afeccion urbanistica
-
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... DEL CASO VALDECAÑAS: LA ARTICULACIÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ADMINISTRATIVA A LA ... ) o en el ámbito de un Lugar de Interés Comunitario (LIC) y su afección a la Red natura 2000 comporta la sujeción de esos terrenos a unos ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... sobremanera el sistema de compensación de la legislación urbanística, para finalizar estudiando las actuaciones de rehabilitación urbana y los ... ón, produce, de forma automática y por mandato legal, la afección real e inmediata al pago de las cuotas de urbanización de las fincas ... -
El bien jurídico protegido en los delitos urbanísticos del artículo 319 del Código Penal
... Código Penal, las más graves conductas contra la disciplina urbanística contenidas en la normativa de la ordenación del territorio; sin embargo, ... urbanística o de las indicaciones del plan, existe una afección efectiva y relevante (sin embargo, MUÑOZ CONDE acepta la configuración ...
-
Ejecución de sentencia de demolición
... único medio eficaz del restablecimiento de la legalidad urbanística vulnerada por la conducta criminal y de restaurar la indemnidad del bien ... infrecuente. Desde luego en casos de afección de suelos o bienes de especial protección, en que la modificación ...
-
STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... de 2009; 19º) en cuanto a la cancelación de la carga urbanística, su finalidad era garantizar la obra de urbanización comprometida por la ... urbanística, la vendedora habría de proceder a liberar esa afección, que no podía condicionar el otorgamiento de la escritura de compraventa; ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... entendida como la defensa de la calificación ambiental y urbanística de los inmuebles es una realidad jurídica preeminente que se debe imponer ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... ón en el Registro de la Propiedad de Actos de Natura leza Urbanística ... La determinación del justiprecio se podrá realizar a través de ... 43 LEF y arts. 34 a 41 del TRLSRU), que incluirán el premio de afección 6 ... Si existiera disconformidad del expropiado sobre el valor, el ...
-
Registro de la Propiedad
... previsión de edificabilidad por la ordenación territorial y urbanística, por sí misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del ...
-
Ley 6/2016, de 1 de agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable
La presente modificación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, tiene por objeto principal eliminar la incertidumbre en la que se encuentran las edificaciones construidas al margen de la legalidad que se sitúan en parcelaciones urbanísticas que no tienen la condición de asentamiento urbanístico. Para estas edificaciones, el reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de...
... o compensar el impacto negativo que estas edificaciones y las parcelaciones están ocasionando sobre el medio ambiente, en especial la afección a los recursos hídricos y al paisaje del entorno ... De esta manera será posible solucionar, de forma eficaz, la incertidumbre en que se ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... , tales actos quedan solos «ante el resto de la normativa urbanística que podrá decidir si las mismas son nulas de pleno derecho, anulables o, ... No se está hablando de la afección de una obra o edificación puntuales sino, por ejemplo, de toda la ciudad ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cónyuge viudo, mientras la legítima no se haga efectiva, la afección al pago de la misma de todos los bienes integrantes de la herencia, de ... urbanística y territorial, pero no permite que esa excepción a la norma general de la ...
-
El régimen jurídico del urbanismo, la ordenación del territorio y la vivienda en la Comunidad de Madrid. Transportes e infraestructuras
... ante una nueva oportunidad perdida para dar a la normativa urbanística la estabilidad que su gestión y ejecución exigen; y la realidad en estos ... Conforme se ha anticipado, la ley también establece una afección de los terrenos destinados por el planeamiento urbanístico a la ...
-
Iter criminis
... afección de la construcción a la ordenación del territorio se produce desde el ... el delito viene caracterizada por la solicitud de la licencia urbanística y la presentación ante la Administración del proyecto correspondiente ...
-
Registro de la Propiedad
... parte, lejos de amparar situaciones contrarias a la legalidad urbanística, constituye un mecanismo que favorece su protección, pues practicada la ... que puedan derivarse de la cancelación por caducidad de la afección registral por gastos de urbanización (cfr. Arts. 19 y 20 del Real Decreto ...
-
Registro de la propiedad
... transferencia de aprovechamiento es una técnica de gestión urbanística que tiene lugar por el acuerdo suscrito entre la Administración y los ... que puedan derivarse de la cancelación por caducidad de la afección registral por gastos de urbanización ( cfr. arts. 19 y 20 del Real ...
-
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... donde existe reconocida la acción pública (p.e., en materia urbanística), cualquier sujeto que hubiera podido instar el proceso tiene reconocida ... la indemnización que deba recibir el tercer adquirente por la afección a su derecho de propiedad. Por el contrario, y dado que se est[s.sc] en la ...
-
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Resumen: ... A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas ... los informes sectoriales necesarios y emitir solo un informe de afección en el que quedarían incluidas todas ... Recopilación mensual – n ... -
Urbanismo y desarrollo sostenible
... ón en el Registro de la Propiedad de los actos de naturaleza urbanística. A la normativa expuesta, hay que adjuntar el Derecho de aplicación ...
-
Jurisprudencia ambiental de las Islas Canarias (Primer semestre 2020)
... especial de autorización y no estarán sujetos a licencia urbanística ordinaria o a cualquier otro acto de control preventivo municipal o ... ón vigente en aquel momento) del Gobierno de Canarias y con afección de los términos municipales de Granadilla de Abona, San Miguel de Abona, ...
-
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... 461, se plan-tea qué grado de afección del bien jurídico es necesario para estimar cometido el delito del ... cualquier construcción, sea cual sea su calificación urbanística, estética o estado, siempre y cuando pueda tenerse en pie, sin contar con ...
-
Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... momento, la única solución que se ofrece en la legislación urbanística valenciana sería la de cualquier actividad industrial: esperar el ... ón de impacto ambiental es un procedimiento que analiza la afección ambiental de una determinada actividad, coincidiendo por ello con la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO ... Procede, en primer lugar, afirmar la competencia de las ... Registro de la Propiedad de Mérida, número 2 ... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN ... Para proceder a la cancelación de la nota de ...
-
Elementos comunes
... de la obligación se deriva que el adquirente deberá sufrir la afección de su piso o local al pago de los gastos de comunidad pendientes, incluso ... no venga exigida o impuesta por la normativa administrativa o urbanística, en cuyo caso habrá de contar con el acuerdo adoptado en junta con el ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ón, así como los problemas referidos a la estructura urbanística y social de las ciudades, en particular respecto de los sujetos ... de esta licencia, por no encontrar indicios de potencial afección al medio ambiente cuando se trata de cesión de uso de viviendas ...