adquisición derecho propiedad accesión artificial
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Régimen jurídico de la utilización urbanística del subsuelo
... II. El derecho urbanístico: 1. En general. 2. Especial ... en el subsuelo integrante de la propiedad privada del suelo ante el silencio de la norma ... cosa carente de dueño, sometida a adquisición por el primero que disponga de la técnica ... tierra o terreno utilizado y el artificial construido para la materialización del ... , que consagra el llamado principio de accesión según el cual: «Lo edificado, plantado o ...
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Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... , servidumbre y derechos de adquisición preferente, que remitían con carácter ... POZO CARRASCOSA en los Comentarios de Derecho Patrimonial Catalán ya que se refiere, como ... propietarios constituida en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo si se trata de gravar un ... tenerse presente la Ley de ocupación y accesión, de 31 de diciembre de 2001 ... Desde el ... del principio de la accesión continua artificial (superficie solo cedit) y por esa suspensión ... -
SAP Las Palmas 120/2011, 21 de Marzo de 2011
POSESION. Por ello, esa estimación de poseedor de buena fe, al que ignora que en su título o modo de adquirir exista un vicio que lo invalide (art. 433 en relación con el 1.950, preceptos ambos del Código Civil el primero define la buena fe en el aspecto negativo, y el segundo en el positivo), cede, perdiendo la posesión comenzada de buena fe su carácter, desde el momento en que el poseedor...
... 1.- DEBO DECLARAR y DECLARO el derecho de propiedad de la entidad SANTAZ, S.L., libre de ... actora las acciones derivadas de la accesión, según fundamentos de derecho segundo y tercero ... quedar justificado el título de su adquisición que, conforme a la STS de 17 de Febrero de 1998, ... -
La continua actualidad de la ley de costas
La Ley de Costas 22/1988, de 28 de julio, supuso una significativa variación del enfoque legal de la protección de la zona marítimo-terrestre para acentuar aún más su carácter proteccionista, asegurando su conservación a través de un uso y aprovechamiento racional para garantizar su uso y disfrute por todos. Aunque la Ley de Costas anterior reconocía el carácter de dominio público de la zona...
... caso, por la pérdida del dominio o derecho a favor del Estado y en el segundo, como ... de los preceptos limitativos de la propiedad que contiene la Ley y su Reglamento de ... por el Registro de la Propiedad, la adquisición privada de dominio público, la usucapión ... -
SAP Barcelona 174/2005, 21 de Marzo de 2005
CONTRATO DE OBRA. A partir de ahí, lo cierto es que el criterio de -facturación- se muestra poco manejable porque, como es habitual, el contratista cobraba por certificaciones de obra, de manera que existe una evidente falta de concordancia entre lo que proveedores han facturado realmente al contratista y lo que este tiene derecho a cobrar por certificaciones ya giradas a la propiedad y que no...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Aceptamos los hechos que se relatan ... utiliza en su edificación materiales propiedad de tercero. Materiales que, afirman estaban ... : Hay título y modo que significan adquisición de propiedad del contratista. Es verdad que la ... accesión. El contratista no es técnicamente un mero ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... en general ARAGÓN El Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de ... Los títulos de adquisición exclusivos del derecho de propiedad: accesión, ...
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Artículo 109
I. Aproximación al concepto de extensión objetiva de la hipoteca.-II. Fundamento de la extensión objetiva.-III. Clases.-IV. Alcance de la extensión objetiva.- V. Exégesis del artículo 109 de la Ley Hipotecaria: 1. Las accesiones naturales. 2. Las mejoras: A) El concepto de mejora en el artículo 109 de la Ley Hipotecaria. B) Interpretación sistemática del término mejora. C) Fundamento de la...
... este principio y otros, como el de la propiedad, y se hizo necesario abandonar el principio de la ... - o bien en la propia naturaleza del derecho real de hipoteca ... El objeto de la ... La accesión natural, a diferencia de la accesión artificial ... sobre la cosa o como un modo de adquisición del mismo, pero tiene otro aspecto importante que ... -
Vigente
Ley de Costas (Ley 22/1988, de 28 de julio)
... , no sólo porque se ha reconocido la propiedad particular, sino también por la privatización ... ón vigente obliga a aplicar, como derecho supletorio, disposiciones legales del siglo XIX ... ón a cargo del Estado, y la adquisición privada del dominio público; las servidumbres ... aquellos terrenos que sean inundados artificial y controladamente, como consecuencia de obras o ...
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Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... ningún tipo, con otra finca inculta (propiedad, se supone, de otro u otros vecinos). La finca X ... El título de adquisición es presentado en el Registro por el notario ... Y aun así, parece que el Derecho le niega toda protección ... En efecto, ... ón de la casa no provocará ninguna accesión invertida, pues no está emplazada en la franja ... otro elemento objetivo, natural o artificial 44 ... Los linderos objetivos son visibles, ... -
El Derecho Civil Valenciano Histórico
I. Introducción a la Valencia foral 1. La conquista y el marco jurídico 2. Los fueros de Valencia 3. Vigencia y prelación 4. Su abolición II. Propiedad y Antiguo régimen 1. Propiedad feudal: amortizaciones y vinculaciones Amortización eclesiástica Vinculaciones nobiliarias Bienes comunales y de propios Patrimonio real 2. Formas de explotación de la tierra Introducción Los censos Censos...
