devolución de la parte del importe del préstamo aún no ... Juan - Pelayo ), destinándola a pagar las arras de la compra de la finca, que pusieron a su ... -
STS 584/2017, 2 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE MEDIACIÓN. DERECHO A LA RETRIBUCIÓN. Los preceptos de carácter genérico no resultan aptos para fundar por sí un recurso de casación por infracción de ley, pues la indicada naturaleza les priva de la posibilidad de ser citados por sí solos como vulnerados a no ser que se relacionen con otros más específicos. Su admisión como fundamento del motivo permitiría una impugnación abierta...
... por dicha compraventa, en virtud del contrato de intermediación inmobiliaria a comisión ... a comisión, así como del contrato de arras, que la demandante dice existir, toda vez que ha ... Procede la devolución del depósito constituido por la parte ... -
STS 1241/2007, 20 de Noviembre de 2007
CONTRATO DE ARRAS. Debe comenzarse por significar que el error de hecho en la valoración de la prueba no puede sustentar un recurso de casación, desde que desapareció del catálogo de motivos de casación, tras la reforma operada en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 por la Ley 10/1992; por otra parte, la confesión prestada bajo juramento indecisorio, que ha de versar sobre hechos personales...
... derivada de desistimiento contractual y arras, cuyo recurso fue interpuesto por Don Francisco y ... de cantidad por desistimiento tácito de contrato de arras, dándolo por resuelto contra D ... Gema de que se les condene sólo a la devolución de 1.200.000. - ptas, debiendo el resto a cargo ... -
STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... a proceder al cumplimiento íntegro del contrato de compraventa de fecha 12 diciembre 2006 y por ... desistiera de la operación perderá las arras entregadas y, si fuese el vendedor quien ... reconvención interesando la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, partiendo ... -
Jornadas sobre Vivienda, Crédito y Consumidores
... varios untos del art « Sore las arras e uso que distingue las arras ... la inca queda aecta a su devolución El onente izo tamién reerencia a la ... ón or tercero anotó que si el contrato de com raventa revé la inanciación de todo ...
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Procesal civil
... obtido a tradição do imóvel objeto do contrato-promessa goza de direito de retenção sobre esse ... impone a los avalistas el deber de devolución de las cantidades entregadas a cuenta en ... empresa cantidades de dinero en concepto de arras penitenciales en el momento de celebrar sendos ...
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STS 492/2021, 3 de Junio de 2021
CONDENA POR ESTAFA. ESTAFA AGRAVADA CON ATENUANTE DE DE DILACIONES INDEBIDAS MUY CUALIFICADAS. COLEGIO DE PSICÓLOGOS. El Alto Tribunal estima parcialmente los recursos interpuestos por los condenados por la condena previamente establecida por la Audiencia Provincial de Logroño. Dicha estimación se debe a que el tribunal aprecia una atenuante de dilaciones indebidas muy cualificada (no la...
... el abono de cantidad alguna, con devolución del talón en cuantía de 42.250 € que les ... úmero 4 Bajo de Logroño, suscribió un contrato de compraventa con Ángel, que actuaba en ... ón del contrato, devolviendo el total de arras en cuantía de 190.000 €, así como los pagos ...