algunas clausulas abusivas
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (364/2016)
... Ante el impago de algunas de las cuotas del préstamo hipotecario, el banco ... ón con el carácter abusivo de las cláusulas que establecen un interés moratorio clara-mente ... al control judicial de las cláusulas abusivas, sino fijar criterio para un control previo del ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
«Novación, transacción y renuncia en los préstamos hipotecarios»
En los últimos años se han ido sucediendo las resoluciones judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas suelo. Uno de los últimos capítulos en esta historia ha sido la STS de 11 de abril de 2018 en relación con el documento privado novatorio de la cláusula suelo incluyendo una renuncia general de acciones por parte de los prestatarios. En esta sentencia,
... judiciales en relación con las cláusulas abusivas, y particularmente sobre las cláusulas ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2014 (3892/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2014 sienta jurisprudencia respecto a la condición general incluida en los contratos de préstamo concertados con los consumidores que prevé la firma por el prestatario de un pagaré en concepto de garantía cuyo importe ante una demanda de juicio cambiario es completado por el prestamista atendiendo a una liquidación...
... cláusula de presentación entre las cláusulas facultativas, ésta carece de validez. En ... - Demanda de acción de nulidad del contrato de crédito/tarjeta revolving y subsidiaria acción de nulidad de cláusulas abusivas
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 74 Comentario de la Sentencia del ... Algunas habían declarado la nulidad de la cláusula por ... -
El caso «Valores Santander». A la espera de la casación tras la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales. (I)
Dentro de la clara doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en el caso «Valores Santander», existe cierta «jurisprudencia menor» que ha sostenido la inexistencia del error vicio del consentimiento ya que en el proceso correspondiente constaba, siendo suficiente al respecto, la existencia de una orden de suscripción estereotipada y preconstituida en la que el contratante declaraba...
... generales de la contratación y las cláusulas abusivas también ha venido suponiendo la ... ón que refleja su entrega, alberga algunas dudas de que efectivamente se entregara, pero ... -
Comentario a la STS 15 noviembre 2017 sobre la nulidad parcial de los préstamos hipotecarios en divisas
Se analizan algunos aspectos de la STS 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que denominan un préstamo hipotecario en divisas, como la obligación de transparencia en relación a estas cláusulas, el enfoque de la cuestión desde la perspectiva de las cláusulas abusivas y no del error vicio, la valoración del desequilibrio importante que estas...
... 15 noviembre 2017 por la que se declaran abusivas por falta de transparencia las cláusulas que ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
Las cláusulas de vencimiento anticipado en los créditos y stamos hipotecarios no son necesariamente abusivas ... Comentario a cargo de: ... Mariano Yzquierdo ... bancaria aceptase el pago retrasado de algunas de las cuotas anteriores del préstamo ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
STC 31/2019, 28 de Febrero de 2019
Promovido por doña Cruz Ximena Gaiborquiroz respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de Madrid en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... a ejecución contiene, entre otras cláusulas de carácter abusivo que esta parte, como no ... abusivas (art. 136 LEC); (iv) los principios de ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... el control de transparencia de las cláusulas abusivas en el ámbito de la defensa de los ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Esto, junto a la existencia de cláusulas y prácticas abusivas en dichos préstamos, que ... Paralelamente, la interpretación de algunas de las cláusulas que se insertaban en los ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... debidas a la declaración de nulidad e ineficacia de todas o algunas" de las condiciones generales habrán de ser colmadas mediante la integraci\xC3" ... una regla de control de contenido prohibitiva de las cláusulas abusivas-, se instauran dos controles de transparencia formal : uno aplicable con ... -
STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
Cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores. Vencimiento anticipado. Interés de demora.
... negado supuesto en que alguna de las cláusulas impugnadas fuese considerada nula por abusiva ... la nulidad de tales cláusulas, por ser abusivas y estar estipuladas en un contrato concertado con ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... con fundamento en cláusulas de vencimiento anticipado nulas por abusivas ... Este criterio ha sido recientemente modificado por la Dirección ... la previa declaración judicial, especialmente cuando se trata de algunas de las cláusulas incluidas en la llamada doctrinalmente "lista negra", ... -
STC 44/2022, 21 de Marzo de 2022
Derecho a la tutela judicial efectiva. Carácter abusivo de las cláusulas del préstamo hipotecario. Procedimiento ejecutivo. Proceso de ejecución
... el eventual carácter abusivo de las cláusulas del préstamo hipotecario ... d) En fecha 17 de ... nulidad de las siguientes cláusulas por abusivas: (i) la de limitación a la variabilidad del tipo ... -
La actuación de oficio del juez nacional europeo
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europeo ha activado la labor ex officio del juez nacional en algunas materias, tales como el conocimiento de cláusulas abusivas, lo que, en opinión de la doctrina, ha puesto en cuestión el principio dispositivo. Tras un examen histórico y teleológico de dicho principio se deduce que el Tribunal de Justicia no sólo no ha vulnerado el principio
... giro ha revolucionado a la doctrina 1 y a algunas jurisprudencias na- ... cionales, pero como ... ón del consumidor frente a las cláusulas abusivas, lo cierto es que sus pronunciamientos ... -
STS 613/2019, 14 de Noviembre de 2019
CLÁUSULAS ABUSIVAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO. Para que una cláusula de vencimiento anticipado supere los mencionados estándares debe modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, y permitir al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación. Se desestima el recurso de casación.
... López Armada, declarando nulas por abusivas las cláusulas 5ª 1 y 2, 6ª Bis y 11ª, sin que ... -
El caso «Valores Santander».A la espera de la casación tras la doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales (II)
Dentro de la clara doctrina contradictoria de las Audiencias Provinciales en el caso «Valores Santander», existe cierta «jurisprudencia menor» que ha sostenido la inexistencia del error vicio del consentimiento ya que en el proceso correspondiente constaba, siendo suficiente al respecto, la existencia de una orden de suscripción estereotipada y preconstituida en la que el contratante declaraba...
... de la contratación; el concepto de cláusulas abusivas y la propia figura del «error ... de que la demandante hubiera hecho algunas inversiones, no la convierte en cliente experta, ... -
STS 44/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... y encuadramiento normativo de las cláusulas de un contrato de préstamo que afectan al ... 23.- Que algunas entidades financieras hayan optado por no cobrar ... de cláusulas que la ley tipifica como abusivas (art. 89.2 TRLGCU)" ... Lo que se cuestiona en ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... La primera de ellas consideraba abusivas «las cláusulas que supongan la imposición de ... -
Sentencia Tribunal Constitucional de 15 de septiembre 2023
Incumplir el criterio del TJUE por una resolución judicial interna, supone la lesión del derecho a la tutela judicial efectiva por tener un carácter manifiestamente irrazonable: La adecuada protección del demandante para hacer cumplir el Derecho de la Unión Europea, requiere garantizar su derecho a percibir la condena en costas, cuando la parte tenga que acudir a la tutela judicial para exigir su
... Impugnación de cláusulas abusivas de la contratación ... En la ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ii) cláusulas por las que se designa como beneficiario del ... Registradores a controlar las cláusulas abusivas y si advierten la existencia de alguna de ellas ... Veamos algunas de ellas ... La primera de estas estrategias es ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 116 Comentario de la Sentencia ...