... ón un cierto espíritu de libertad, una propiedad" transmisible por sucesión, ausencia de cargas se\xC3" ... son los habituales: la ocupación, la accesión, la usucapión y la prescripción adquisitiva; ... la misma legislación permitía la adquisición de tierras yermas por aquel que las roturase. A ... olvide que la distinción de Cádiz es artificial, pues en el antiguo régimen no existe esta ... -
Regulación de la situación legal de diversos depósitos constituidos en el Museo Nacional del Prado
Consulta sobre las actuaciones que proceda realizar por el Ministerio de Cultura para regularizar la situación legal de diversos depósitos constituidos por el Museo Nacional del Prado, diferenciando según los bienes se encuentren aun depositados o hayan sido enajenados por los depositarios a terceras personas...
... a las actuaciones que, con arreglo a Derecho, proceda realizar para regularizar la situación ... de que el depositario adquiera la propiedad de los bienes depositados por el mero transcurso ... , por tanto, no hábil para fundar la adquisición del dominio por prescripción y dado el carácter ... público natural y dominio público artificial por ejemplo, ofrecen diferencias tan importantes ... -
Consideraciones generales
Lo normal es que un derecho subjetivo pertenezca a un solo titular. Pero ... incluso carece de la estructura artificial que acompaña a la persona jurídica a través de ... ían incluidos en las formas de adquisición de los derechos en general8; y, en realidad, así ... la derivada de la unión, comixtión o accesión (art. 381 y 382 C. c.)] quedarían incluidas ... propiedad separada”, RDP, 1974, p. 177; y CORRAL DUEÑAS, ...
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Artículo 610
I. La ocupación: concepto y delimitación: 1. El concepto de ocupación que estimo es el de nuestro Derecho. La postura de Moreu. 2. Exclusión del concepto de ocupación de la adquisición de la propiedad del tesoro y de las cosas perdidas. Algunas precisiones conceptuales. 3. Razones por las que excluyo la adquisición de la propiedad del tesoro del concepto de ocupación. 4. Razones por las que...
... de ocupación que estimo es el de nuestro Derecho. La postura de Moreu ... En una primera ... como: modo originario de adquirir la propiedad de un bien mueble apropiable por naturaleza, que ... adquisición es la ocupación, por la cual uno se apodera de ... Por accesión o, si se prefiere (dado que el artículo 351 ... ósea de un herido, una costilla artificial, un empaste, etc.). No, en cambio, de las gafas, ... -
STSJ Navarra 3/2007, 20 de Marzo de 2007
ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración
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Resolución de 5 de abril de 2002 (B.O.E. de 30 de mayo de 2002)
Es inscribible un acto administrativo en cuya virtud se desafecta una porción del subsuelo de un parque de dominio público con destino a la construcción de un aparcamiento subterráneo que, como bien ahora patrimonial, se configura como finca registral independiente integrada en un complejo inmobiliario junto con la finca demanial de superficie.
... configuración de un régimen de "propiedad horizontal"(1) ... En concreto, el título ... normas imperativas reguladoras del derecho de propiedad, en cuanto a su extensión y ... excepciones reconocidas al principio de accesión inmobiliaria, como el derecho real de superficie, ... porción delimitada de un satélite artificial puesto en órbita no encaja en el concepto de ... -
SAP Baleares 272/2005, 9 de Junio de 2005
"RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. OBRAS DE RESTAURACIÓN. El art. 361 del CC sostiene de manera uniforme que no se admite la accesión automática en beneficio del dueño del terreno, a quien simplemente se concede un derecho potestativo, consistente en optar por hacer suya la obra, o contrariamente, por obligar al constructor a la adquisición del terreno; ahora bien, este derecho potestativo, que supone una
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan los fundamentos jurídicos de la ... 361 del Código Civil, regulador de la accesión, sin que sea de aplicación al caso la figura del ... a tener animales en la finca de su propiedad denominada "Ca'n Cabey" o "Es Pou de´s Paye" y, ... , por obligar al constructor a la adquisición del terreno; ahora bien, este derecho ... -
Público y privado en el régimen jurídico de la desalación del agua
... realidad socioeconómica se adelanta al Derecho, ya que en aquellas fechas el ordenamiento ... , por lo que el título jurídico de adquisición es la simple ocupación). Cuando la ... proceso industrial de transformación artificial del agua marina. Por todo ello, y contra lo que ... propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo ...
