actividad garaje licencia
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... que actúen en el marco propio de su actividad y a los que se les debe presumir, por tanto, un ... ó que la demora en la obtención de la licencia urbanística que autoriza la construcción de un ... entrega de dos despachos profesionales con garaje y archivo. En el propio contrato se establecía ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... real y física, aparte de desplegar la actividad necesaria para que dicha existencia llegue a ... »En cuanto a la falta de licencia de primera ocupación, existe a este respecto ... cuales tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, integrados en el complejo residencial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA LEGISLACIÓN GALLEGA ... ón de declaración de inicio de actividad» el cumplimiento de los requisitos relativos a ... CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA PLAZA DE GARAJE ... La rectificación de los asientos exige, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... concertadamente o en ejercicio de una actividad similar, cada uno responde por el todo a menos ... écnico y con el que se obtuvo la primera licencia municipal de obras, y la dirección facultativa ...
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Vehículos a motor y responsabilidad civil derivada de incendios
El Tribunal Supremo, en su Sentencia de 17 de diciembre de 2019, aplica la doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea que determina que el incendio de un turismo en un garaje privado debe ser considerado hecho de la circulación, y, por tanto, queda cubierto por la cobertura del seguro obligatorio de vehículos; en este caso se discutía sobre quien debía ser declarado...
... que el incendio de un turismo en un garaje privado debe ser considerado hecho de la ... en consideración el ámbito de la actividad en la que se materializa el evento dañoso ... a un vehículo cuando el permiso o licencia de circulación de dicho vehículo ha perdido su ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... al ejercicio y desarrollo de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación ... una de las partes —préstamo, trabajo, licencia de un derecho de propiedad industrial, etc.— ... común a dos casas, la rampa de acceso al garaje" de la comunidad)». Asimismo, PÉREZ CONESA, C.: \xC2" ... -
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... resulte que el número de locales comerciales o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión» ... – Doctrina de la ... elemento ya se encuentra autorizado en una licencia de obra u actividad, interpretación apoyada en la propia excepción que ampara el artículo ... -
De los delitos contra la seguridad colectiva
... a) Obstaculizar la actividad inspectora de la Administración en materia de ... en marcha; desplazamiento nimio por un garaje particular) puedan ser ajenos al tipo penal por ... de pérdida de vigencia del permiso o licencia por pérdida total de los puntos asignados ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ón en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa ... ABSTRACT: ... garaje" constituye condición esencial de su concesión (\xE2" ... ha de ser el resultado de una actividad administrativa dirigida a tal fin y su ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ácter posesorio ejecutado en virtud de licencia o por mera tolerancia del dueño. Para la ... , la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia ... atención a la práctica previa de la actividad por el comodante la duración del préstamo, ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... de dos parcelas colindantes de que el garaje subterráneo que se constituya en la última ... condiciones impuestas, de ilegalidad de licencia, obras y usos provisionales… ... La prevista ... en que una sociedad aporta una rama de actividad ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Dado que se trata de una figura de mera actividad, se consuma cuando se cumple la acción típica, ... diversas viviendas del edificio donde el garaje se ubica, dada su inmediata proximidad y ... favorablemente la concesión de la licencia de obras, constituye prevaricación urbanística ...
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Registro de la Propiedad
... en combinación con otros sectores de actividad que se relacionan con ella, como puede ser la ... debe aplicarse respecto de la plaza de garaje ubicada en el mismo edificio que la vivienda ... licencia de edificación ni tuvo encomendada la dirección ...
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Artículo 5
... la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano ... En el mismo título ... y que obtengan la correspondiente licencia administrativa, aunque esta cuestión es ajena a ... aceptar o rechazar cualquier tipo de actividad, pues hay que advertir que ese permiso de los ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... y doña Fátima una vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo residencial cuya ... se otorga por el Ayuntamiento la licencia de primera ocupación para la vivienda. El 5 de ... ó, según los hechos probados, toda la actividad que le era exigible para cumplir con su ... -
Registro de la Propiedad
... sobre el carácter habitual o no de una actividad solo puede producirse por la valoración de las ... , hace referencia a si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, ... - sino la venta de las plazas de garaje y trasteros, lo verdaderamente adquirido es el ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... desarrollarse un hogar familiar o una actividad comercial o cultural. Cualquier espacio del ... caso de edificios destinados a plantas de garaje, o en los sótanos dedicados al mismo fin, ... en la declaración de obra nueva o en la licencia correspondiente ... "Hace falta coincidencia ...
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Sentencias
... pese a estar formalmente dirigidas a la actividad profesional de un individuo, constituyen en el ... el pleno dominio del espacio destinado a garaje (comunidad accesoria o comunidad con fin ... ón legal, actuó amparada por una licencia concedida en Malta y recogió, trató y cedió ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... o relacionadas empíricamente con la actividad de las profesiones liberales ... , locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra ... Me he permitido antes la licencia retórica de denominarlo «trampa» a la que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO ... 2017 se prefija claramente la posible actividad ulterior por parte del propietario de la entidad ... registradora en cuanto a la exigencia de licencia, declaración de innecesariedad o al menos una ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... y justicia, b) Incremento de la actividad económica, c) simplificación del impuesto, d) ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje con el máximo de dos, y cualesquiera otras ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... de los requisitos municipales para el otorgamiento de una licencia de taxi (urbano) y, adicionalmente, aquellos exigibles para obtener la ... justiicativo del traslado temporal y la disponibilidad del garaje prevista en el apartado 1 del presente artículo; ello sin perjuicio de ...
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STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... compraventa por falta de entrega de la licencia de primera ocupación ... Motivo tercero.- Al ... de la compraventa estaba destinada a la actividad económica de alojamiento, casa rural, siendo ... por otro, que no se podía usar el garaje, que la vendedora había retirado los enseres y ... -
Artículo 17
... este se ubique en una plaza individual de garaje, solo requerirá la comunicación previa a la ... limite o condicione el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de ... si el propietario cuenta con la oportuna Licencia, tendrá que acudir, dicho con toda prudencia, a ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Estatuto de la Publicidad que regula la actividad publicitaria (art. 1 Ley 61/1964) 17 , ... ón) y 23.07.2013 (compra de vivienda con garaje y trastero) ... 2.4 LA RELACIÓN ENTRE LA ... aprobado por la Administración y a la licencia correspondiente. Sin embargo, según el TS esto ...