aprovechamiento turnos
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Conceptos jurídicos
1. Propiedad y derechos reales limitados en cosa ajena (iura in re aliena) - 2. Las doctrinas del númerus clausus y apertus - 3. Clasificación y definición de los derechos reales limitados - 4. Los derechos limitados de goce: clasificación y definición sumaria - 5. Límites y limitaciones del dominio - 6. Servidumbres prediales y personales - 7. Servidumbres positivas y negativas - 8. Servidumbres
... Si para obtener el aprovechamiento en que ... la servidumbre consiste es necesario un hecho del hombre, ... @13. Aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles ... El derecho de aprovechamiento por turnos de ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , o bien la protección de las partes en los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico 33 o la reciente norma-tiva sobre ... ha alcanzado un marco normativo autónomo es el aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. La Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , propietarios y titulares de derechos reales o de aprovechamiento, empresas, sociedades o entidades que intervengan en su nombre. También ... completa… es arrendamiento de temporada… aprovechamiento por turnos… campings… casas rurales… ciudades de vacaciones… albergues… ... -
El derecho civil
... , en la legislación elaborada para regular el tema del aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (antes multipropiedad), regulada hoy en ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... La regulación normativa del aprovechamiento por turnos de inmuebles estaba ya muy cercana, y como una manifestación ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... c) En los edificios en régimen de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles; es exigible el seguro, porque aunque en ... -
Nuevo tratamiento de las ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles en la ley de competencia desleal
Este trabajo examina el nuevo régimen de prácticas agresivas introducido en el artículo 31.4 de la Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal por el Real Decreto-ley 24/2021, que permite calificar automáticamente de desleales las prácticas agresivas que se produzcan en determinadas ventas celebradas fuera de los establecimientos mercantiles, en el caso de que incumplan la normativa...
... sobre la comercialización agresiva de contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico regulados inicialmente en ... noventa en la comercialización de contratos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico. El autor coincide en identiicar una ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... , y ampliada a la mal denominada multipropiedad o la de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, por las resoluciones de la DGRN de 27 de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... patrones de consumo más creativos, fundados en el mejor aprovechamiento de los recursos particulares más habituales (vivienda, vehículo, enseres ... ómica específica; así como los derechos de aprovechamiento por turnos. Ello no obstante, no se entiende por qué se limitan las obligaciones de ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... @@3. El arrendamiento de aprovechamiento por turno: la mal llamada «multipropiedad» 36 ... Los arrendamientos ... -
ATS, 9 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. Los contratos adolecen de una falta grave de información, que les impidió tener conocimiento de lo que realmente contrataban. Tales hechos no han quedado probados para la sentencia recurrida, que considera probado que el contrato contiene todos los elementos exigibles para su validez, sin que se haya acreditado, como indicaban los...
... sentencias que declaran la nulidad de unos contratos sobre aprovechamiento de bienes inmuebles por turnos por falta de información básica, las ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... el caso en el que la renuncia recae sobre un derecho de aprovechamiento por turnos que recae sobre una finca que pertenece a un bloque sometido a ... -
De nuevo, sobre la multipropiedad : la exigencia constitutiva de escritura pública y su obligatoria inscripción registral en el nuevo régimen de aprovechamiento por turno (una réplica cordial).
I. La ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (LAT) y la polémica existente en torno a su artículo 4.3.I, relativo a la constitución del régimen de goce por turnos.-II. La adecuada interpretación -lógica, histórica y gramatical- del artículo 4.3.I LAT, como norma clave, y la inutilidad de algunas otras normas -satélites - de la LAT que, sin servir para interpretarlo, simplemente lo...
@I. La ley de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles (LAT) y la polémica existente en torno a su artículo 4.3.I, relativo a la constitución del régimen de goce por turnos ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... La referencia a los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, nos lleva a la definición de esta ...
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Ley 21/2015, de 20 de julio, por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de montes: principales novedades
... Aun así, el motor del aprovechamiento económico resulta imprescindible para garantizar el objetivo de ... án sometidas a lo dispuesto en esta Ley durante la vigencia de los turnos de aprovechamiento previamente establecidos. Resulta oportuno matizar que ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... (sistema utilizado en derecho anglosajón en relación al aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, en el que el titular de una acción tiene ... -
Jurisprudencia Civil
... , encaminada a reintegrar al titular del dominio algún aprovechamiento o utilidad que un tercero pretende arrogarse sin derecho ... Acción ...
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Abreviaturas e índice de normas
... Consumidores y Usuarios, TRLGCU) ... Ley 4/2012 de aprovechamiento por turnos Ley de 1998 sobre Condiciones Generales de Contratación Ley ...
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Bibliografía
... mínimo de los contratos de transmisión de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles (Artículo 9.1 Ley 42/1998)», en VVAA, ... CALVO ORTEGA y JIMÉNEZ-BLANCO, «Derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turísticos. Otra contratación típica en el ...
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STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
... artículo 1.7 de la Ley 42/1998, de 15 diciembre , sobre aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, alegando la existencia de doctrina ... consumidor a los efectos de la legislación de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles ... 1.- El segundo motivo, formulado también al ... -
RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... , en el usufructo (¿acaso no es el derecho aprovechamiento por turno un usufructo ejercido por turnos y con un fin vacacional?); ...
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STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...
... de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre , sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias (en ... - que deseara, tras la escritura de adaptación, " comercializar los turnos aún no transmitidos como derechos de aprovechamiento por turno ", ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... ón de inalidades sociales relacionadas con el uso o aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho de propiedad ... El régimen jurídico del aprovechamiento por turnos de bienes de uso turístico», en Lecciones de Derecho turístico, ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... algunas comunidades funcionales como la de garajes o la de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, por la voluntad unánime de las partes ...
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Procesal civil
... El Tribunal Supremo declara nulo un contrato de aprovechamiento por turnos por falta de determinación del objeto ... Sentencia ...