adjudicacion de inmueble en pago de deuda
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Sentencias
... Prescripción de la acción para exigir el pago de cuotas de comunidad impagadas.– A juicio de ... de 5.682,22 euros, correspondiente a la deuda acumulada de los cinco años anteriores a la ... Dado que los primeros propietarios del inmueble transmitido no pudieron físicamente transmitir ... ejecución, impugnó el decreto de adjudicación y promovió incidente de nulidad de actuaciones ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... administradores sociales que garantizan la deuda de la sociedad tienen vínculo funcional con ella ... , o en su caso de informes periciales o pago de la tasa, no se restablecería la situación de ... del deudor para el caso de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada cuando el ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... que no iba a gozar el arrendatario de inmueble para uso distinto del de vivienda, en relación ... parte, al cancelarse en el Auto de adjudicación con eficacia «erga omnes» todas las ... el deudor no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere, el secretario judicial ... se dicte el auto despachando ejecución la deuda devengará el interés a que se refiere el ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... Decreto de adjudicación sin entrega efectiva de la posesión 4.5 ... libe- rado pagando un porcentaje de la deuda total, cantidad que resultará diferente en ... c) Que el prestamis- ta haya requerido el pago al prestatario conce- ... Revista jurídica ... nueva ejecución hipotecaria, y el inmueble resulta vinculado al plan de liquidación. 4.6 ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... del Código Civil— afirmaba que «el inmueble, en su totalidad, pertenece de modo singular a ... trata de una obligación propter rem (el pago de los gastos comunes) debido a que se encuentra, ... desafectarse para, de este modo, cubrir la deuda existente. Pero esta posibilidad plantea, a su ... el camino a seguir sería que la adjudicación se «hiciese a favor de los copropietarios en ... -
Supuestos excluidos del ámbito de aplicación del artículo 42.1.c de la lgt
... tributaria del adquirente de un inmueble aislado. Por ejemplo, el TS, en su sentencia de ... causa, eran configurados como obligados al pago de las deudas tributarias, pero un heredero no ... que su obligación de asumir el pago de la deuda pendiente venía establecida en un precepto ... caso, de subrogarse mediante la adjudicación en dichas deudas". Vid. en este sentido, RTEAC ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... crédito respaldado por alguna garantía inmueble, confiando en la revalorización de este, fuera ... adeudando al banco buena parte de su deuda. Tal situación inaceptable comenzó a corregirse mediante la dación en pago: el deudor trasmitía su propiedad al banco, que ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... o, en su caso, procede a su adjudicación mediante la correspondiente convocatoria de un ... el desalojo de los ocupantes legales del inmueble que constituya su residencia habitual deberá ... , la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Sobre esta cuestión ver el ... -
Adición de herencia. Necesidad de intervención de los legitimarios
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adición de herencia.
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... 5.4. Entrega de la posesión del inmueble en el proceso de ejecución. 5.5. Suspensión ... cialmente vulnerables, reestructuración de deuda y alquiler social, que prevé la suspensión de ... deudor hipotecario, sostuvo que la adjudicación de la inca legitima a su titular para el ... – una inca (disfrute de una cosa ajena sin pago de renta o merced, sino en base a la mera ...
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De las defraudaciones
... los servicios de la tarjeta de crédito o de pago, con lo cual, ni los comerciantes ni el Banco ... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... el juicio en rebeldía hasta la adjudicación en trámite de ejecución, induciendo a error al ...
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Una propuesta de reforma del artículo 96 del C.C: el derecho a usar la vivienda familiar en el siglo XXI
... implicaba e implica, en relación a este inmueble y los bienes que lo integran en concepto de ... proceda; reproduciéndose el modelo del pago en especies que tiene lugar cuando existe paz ... : “acordamos que no procede la adjudicación indefinida de la vivienda a ninguno de los ... Como quiera que la deuda hipotecaria no es una carga del matrimonio sino ...
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Registro de la Propiedad
... de una demanda sobre determinado inmueble no inscrito a nombre del demandado sino de un ... el inmueble que garantizaba con hipoteca la deuda contraída por el marido para su adquisición, no ... sea su naturaleza, están subordinados al pago de las deudas y, cuando existen herederos ... por otro, la fase de preparación y adjudicación" del contrato, la que hace referencia a la formaci\xC3" ...
