algunas clausulas abusivas
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Prólogo
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ... propio Tribunal Supremo que, respecto de algunas cláusulas, ha establecido cuales son los ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (36/2021)
... cláusulas suelo tras la entrada en vigor del Real ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 62 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... con sus propias costas cuando se estiman algunas pretensiones y otras no es una norma de equidad ...
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Prevalencia del principio de ajenidad en situaciones complejas
... expuesto nos lleva a realizar algunas consideraciones previas en relación con el ... Cuestiones sobre consumidores y cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios ... 2020 ...
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Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... que, partiendo de las cuestiones abordadas en las conclusiones presentadas por Juliane Kokott , en el presente artículo se analizan algunas cuestiones tradicionalmente controvertidas en materia de préstamos hipotecarios, que han suscitado, y suscitan, un gran interés 6 ... Pese a ... - La condición jurídica de consumidor: el principio de ajenidad
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Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 62 Comentario de cuatro ... Esta había sido la solución de algunas sentencias de primera instancia (así por ejemplo ... -
Referencias
... ón del control de transparencia de las cláusulas suelo”, en CESCO, 36 (2020), pp. 90-103 ... sobre consumidores y cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios ... en Derecho ... 333-367 ... TOMILLO URBINA, Jorge: “Algunas ...
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Análisis del Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del covid-19 y del Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... EL FIN DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HIPOTECARIAS EN LA LEY DE CRÉDITO ...
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Voluntarismo judicial vs. Principio de legalidad
... generales de la contratación como cláusulas" no negociadas (alter-nativa al sistema de autonom\xC3" ... asombro que, bien avanzado el año 2021, algunas entidades de crédito tengan el temple de ... sobre consumidores y cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios ... negociación y ...
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La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre calificación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La importancia de la calificación registral se justifica en la necesidad de depurar de cláusulas abusivas el título ejecutivo en la ejecución directa sobre bienes hipotecados, que es el asiento registral o, dicho de otra forma, los pactos de la escritura de préstamo hipotecario que han sido objeto de inscripción (art. 130 LH). Solo una depuración rigurosa de las cláusulas abusivas justifica la...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (367/2016)
... En concreto las cláusulas objeto de la litis señalan lo siguiente: a) El ... jurídico, la nulidad de las cláusulas abusivas no se concibe como una técnica de protección ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (364/2016)
... Ante el impago de algunas de las cuotas del préstamo hipotecario, el banco ... ón con el carácter abusivo de las cláusulas que establecen un interés moratorio clara-mente ... al control judicial de las cláusulas abusivas, sino fijar criterio para un control previo del ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... de equilibrio o de prestaciones de las cláusulas cuyo contenido refleja exclusivamente ... de oficio la nulidad de las cláusulas abusivas; no permite que pueda ser alegada la abusividad ... algunas de las cláusulas que tuviera incidencia en dicha ... -
Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... La ineficacia de las cláusulas no transparentes o abusivas debería declararse también en los supuestos en los que el prestatario, ... P. 69. Además, esta postura se ha visto refrendada por algunas decisiones de los Tribunales como fue el caso de la Audiencia Provincial ... -
STS 576/2018, 17 de Octubre de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. EFECTO DE COSA JUZGADA. Si la declaración de abusividad no pudiera desplegar todos sus efectos en el proceso de ejecución, en el posterior proceso declarativo que el consumidor entablara para lograr la restitución completa de esas cantidades indebidamente cobradas, el predisponente no podría volver a discutir el carácter abusivo de esa cláusula, puesto que el auto firme que...
... 1 de Donostia, sobre nulidad de cláusulas contractuales ... Los recursos fueron ... en la existencia de varias cláusulas abusivas en el contrato constitutivo del título que se ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... ática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo ... ás cláusulas del contrato, aun cuando algunas de esas cáusulas se hayan declarado o presumido ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... , y sobre todo la apreciación de las cláusulas abusivas en estos contratos de préstamos ... de intereses moratorios, como han hecho algunas 8 ... En consecuencia, ante las dos posibles ... -
STS 52/2020, 23 de Enero de 2020
NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Se aclara cuál es el alcance del control de oficio de los jueces respecto de estipulaciones contractuales que no han sido negociadas y que perjudican a los consumidores. La conclusión es que los jueces no están obligados a buscar y anular todas las cláusulas abusivas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario que examinan. Tan solo...
... " 1.- Se declare la nulidad por abusivas de las cláusulas contenidas en las ... solicita que se declaren abusivas y nulas algunas cláusulas no negociadas en un contrato celebrado ... -
El caso «Valores Santander». A la espera de la casación tras la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales. (I)
Dentro de la clara doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en el caso «Valores Santander», existe cierta «jurisprudencia menor» que ha sostenido la inexistencia del error vicio del consentimiento ya que en el proceso correspondiente constaba, siendo suficiente al respecto, la existencia de una orden de suscripción estereotipada y preconstituida en la que el contratante declaraba...
... generales de la contratación y las cláusulas abusivas también ha venido suponiendo la ... ón que refleja su entrega, alberga algunas dudas de que efectivamente se entregara, pero ... -
Hipoteca. Certificado de tasación. Calificación registral de cláusulas abusivas
Resolución de 12 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cogolludo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca. (CB)
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas, de las condiciones generales de la ... otorgados por las demandadas contengan en algunas ocasiones pactos limitativos del interés y en ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de julio de 2022 (589/2022)
... , y tras la interpretación que de las cláusulas suelo realiza la Sala Primera del Tribunal ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 56 Comentario de la Sentencia del Tribunal ...
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«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... con fundamento en cláusulas de vencimiento anticipado nulas por abusivas ... Este criterio ha sido recientemente modificado por la Dirección ... la previa declaración judicial, especialmente cuando se trata de algunas de las cláusulas incluidas en la llamada doctrinalmente "lista negra", ...