afeccion urbanistica
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... adecuación a la normativa, a la actividad y a la situación urbanística, con determinación de la licencia de apertura, y sus posibles ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden asumir ... directa o inmediata una finalidad pública, lo que justifica la afección de los bienes al uso previsto y su plazo de cumplimiento. Incluso las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Sin embargo, desde el punto de vista de la técnica urbanística pueden diferenciarse aún, los conceptos de edificabilidad, ... sobre propiedad horizontal distingue en párrafos separados la afección del bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local, de la ...
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Anotación preventiva de crédito refaccionario
Resolución de 11 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Adeje, por la que se deniega una anotación preventiva de crédito refaccionario.
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Legislación extractada y actualizada
... participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos ... Artículo 51 ... 1. Los poderes ... al pago de la deuda en cuya virtud se procede, siempre que tal afección derive de la Ley o se acredite mediante documento fehaciente. La ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 29 de mayo de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por la Asociación Soriana para la Defensa y Estudio de la Naturaleza (ASDEN) contra el Decreto 18/2015 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León de 26 de febrero de 2015, por el que se aprueba el Proyecto Regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente" (PEMA), en el término municipal de Garray (Soria
... urbanística del sector núm. 2; donde se ubica la Cúpula de la Energía e instalada y ... que han depuesto (…) Todos ellos vienen a reconocer que esa afección visual (ya que las cúpulas de la energía se ven desde Numancia) no es ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... privilegios bajo la denominación de hipoteca legal tácita y la afección de los bienes sobre los que recae para cumplimiento de estas cargas. En ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... de relieve aquellas más significativas o que producen mayor afección en las facultades que integran el derecho de propiedad 2 ... En este ... — que, más allá de ser un mero instrumento de ordenación urbanística, delimita las facultades que comporta el derecho de propiedad —en ... -
Registro de la Propiedad
... URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA ... Caducados los asientos de presentación anteriores de un documento, ... SUBVENCIONES: EFECTOS DE LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA AFECCIÓN POR CONCESIÓN DE UNA SUBVENCIÓN FRENTE A LA EJECUCIÓN DE UNA HIPOTECA ...
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La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... de los órganos de control haya permitido la infracción urbanística, también podrá decretarse la responsabilidad civil subsidiaria de ésta, ... reducidas (30 metros) y por lo tanto no se había producido la afección a la ordenación del territorio; con buen criterio, la Audiencia afirma ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 12 de abril de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Desamparados Iruela Jiménez)
... de su potestad de planificación, gestión y ejecución urbanística, conforme a la Ley 1/2012 que configuró la ATE ... ón, el Tribunal analiza los aspectos hidrológicos y de afección del acuífero ... En concreto, cita una serie de informes, el primero ...
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Jurisprudencia ambiental en Andalucía (Segundo semestre 2019)
... legalidad de una dilación en resolver tan amplia y su lógica afección a la tramitación del expediente (casi siete años desde que el interesado ... 175 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía y art. 26 del Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se ...
- Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
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STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... un justiprecio de 3.608.145 , incluido el 5% de premio de afección ... El Jurado Territorial de Expropiación valoró la finca expropiada ... de la equidistribución de cargas y gravámenes de la acción urbanística integrante de un sistema general que crea ciudad ... TERCERO.- Como ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... que cupiese otro uso distinto (atendiendo a su calificación urbanística o al carácter finalista de la cesión de su propiedad) sí que ... inmediato de sus fines, la Universidad ha de acreditar la afección del bien para el cumplimiento de los fines universitarios ... La ...
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Minería y medio ambiente: las prohibiciones o limitaciones de las actividades mineras en los espacios naturales protegidos
En este trabajo se expone cuál es la regulación legal y la jurisprudencia en materia de prohibiciones o restricciones de las actividades mineras en España. La ponderación entre el interés económico de las explotaciones mineras y la protección del medio ambiente se concreta, de acuerdo con la doctrina del Tribunal Constitucional, en la necesidad de que cualquier prohibición de las actividades...
... resulta, por tanto, importante discernir cuando estamos ante una afección “apreciable”. Esta cuestión, como pone de relieve D. DEL CASTILLO, ... adecuados para ello son los planes de ordenación ambiental o urbanística. Así lo afirmó el Tribunal Supremo en la Sentencia de 3 de noviembre de ... -
Introducción
Para que la restauración de la legalidad urbanística surta efecto jurídico pleno, el medio más eficaz781es la demolición de ... Desde luego en casos de afección de suelos o bienes de especial protección en que la modificación ...
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STS 396/2014, 21 de Julio de 2014
Concursal. Las derramas o cuotas derivadas de la urbanización giradas por la Junta de Compensación, devengadas con anterioridad a la declaración de concurso son créditos concursales con privilegio especial, tienen la consideración de hipoteca legal tácita; las giradas con posterioridad al concurso, tienen la consideración de créditos contra la masa.
... 90.1.1º LC ... El Reglamento de Gestión Urbanística señala que las Juntas de compensación merecen la consideración de ente ... reforzada por una "garantía real" ( propter rem ), en forma de afección "ope legis" ... Por último, el recurrente estima que no puede ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, aprobado por Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio (BOE, núm. 175, de ... gráfica que ya hubiere sido incorporada, además de la posible afección ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... expediente administrativo, producidos por la Administración urbanística o por otra, determinados aspectos como la suficiencia de recursos ... carreteras y demás infraestructuras afectadas, acerca de dicha afección y del impacto de la actuación sobre la capacidad de servicio de tales ...
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Alcance de la afectación y desafectación del dominio público y sus efectos sobre el derecho de reversión
La mecánica de la afectación y desafectación para distinguir los bienes patrimoniales de los demaniales se encuentra en evidente crisis. Frente a la legislación y doctrina que continúan afirmando la necesidad de la afectación y desafectación formal, una nítida jurisprudencia enfatiza tanto la necesidad de afectación material como la existencia de desafectación tácita. Esta línea jurisprudencial...
... hincapié, por ejemplo, en el cumplimiento de la finalidad urbanística conjunta ... PALABRAS CLAVE ... Dominio público; Afectación ... en un inventario de bienes de las Entidades Locales, sino por su afección real a un uso o servicio público, siquiera la inclusión en el catálogo ... -
Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... , a su vez, la existencia de acción pública en materia urbanística, lo que abre más las posibilidades impugnatorias 6 ... b) En ... importancia de expulsar la norma ilegal del ordenamiento, que su afección concreta sobre los actos administrativos que la hubieran aplicado (por ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón preventiva por incoación de expediente de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de ... motivación en la nota de calificación sobre la eventual afección de la finca a tales situaciones de imprescriptibilidad, como afirmó la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Una afección que, a su vez, alcanza a tres tipos de elementos (integrantes, accesorios ... posibilidades crediticias en razón de la potencialidad urbanística de la finca 46 ... 4. EL PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD ... Es ... -
La regularización de instalaciones de alta tensión abierta por el real decreto 337/2014: el reglamento no lo puede todo
El Real Decreto 337/2014, de 9 de mayo, establece un procedimiento de regularización ex post facto de instalaciones y líneas eléctricas de alta tensión no autorizadas. Desde un punto de vista ambiental, la legalidad y consecuencias de este procedimiento son bien dudosas, puesto que obvia la evaluación de impacto ambiental y otros trámites de protección del medio, como los informes de evaluación...
... 32 V. también art. 29 y ss. del Reglamento de Disciplina Urbanística, aprobado por Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio. En la legislación ... de dicha fecha en base al tipo y parámetros de estas y a la no afección de la mismas a zonas sensibles o áreas protegidas, según proceda, de ...