acta notarial resolucion contrato compraventa
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... la escritura pública y de la función notarial. En esta ocasión, a la ya citada STS de 2012 se ... @@@2.1.1.Resolución de la DGRN de 7 de febrero de 2005 ... El ... de una escritura pública de compraventa autorizada por un notario alemán. Su argumento ... ón suiciente del otorgante del acto o contrato (fe de conocimiento o juicio de identidad) y la ... partes, puede autorizar una escritura, un acta, legitimar unas irmas, protocolizar un documento ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... la presunción de capacidad y del juicio notarial que demuestre la situación de incapacidad real ... alimentista incluidas respecto a la resolución del contrato, que nos haga dudar de su validez ... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... que a tal efecto se otorgue e incluso en un acta de manifestaciones, la base jurídica que sirve ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... y haciendo constar dichos extremos en acta extendida al efecto. Concluye el Tribunal Supremo ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... habrá de hacerse por vía notarial, sino que bastará que de forma indubitada quede ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... ón Voluntaria o en la legislación notarial» ... Una cuestión que se plantea es si es ... Notarial establece que se hace mediante acta de requerimiento que tiene por objeto transmitir ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 23-2-2021 ... BOE 22-4-2021 Registro de la ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ... indica en su recurso que aporta acta notarial autorizada el 9 de enero de 2020 por el notario ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ...
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O
... , que viene establecida por una ley, un contrato o una resolución judicial ... obligaciones de ... ún planos y especiicaciones, es una compraventa de cosa futura que pone a cargo del dueño actual ... obligación de residencia notarial 234 ... Estas obligaciones no se diferencian ... en construcción, habrá que formalizar un acta de inalización de la obra (ver acta in de obra) ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... de Registros y del Notariado en su Resolución de 1 de abril de 1993 (RJ/1993/3002), al declarar ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... perspectiva de la práctica profesional notarial, no considera recomendable autorizar un acto de ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... ón, por el que se notifique la resolución del contrato» ... 13 Conforme indica VEIGA ... ó la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de tasación a efectos de subasta (resolución de 4 de junio de 2014). Siguiendo este criterio, ... cambios de domicilio se hacen constar en acta notarial y por nota al margen de la inscripción ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ... -
Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... no siendo consumidores cabe pactar la resolución por incumplimiento sin consignación a 3os y ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... ódigo Civil y la resolución automática por acta de notificación ... El registrador de la ... al comprador mediante un acta notarial que en un plazo de veinte días efectúe el pago, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 3-7-2017 ( BOE 1-8-2017) ... Registro ... imprescindible la legitimación notarial de su firma o bien, la instancia debe firmarse y ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... , al documento presentado se acompañó un acta de comparecencia judicial en la que la hija ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de ... acudir a la escritura pública notarial. Este Centro Directivo ha manifestado ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... TRANSACCIÓN HOMOLOGADA JUDICIALMENTE: ACTA DE PROTOCOLIZACIÓN INSTADA POR UNA SOLA DE LAS ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... , que como bien sostiene la registradora, del acta notarial que es objeto del expediente, no resulta ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ...
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Contenido del contrato
... de la cesionaria, trasmiten en escritura notarial el 24 de septiembre de 1997 un bien, una casa de ... junio de 2002 383 , que declara la resolución de un contrato de vitalicio celebrado el 14 de ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... de ambas partes reflejarlas al menos en un acta de manifestaciones de ambas partes o en una ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 20-12-2022 ... BOE 3-2-2023 Registro de la ... es siempre exigible en todo documento notarial (cfr. art. 148 del Reglamento Notarial), por lo ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... Europeo de Sucesiones es preciso aportar el acta de herederos, si no se han reflejado el extracto ...
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Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición resolutoria, ... para hacer constar en el Registro la resolución de la venta y la reinscripción a favor de la dedora, un acta notarial”, se otorga un “acta de retorno”, ... ón resolutoria explícita del presente contrato, para dar por resuelta la compraventa, con ... -
El proyecto de directiva europea de 25 de abril de 2018 sobre la digitalización en el ámbito del derecho de sociedades: una reflexión acerca de sus posibles consecuencias en el derecho notarial y la práctica de los notarios en España
... aparezca legitimada, que se incorporará al acta, si bien aquí el Reglamento exonera expresamente ... 313-316. El autor cita una resolución de la DGRN de 25 de enero de 1877 en un recurso ... de Tremp a inscribir una escritura de compraventa autorizada por el notario de Pont de Suert, en la ...
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El notariado y la protección del menor
... , y aunque es cierto que la actuación notarial en la esfera del menor es limitada -aunque no por ... ás lejos y como botón de muestra, la Resolución de 25 de enero de 2014 con ocasión de la ... ya se disponía que el hecho de recoger en acta las manifestaciones de un menor, de once años de ... , el notario, a la vista del acto o contrato en que intervenga el menor por medio de aquéllos ... inscribibilidad de una escritura de compraventa por la que una persona adquiría en nombre propio ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... Instancia n.º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido ... del vendedor sea judicial o mediante acta notarial, exigencias que según la parte ... -
C
... En un documento notarial" o judicial, parte inicial en la que se ponen el t\xC3" ... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... caso, el donatario puede impedir la resolución entregando al legitimario la suma de dinero ... las partes expresen su acuerdo mediante un acta suscrita ante un Inspector de Trabajo, un ... de las características de la compraventa y la locación, sin confundirse con ninguna de ...
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Revistas Españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... : «Guía notarial para la aplicación de la ley reguladora de los ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... de Sagredo, Lucía: «Guía práctica del acta de acuerdo extrajudicial de pagos de deudor ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... ña y solicita la revocación de la resolución recurrida ... La Audiencia Provincial, ... por sustitución puede definirse como un contrato oneroso o gratuito, en virtud del cual una mujer ... generar prácticas indeseadas como la compraventa de niños y la supresión de identidad 261 ... el caso Labassee se negaron a inscribir un acta de notoriedad de la relación de filiación ... , sea judicial, administrativo o notarial, es título para inscribir el hecho de que da fe ...
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I
... “La identiicación de persona no es un contrato es una declaración unilateral de voluntad, por ... (Muñoz, Nery Roberto. La forma notarial en el negocio jurídico. Pág. 297). Hoy, una ... su muerte, debiendo el notario faccionar el acta correspondiente y posteriormente transcribirla en ... ón o veda legal que mediante resolución judicial se establece para que una persona ... para otra clase de actos (compraventa o enajenación de bienes, adopción)” ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... de octubre los compradores instan la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... -
El règim de cooficialitat lingüística del nou dret civil basc
La Ley 5/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco ha supuesto una nueva concepción del derecho civil vasco, en cuanto a su aplicación territorial y personal, por medio de su extensión a través de la vecindad civil vasca, a todos los habitantes de la Comunidad Autónoma del País Vasco. Una singularidad de esta ley es su artículo 7, que recoge la ligazón entre derecho civil vasco y cooficialidad
... del siglo xxi [Madrid: Colegio Notarial de Madrid], n.º 64 (2015), p. 54-57 ... lingüística vigente, cuando el acto o contrato se formalice ante Notario y éste no conociese el ... El testamento abierto y el acta del cerrado se escribirán en la lengua ... es negativa, y así lo recoge la Resolución de 31 de octubre de 2007 de la Dirección General ... en el plazo legal, formalizar la compraventa en escritura pública, etc. ». 21 Lo anterior ...