acta notarial resolucion contrato compraventa
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El registro y la realidad física: la finca
... documento (como ocurre con el protocolo notarial), o de la fecha de acceso de dicho documento al ... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... El Notario levantara acta donde recoja la documentación y solicitará del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de ... de elevación a escritura pública notarial si se pretende su incorporación a los libros del ... Finalmente, en el acta de manifestaciones, a la que se incorpora ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... segundo, la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... puede considerarse subsanado en virtud de un acta notarial de manifestaciones por quien ya no ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... venta que se asociaba a la intervención notarial mediante otorgamiento de escritura 85 ... ón del remate por el juez constase en el acta de la subasta dado que, desde aquel año, el acto ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... registral del ar tícu lo 199 como el notarial del ar tícu lo 201.1 son procedimientos ... acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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El control de legalidad por el notario
... La función notarial, como dice CÁCERES GARCÍA, reúne múltiples ... El contrato deviene público, o si se quiere, oficial, pues ... La sentencia recuerda que «el acta de subasta no es una mera acta de presencia, dado ... Dice la resolución que «el examen de la adecuación a la legalidad ... : el otorgamiento de la escritura de compraventa, herencia o donación, merced a la información ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... en el ar tícu lo 175 del Reglamento Notarial ... Son dos los puntos que hay que tener en ... e ingeniero que sirvió de base al acta de actualización de la descripción que se ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... fuera el juicio del Notario, terminará el acta y se procederá a su protocolización» ... En ... los hechos sometidos a la consideración notarial (Gomá Salcedo et al. , 2011: 437). b) El ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... discrepancias resultantes de tal acto notarial, que no ya acto administrativo, han de ser ... que efectúa la inspección reflejada en el acta ... Es más, de existir tal eventual ...
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Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... administrativas, así como suscribir el acta de recepción de la obra. D) Suscribir los ... C) Por los testamentos y acta notarial de manifestación, en donde la testadora doce ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... á a la vendedora para proceder a la resolución de pleno derecho del presente contrato, conforme ... comprador por requerimiento judicial o por acta notarial, transcurridos 15 días hábiles desde ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... un testamento ológrafo o que autoriza un acta donde se da noticia de su existencia), procura ... una mayor seguridad de la declaración notarial ... ». Consecuentemente, si para la formalización ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... 16.2.a) de la LVP, el acta de requerimiento habrá de expresar ... es, en el trámite previo a la subasta notarial — ex art. 16.2c)—, o si, también, es ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... engañaron para proporcionarse un poder notarial y una autorización para disponer de sus cuentas, ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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STS 600/2011, 20 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. Hay constancia en autos que la vendedora ha concedido plazo suficiente al objeto de que el comprador pudiera solventar el obstáculo que desde el principio ha existido para que pudiera cumplir con la obligación del pago del precio. La consecuencia de no haber sido aprobada la concesión del crédito por parte del Banco Castilla fue lo que dio lugar a que la parte compradora no pudiera...
... n.º 1496/2008 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ... , declarando válido y eficaz el contrato de compraventa de 13 de octubre de 2005 y ... que hiciera constar en la correspondiente acta la incomparecencia del comprador. En este punto ... de forma fehaciente a través del acta notarial a la que hemos hecho referencia ... De ahí ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del Texto ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... del documento cambiario, no cabe deducir del acta presentada una prueba suficiente, a efectos ...
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Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... comunes del edificio, reconocidos en acta de la comunidad de propietarios y sentencias ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... había perjudicado al servirse del poder notarial que le había otorgado su madre para otorgar ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... no haya sido requerido judicialmente o por acta" notarial. Hecho el requerimiento, el Juez no podr\xC3" ...
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La doble venta
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... resultan tributarios de la práctica notarial del Derecho antiguo francés, en el que el ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... logró su inmatriculación por medio de un acta de notoriedad, que conforme a lo dispuesto en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 8-2-2016 ... Registro de la propiedad de ... La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... reconocido de firma electrónica, y en el acta de inscripción hará constar que inscribe la ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión del Registro por parte del ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... a las previsiones del nuevo expediente notarial, regulado tras la Ley 13/2015 en el nuevo ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ... 1 PLCCI exige, y acreditado ello, en un acta notarial previa a la formalización del préstamo ...
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Formularios
... «SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... , facilitado en la comparecencia notarial como lugar de su residencia, es el mismo que el ... acta, en el día y hora que se señale por el Juzgado ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ... estima la pretensión basándose en un acta notarial y fotografías que acreditan los daños ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... EL ABIGARRADO PACTO ESTATUTARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL ... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... derecho deberá ejercitarse por conducto notarial dirigido a los administradores en el plazo de un ... En el acta de manifestaciones que otorgue el socio ...