aprovechamiento turnos
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... E incluso el propio aprovechamiento del incumplimiento contractual ajeno (art. 14.2) –así como la ... -
STS 195/2018, 6 de Abril de 2018
CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
STS 203/2018, 10 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante doce años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...
... jurídica de la duración indefinida de los contratos de aprovechamiento por turno. Se interpone el presente recurso de casación al amparo del ... no se trata de aprovechamiento por turnos, sino de multipropiedad. Cita el recurrente la doctrina de la sala ... -
STS 680/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se ha impugnado por la actora que ese...
... de este tipo de productos de derechos de uso o aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, como lo es la demandada, ante la ... , los demandantes adquirían un derecho de aprovechamiento por turnos en el "Hollywood Mirage Club", concretamente la semana 49 del apartamento ... -
Descodificando la justicia restaurativa: los sesgos de género
... Aprovechamiento y abuso de las capacidades “femeninas de servicio”. 6 ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 32 de la Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... -
Los sujetos de la mediación: el mediador
... Así, no sólo habrá de asegurarse de que los turnos de palabra son equitativos o de que ambos mediados tienen las mismas ... ilustrativa la Ley valenciana que prevé la necesidad de «aprovechamiento ... 414 Vid. FERNÁNDEZ FUSTES, M. D., «El mediador», en ...
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STS 679/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad, ya que de realizar varias de esas operaciones asiduamente en un período corto de tiempo, podría...
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
STS 618/2017, 20 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al...
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
STS 192/2018, 5 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a...
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
Sobre el delito del artículo 384 del Código Penal. De la sanción administrativa a la sanción penal
El presente trabajo trata de escudriñar los elementos de las distintas modalidades delictivas configuradas en el artículo 384 del Código Penal, a la luz de la controversia generada doctrinal y jurisprudencialmente, tratando de ofrecerse algunos supuestos especiales que quedan fuera del tipo penal, realizándose, además, un recorrido normativo de la conducta típica, desde sus orígenes hasta los...
... conducir, únicamente deberá acreditar haber superado con aprovechamiento el curso de reeducación y sensibilización vial al que hace referencia el ... -
Un caso concreto: la merindad de Estella
... les permitía acogerse: tratarse de terrenos de aprovechamiento común. Las descripciones de los montes que figuran en estos expedientes ... 138 ... Puesto que se sigue un orden riguroso de turnos para convocar y presidir las juntas de reconocimiento de mojones, lo más ...
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La centralidad del Parlamento
... organizadora de los debates a fin de obtener un mejor aprovechamiento del tiempo disponible, dando lugar a sistemas restrictivos ... 2.2. Los ... El primero prevé turnos de palabra absolutamente libres, tanto a favor como en contra de cualquier ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... y cesionario en el contrato de cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura, que «se rige por lo ... CCC) o en la comunidad por turnos (art. 554-2.c) CCC). En la misma línea, el ar tículo 553-8.2 Código ... -
STS 568/2016, 28 de Septiembre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o...
... interpretación de la norma especial de la Ley 42/98 de aprovechamiento por turno ... »4. Por vulneración del artículo 24 CE ... El ... afiliados al denominado complejo Club Gran Anfi para aprovechar por turnos un apartamento de un dormitorio con una ocupación máxima de cuatro ... -
Caracterización del marco jurídico español de las energías renovables
... Los parques eólicos, huertas solares, instalaciones de aprovechamiento de la biomasa, y otras instalaciones presentan características ...
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Otorgamiento de la guardia del menor y elección del sistema de parentalidad en el caso de ruptura de familia
... por ejemplo edi[f_i]cio con sendas plantas susceptibles de aprovechamiento individual con salida propia a la vía pública ... 2) Custodia ... las di[f_i]cultades de este sistema de custodia compartida por turnos el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, dado que exige de los ...
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STS 122/2016, 3 de Marzo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida al...
... la demandada en fecha 14 de enero de 2008 un contrato de aprovechamiento por turno de bien inmueble por el que la parte actora adquirió ... -
Sentencias
... rústicas», recibían como contraprestación de cualquier aprovechamiento urbano o edificabilidad, el 23% de la superficie construida neta (es ...
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STS 238/2018, 24 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se estima la casación.
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
SAP Baleares 528/2004, 28 de Diciembre de 2004
INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLES. ADMINISTRADOR: La demanda podrá prosperar siempre que concurran los requisitos, singularmente hallarse el reclamante en la posesión o tenencia de la cosa, haber sido inquietado y perturbado en ella y presentando la demanda antes del transcurso de un año desde la fecha del despojo. El interdicto de recobrar procede cuando
... ón de inmuebles sometidos al régimen de derechos de aprovechamiento por turnos, por parte de la entidad "Club Cala Carbó, s.A" frente a la ... -
El derecho real de aprovechamiento por turno, la nueva opción legislativa en materia de multipropiedad.
1. Las coordenadas socioeconómicas de la figura.- 2. Normativa reguladora: 2.1. Derecho comparado. 2.2. España.- 3.El proyecto de ley de derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles: 3.1. Denominación de la figura. 3.2. Cauce jurídico por EL que se opta 3.2.1. ¿Configuración plural o unitaria? 3.2.2. Figura concreta elegida. 3.3. Elementos definidores del derecho de...
Estas líneas tienen por objeto presentar el derecho real de aprovechamiento por turnos: una nueva figura que irrumpe en el orbe jurídico con la finalidad de encauzar cualquier tipo de derecho que confiera el disfrute de un inmueble por ... -
STS 121/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Se introduce un requisito negativo únicamente respecto de las personas jurídicas, de donde cabe deducir que la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora, aunque tenga ánimo de lucro. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar,...
... donde se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos su nulidad y se restituya las cantidades ... -
STS 292/2022, 24 de Marzo de 2022
CONDENA EN COSTAS. TEMERIDAD. VENCIMIENTO. El TS condena en costas a la acusación particular solicitada por quien la acusaba como partícipe a título lucrativo en su escrito de defensa, en aplicación del criterio del vencimiento del art. 394.1 LEC. En uno de los motivos del recurso, se esgrime el criterio del vencimiento, con invocación subsidiaria de la LEC, que, siguiendo doctrina asentada, se...
... por un precio alzado de 270.6626 sin que se determinara el aprovechamiento que se vendía, que tampoco figuraba en el informe de valoración que no ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , 2); más aún, los hay que se refieren a inmuebles de aprovechamiento turístico, para luego concluir que lo «que se pretende con la reforma ...