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Sentencias
... condiciones, amplián-dose la carencia de pago del capital a 45 meses y suprimiéndose la ... lo tanto, producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por ... por la fecha en que tuvo lugar la adjudicación de la vivienda a la sociedad demandante ... que debe actualizarse al ser una deuda de valor, nacida del artículo 1358 CC que, junto ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... concretan o particularizan, con la adjudicación del remanente, los bienes que a cada copartícipe ... “adquiridos por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación ... 1. Los conceptos de gasto, obligación o deuda, carga y responsabilidad ... Las leyes 90 a 92 ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... futuros dentro de los límites de déficit, deuda pública y morosidad de deuda comercial ... Por ... Por lo que se refiere al período medio de pago a proveedores, y a falta de mejor regulación a ... c) Adjudicación de las viviendas protegidas ... d) Otorgamiento ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el arrendador no es el responsabley ... hacerlas de forma directa y luego exigir el pago, desde luego siempre que haya existido la ... ADJUDICACIÓN JUDICIAL Y DACIÓN EN PAGO ... Son cuestiones ...
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SCPs: Transformarse o morir. análisis de los cambios en la tributación de las sociedades civiles con objeto mercantil en el ejercicio 2016 al hilo de la resolución de la DGRN de 23 de diciembre de 2015 relativa a la personalidad jurídica de la sociedad irregular
La Ley 26/2014, de 27 de noviembre, convierte en contribuyentes por el Impuesto de Sociedades a todas aquellas sociedades civiles que desarrollen un objeto mercantil. Por tanto, todas aquellas entidades a las que doctrina y jurisprudencia venían aplicando el régimen jurídico de la sociedad colectiva irregular dejan de tributar por el régimen de atribución de rentas previsto en la Ley del IRPF a...
... , que cada socio debe asumir la deuda social en su totalidad, si bien gozando del ... que no hubiera excesos de adjudicación con respecto a la cuota de participación de cada ... partir de la anterior ocasión en la que se pagó el IIVTNU ... Se distingue, pues, de los ... ón de dominio en la aportación de un inmueble a la sociedad (menos aún, por tanto, en la ... -
Contrato de concesión de obras públicas
... , en su caso, con incremento de la deuda pública, sin aumento expreso de la carga ... la obra transforma en demanial el bien inmueble" que constituye su soporte físico por su afectaci\xC3" ... la inversión dependen de la demanda y del pago por los usuarios 531 ... Su definición legal ... ón de los procedimientos de adjudicación de los contratos públicos de obras ... No fue ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... como garantía que asegura la obligación de pago del deudor con la realización del bien dado en ... y al carácter de primera vivienda del inmueble garante. No es el momento de acometer la ... cuando el banco se niega a reestructurar la deuda o modificar las prestaciones se podrían corregir ... y actualizaba el importe de la adjudicación de los bienes al acreedor al 60 por 100 del valor ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a la Administración titular del inmueble afectado a efectos de valorar si efectivamente se ... acceder a la inscripción de la adjudicación por extinción de comunidad toda vez que esta ... sería necesario, bien que se acredite el pago del impuesto con carácter firme o el transcurso ... distintos, como por ejemplo al pago de una deuda anterior que tuviere con su actual cliente ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a HCG ... , por haber dejado de ingresar parte de la deuda, entendiendo que concurría el elemento subjetivo ... L., –en adelante, VERBIER– y la adjudicación del patrimonio resultante de su liquidación a ... por una operación de adjudicación en pago de deudas, en concreto por la entrega de un ... -
Derecho Civil
... : «Ley de nacionalidad de sefardíes: una deuda histórica», en AAMN , núm. 56, 2016, pp. 299 ... civil del habitante principal de un inmueble respecto a los daños causados por cosas que ... Rodríguez, Mercedes: «El requerimiento de pago en el proceso de ejecución hipotecaria: a ... : «Aspectos registrales de la adjudicación para pago de deudas», en AC , núm. 2, 2015 ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... la sociedad la que se hiciera cargo de la deuda, no hizo uso de ella, sin que … el demandante ... los acreedores exijan « directamente el pago de unas deudas que en principio eran de la ... que figura como titular de un bien inmueble es interesante el supuesto de hecho de la ... otorgarán escritura pública de adjudicación de la cuota adicional a los antiguos socios, que ...