ámbito obligacional
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... trata de una presunción legal de gravedad del incumplimiento obligacional. Luego, en tanto que presunción iuris tantum, el arrendatario podrá ... tal forma que el juicio de gravedad queda enmarcado y limitado al ámbito de las prestaciones principales del negocio jurídico. Luego, no cabe la ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... diferente contenido del derecho real (cosa) y del derecho obligacional (prestación) determina que la normativa del Código civil y la LH ...Aplicada esta tecnología blockchain al ámbito inmobiliario, supone el nacimiento de la «forma digital» como nueva ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... sistemas jurídicos en análogos principios constitucionales en el ámbito" de las relaciones familiares hace especialmente interesante una aproximaci\xC3"... frente al banco, por lo que se limita a reflejar el ámbito obligacional concertado voluntariamente por los litigantes, sin mencionar que ello ... -
La recuperación de la tradicional ultraactividad indefinida de los convenios colectivos
..., vigencia y se aplicará, si lo hubiere, el convenio colectivo de ámbito superior que fuera de aplicación" 4 . Una crítica común y generalizada ... convenio colectivo de ámbito superior, el contenido obligacional del contrato de trabajo “queda petrificado en los términos en los que ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
...NACIMIENTO Y CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL . 1. EN EL ÁMBITO DE LA LPH . La distinción entre los conceptos de constitución y de ... relación enmarcada en el ámbito estrictamente contractual u obligacional 64 . . Para GIMÉNEZ DUART 65 , el art. 553-8.2 se ocupa de dar ...
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Libros
... por Baldo en el Derecho canónico, se consolidó en ese ámbito. Pero es mérito de Schermaier demostrar, en contra de las fuentes ... reales, Bähr logra trasladarla también al ámbito obligacional, sosteniendo también la posibilidad de declaraciones obligatorias ...
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STS 827/2012, 15 de Enero de 2013
VENTA DE COSA COMÚN. CONSENTIMIENTO DE LOS COMUNEROS. Se plantea la posible validez obligacional de la venta de cosa común sin el concurso o consentimiento de todos los comuneros, sin que ello comporte efcacia jurídico-real respecto de las cuotas de los comuneros que no consintieron. En el iter del proceso la parte actora, hermanos e hijos de los codemandados, ejercitó acción de nulidad de...
... fondo, de índole doctrinal y sustantiva, la posible validez obligacional de la venta de cosa común sin el concurso o consentimiento de todos los ... motivos segundo y tercero por plantear cuestiones que exceden del ámbito del recurso de casación. El motivo segundo se refería a una supuesta ... -
Sentencias
... consumidor a las personas físicas o jurídicas que actúan en un ámbito ajeno a una actividad empresarial o profesional. Control de abusividad de ...és codificador de reforzar la noción de la «vinculación obligacional», que generaba el paradigma de acuerdo de voluntades inherente al nuevo ...
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Novedades de las reglas incoterms® 2020 y la asignación del riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional de mercancías
La nueva edición de Incoterms® entró en vigor en enero de 2020 y, con ella, los operadores del comercio disponen de nuevas reglas aplicables al contrato de compraventa de mercancías, mejor adaptadas a las exigencias del comercio y más fáciles de manejar. Las novedades introducidas son de distinta naturaleza. En particular, se analiza el avance realizado en materia de atribución del riesgo al...