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Cataluña
2.1. Actividad legislativa del parlamento de Cataluña -2.2. Disposiciones administrativas de la generalidad de Cataluña -2.3. Dictámenes del consejo consultivo de la generalidad de Cataluña
... que referirse siempre a materias de derecho privado dispositivo. Al respecto, pese a que se ... de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente (DOGC núm. 3556, de 18 ... ajena que atribuye temporalmente la propiedad de las construcciones o las plantaciones que en ... , pues, una excepción al principio de accesión al permitir la separación entre la propiedad de ... se regulan los centros de bronceado artificial (DOGC núm. 3541, de 4 de diciembre) ... -
La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... españoles con las Bases de nuestro Derecho de Cosas 2 ; después también de habernos ... inscripción como constitutiva de la adquisición", su práctica quedará limitada a jugar una funci\xC3" ... La publicidad, instrumento artificial de constatación de una realidad jurídica ... hereditarias, o en virtud de la Ley (accesión y ocupación) o por decisión judicial o ... -
La sobreedificación y la subedificación en la propiedad horizontal
Planteamiento Preliminar. Posibilidades de configuración de la facultad de sobre o subedificación en el seno de la propiedad horizontal: I. La facultad de sobre o de subedificar configurada como elemento común: 1. Derecho comparado. 2. El vuelo y el subsuelo como elementos comunes. 3. La facultad de sobre o de subedificar como elemento común por destino.-II. La facultad de sobre o de subedificar...
(Estudio de Derecho comparado hispano-francés) ... precepto imperativo y el principio de accesión inmobiliaria operaría atribuyendo la titularidad ... comunes, más raro es que, con la adquisición del piso, se esté asumiendo también el ... un edificio, y también la superficie artificial que se hace para que el piso esté sólido y ... -
Legislación autonómica: Ley 25/2001, de 31 de diciembre, de la accesión y la ocupación (BOE de 8 de febrero de 2002)
... como títulos adquisitivos exclusivos del derecho de propiedad ... En relación a la ... La propiedad de un bien comporta la adquisición, por accesión, de lo que se le une, de forma ural o artificial, desde la incorporación, con la obligación de ...
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La recepción de la obra en el Código civil y en la Ley de ordenación de la edificación
I. Introducción.-II. La recepción de la obra en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.-III. La recepción de la obra en el Derecho comparado. 1. Derecho francés. 2. Derecho italiano. 3. Derecho alemán. A) La recepción de la obra en el BGB. B) La recepción de la obra en la VOB-B. 4. Derecho portugués. 5. Derecho suizo.-IV. La recepción de la
... el año 1978 publiqué en el Anuario de Derecho Civil un estudio sobre la recepción de la obra 1 ... tal punto) que la transferencia de la propiedad como la de los riesgos queda subordinada a esta ... Boubli 43 considera que es artificial la distinción entre la entrega y la recepción ... civil que establece el principio de la accesión, a cuyo tenor, todo lo que se une y se incorpora ... hay que referise al momento de la adquisición en los contratos de obra por empresa de ... -
Bienes de dominio público de la Ley de Costas
... se refiere al demanio marítimo, ya en el Derecho romano, los ríos navegables y el mar tenían la ... bienes de dominio público o bienes de propiedad privada 4 ; siendo bienes de dominio público, ... la causa de la acumulación puede ser artificial ... En la determinación del concepto ... LC) y supuestos de dominio público por accesión. Siendo los bienes in- ... cluidos en el ... incorporación es preciso que la adquisición de esos bienes colindantes se efectúe ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. D erechos reales. Derecho hipotecario. 6. D erecho de familia. 7. D erecho de sucesiones. 8. V aria. -II . Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. D erecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... suMariO: i. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. derecho de la ... 94, sobre los presupuestos de adquisición de la nacionalidad italiana por razón de ... informe sobre el simposio en materia de propiedad intelectual que tuvo lugar en el senado francés, ... Conforme al Código Civil italiano, la accesión vertical es automática (art. 934 CC italiano) y ... 10, pp. 521-533. Procreación artificial y enfermedades genéticas: ¿los cónyuges pueden ... -
Usufructo y sociedad de gananciales
I. Planteamiento del tema.-II. El estado de la cuestión en la doctrina de la dirección general de los registros y del notariado: 1. Las distintas resoluciones de la DGRN: A) Resolución de 10 de julio de 1975 (R.A. 3160). B) Resolución de 31 de enero de 1979 (R.A. 90). C) Resolución de 15 de abril de 1980 (R.A. 1607). D) Resolución de 21 de enero de 1991 (R.A. 592). E) Resoluciones de 25 de...
... función económico social que cumple el derecho de usufructo (asegurar, mediante la concesión ... viva, desprendiéndose de la (nuda) propiedad, bien a título gratuito -si el beneficiario es ... del usufructo deriva de su adquisición constante matrimonio a costa del caudal común; ... debe ser tratado como un supuesto de accesión económica ordinaria, por lo que no dará lugar a ... : «constituye una distinción bastante artificial entre titularidad privativa y contenido ...