... de esta nueva edición tienen que ver con el contenido obligacional: entrega de documentos de transporte; relación de costes atribuidos a ...Con la nueva versión, la Cámara extiende el ámbito de aplicación de los términos propuestos para cualquier modo de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, ordenan diversos y conocidos textos de soft law , unos de ámbito europeo, otro, mundial. En ellos se dispone una regulación moderna. ... y provocar, de este modo, una injusta vinculación obligacional que, por lo general, le será clara-mente perjudicial. Esta nota de ... -
Novedades en la negociación colectiva
... III. c onvenIo colectIvo de ámbIto estatal del sector de contact center . Iv. c onvenIo ... convenio colectivo marco sectorial, con carácter normativo u obligacional, siendo prioritario en las mate-rias concretas tratadas en el presente ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
...No obstante, su complejo cometido va mucho más allá del propio ámbito sanitario, ya que las necesarias restricciones sociales y de la actividad ... de tales contingencias van mucho más allá del ámbito obligacional entre las partes, ya que también conllevan un importante y complejo ... -
Causa en cancelación de hipoteca sujeta a condición suspensiva. Renuncia abdicativa
Resolución de 4 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Roquetas de Mar n.º 1 a practicar una cancelación de hipoteca, por razón de faltar la expresión de la causa. (CB)
... personal del deudor, pues todo ello queda limitado al ámbito obligacional de las relaciones «inter partes». 3. En el presente ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
.... En el ámbito local, el art. 84 de la Ley 7/1985 (RCL 1985, 799 y 1372) , de Bases ...ón, cuando no se está en ese campo, sino en el simplemente obligacional de tener que cumplir un determinado deber, como es el de conservar un ...
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
...El art. 234-6 CCCat en el ámbito de la pareja estable se remite a estos preceptos en sus apartados 3 y 4. . ...) mientras que la de los hijos mayores tiene un contenido obligacional más limitado. Ello no signi[f_i]ca sin embargo que cumplida la mayoría ...
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La huelga como procedimiento
... Declaración y acuerdo que son “únicos” cualquiera que sea el ámbito de la huelga, desde el centro de trabajo y la empresa al sector o a todas ... el ámbito endosindical, o que sean fijadas, como compromiso obligacional, a través de instrumentos de autonomía colectiva. En ambos supuestos se ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
...Es en este último ámbito en el que se está produciendo un relevante fenómeno económico (y, por ... no siempre es tan evidente que no se modifique la relación obligacional o que ello sólo suceda en cuanto a la posición del acreedor, puesto que, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Ahora bien, no todo supuesto de contrato de vivienda entra en el ámbito de la legislación de consumo. . La adquisición de una vivienda es un ... sin que la autonomía de voluntad pueda elevarse a principio obligacional por las limitaciones que la Ley general citada impone a la autonomía de ...
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Designación y composición de las comisiones paritarias
... referida a los sujetos negociadores del convenio, por lo que el ámbito en el que circunscribir esta simetría se ciñe a quienes han formado ... presentar vertientes que las incluyan bien en el ámbito obligacional o en el normativo del convenio. Desde distintos puntos de vista se han ...
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Las mascotas seres con sensibilidad y miembros cuasifamiliares. Su importancia tras la ruptura familiar
La Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, ha introducido su consideración como seres vivos dotados de sensibilidad. Se dota de una protección y de una consideración especial a los animales de compañía. Las nuevas relaciones de convivencia que se establecen entre los animales
... de la relación de la persona y el animal (sobre todo en el ámbito de las mascotas) y es en su consideración de ser más que un animal de ... de ser enjuiciadas en el proceso de familia y en el ámbito obligacional de las medidas reguladoras de la crisis familiar. Haciendo además, ... -
El derecho a la tutela judicial efectiva y la autonomía de la voluntad
...El ámbito objetivo y temporal de las autolimitaciones al ejercicio de los derechos ...ón sobre la conducta del titular que tiene naturaleza obligacional —es, decía el Tribunal Constitucional, «una pura obligación » —. ...
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Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
...ón de empleados públicos y por tanto apli-cables al conjunto del ámbito del mismo. Estos principios rectores comienzan con la prescripción que se ...obligacional determinado estatutariamente. De conformidad con la STS de 25 de octubre ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... el Derecho estadounidense, la cuestión parece quedar referida al ámbito de los contratos de obra 174 . Los problemas que han surgido, en Derecho ...Ello no tiene que ver con la eficacia obligacional del contrato, pues para que la imposibilidad de revocar tuviese carácter ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...ámbito habitual de desarrollo de las relaciones conyugales y de filiación» 3 . ... de nulidad, separación o divorcio puedan novar el contenido obligacional del título por el que se constituyó la obligación de pago 104 . En todo ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... a la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en este ámbito postbélico, y respecto del que el legislador dictó diversas leyes ... las partes deberán prestar mayor atención en el programa obligacional al posible advenimiento de circunstancias sobrevenidas o quedarán ...