acta junta comunidad propietarios
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... Es parte recurrida la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de ... al carecer de autorización previa de la Junta de Propietarios para el ejercicio de acciones ... los aportados con la demanda, consistente en acta de la Junta general ordinaria de fecha 21 de ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... en el ámbito de las Juntas de Propietarios para hacer frente al impacto del Covid ... prorrogado hasta la celebración de la junta ordinaria; excepcionalmente, hasta el 30 de junio ... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia ... • ... • Acta notarial previa a la formalización de un ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... García; siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la ... mayo de 2009, que consta en el punto 1º del Acta de la referida reunión (documento nº 2), y cuyo ... se invocan, declarando la validez de la Junta impugnada, con los demás pronunciamientos ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... ón que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos 1 ... Como señala ... a) Que la Junta directiva de la comunidad de bienes citada, «en ... la escritura calificada, se acompañaba un acta subsanatoria, auto-rizada por el mismo notario al ... de Constitución de Comunidad de Propietarios otorgada el 19 de mayo de 2011, y que para el ... -
STS 788/2023, 13 de Junio de 2023
LEGITIMACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUBSANACIÓN EN APELACIÓN. ACUERDO PARA ENTABLAR ACCIONES. Las comunidades de propietarios, al carecer de personalidad jurídica, pueden interponer recurso contencioso-administrativo sin necesidad de aportar el acuerdo tomando la decisión de entablar acciones. Cuando en primera instancia se ha rechazado la causa de inadmisión del recurso relativa a la falta...
... casación n.º 255/2022 interpuesto por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 representada por la ... recurso interpuesto contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de, Miranda de Ebro, ... , ha presentado como documento nº 1 el Acta de la Junta General Extraordinaria de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... , es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ... que se acredite el acuerdo unánime de la junta de propietarios ( vid., arts. 5 y 17, apartados ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y jurisdiccional, a aplicar tras la finalización de la vigencia del estado de alarma
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Derecho Civil
... fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las ... ejecución de los acuerdos adoptados por la junta general ... Concurso de acreedores ... No tuvo descendencia y su viuda instó acta de notoriedad para obtener la declaración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... REQUISITOS FISCALES: ACTA NOTARIAL DEL ARTÍCULO 201 LH ... En relación ... jurídico 4), lo que en el caso de la Comunidad de Andalucía se plasma en el ejercicio de su ... de que se trataba consistía en actos de la junta como órgano colectivo de la comunidad, adoptados por unanimidad de los propietarios en los términos previstos en el artículo 17 de ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... Es importante tener claro que la comunidad internacional ha experimentado rápidos y hondos ... caso de los equipos de investigación con-junta. Por tanto en el delito de tráico de drogas, ... unos hechos que han de determinarse en el acta de constitución, sin perjuicio de su posible ...
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Sentencias
... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... de reducción de capital se adoptó en una junta universal por unanimidad de todos los ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ...
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Registro de la Propiedad
... competentes -en este caso, de la Comunidad Autónoma y los municipales- los que podrán ... En nada desvirtúa esta conclusión un acta de notoriedad realizada a instancia de la ... 96.1), que los propietarios de las parcelas colindantes con la red de canales ... necesidad de posterior acuerdo adoptado en junta de propietarios, siempre que las mismas se ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores
Cuadro comparativo elaborado por el Gabinete Técnico de la Sala Cuarta del Tribunal Supremo en el que se establece una relación de las modificaciones del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y su respectivo periodo de vigencia.
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... La iniciación se presumirá cuando exista acta administrativa o notarial que dé fe del comienzo ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios ... Cuando se trate de actuaciones sobre el ... materia y, al menos, cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se ...
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Montes de socios: de problema a solución
... , cuyo titular es un colectivo de propietarios", se presentan bajo diversas denominaciones (vg., \xE2" ... ) o como sociedad civil o mercantil, o comunidad ordinaria o germánica, o más bien de tipo ... de sus órganos de gobierno y gestión (Junta gestora) y de la adquisición (por compra inicial ... la concentración parcelaria o similar a un acta de notoriedad 26 ... 7. PROCESO NORmATIVO: ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , el auténtico hecho diferencial de la Comunidad Autónoma no se encuentra tanto en un signo o ... del Consejero de la Presidencia de la Junta de Castilla y León, Sr. De Santiago-Juárez ... , Los deberes urbanísticos de los propietarios de suelo , Dykinson, Madrid, 1996, p. 84, «sin ... -
El acta de finalización de la obra
... acuerdo no resulta perjudicial para la comunidad, sino todo lo contrario, simplemente constata la ... que el Presidente de la Comunidad de propietarios, si el edificio estuviese constituido en régimen ... con acuerdo adoptado por la mayoría de la Junta General debidamente convocada al efecto639, ...
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Artículo 3
... cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o menoscabos de cada piso o local no ... necesitará del acuerdo unánime de la Junta de Propietarios, siempre que afecte al resto de ...
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Un caso concreto: la merindad de Estella
... 480 ; en caso de disconformidad, se levanta acta y deben plantear su desacuerdo en otro ... ) y está participado por este último y la Junta de la sierra de Santiago de Lóquiz al 50% 492 ... Esta villa tiene derecho, junto con la comunidad de los pueblos de la sierra de Lóquiz a los ...
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Sentencias
... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... del incendio, llegando incluso a levantar un acta notarial que autentificaba dicha sustitución» ... de nulidad de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios que iban destinados a la ...
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Condición de socio durante el proceso sucesorio y transmisión mortis causa de la titularidad de acciones y de participaciones sociales
Se presentan en este trabajo algunas cuestiones sobre la sucesión en la condición de socio. En una primera parte, se destaca cómo el ejercicio de la condición de socio se puede ver afectado por el proceso sucesorio hasta que se produce la partición de la herencia y la adjudicación definitiva, teniendo en cuenta que la transmisión mortis causa de participaciones sociales y acciones tiene su propia
... Herencia yacente. Comunidad hereditaria. Derecho de atribución ... solo en beneficio de todos; asistencia a la junta general de todos los copropietarios; ... cuentas; requerimiento de levantamiento de acta notarial de junta general 22 ; impugnación de ... -
Delitos societarios
Desde su origen en el año 1995 el capítulo dedicado a los delitos societarios fue polémico, si no en su entera existencia, sí en su extensión, máxime a la vista de los afinados recursos mercantiles para la anulación de actos o para la exigencia de responsabilidad civil de los administradores. La exposición que sigue pretende, en primer lugar, que el lector comprenda adecuadamente cuál es esa...
... Se convoca una junta universal [ ... ] en la que se llega, por acuerdo ... de 2001, se remite a los acusados copia del acta de la Junta celebrada en fecha 23 de abril, de ... sus componentes (lo que excluiría a la comunidad de bienes como mera articulación de una ... comunidad de propietarios o de usuarios de un aparcamiento" (STS 655/2014, ... -
STS 659/2013, 19 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Examinadas las actuaciones, resulta que en la Junta de 17 de noviembre de 2000, en la que fue tratado el asunto, el Presidente de la Comunidad de Propietarios no obtuvo autorización para la interposición de una demanda tendente a exigir la retirada de las obras realizadas en elementos comunes por los copropietarios sin el consentimiento de la comunidad. En el punto quinto...
... , en nombre y representación de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 de Estepona; siendo ... actora, cumpliendo el acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria de la citada Comunidad de ... En el acta consta, que durante la celebración de la Junta y ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
... es común y es necesario acuerdo de la Comunidad de Propietarios; no se acreditan las facultades el certificante del acuerdo de la Junta de Propietarios que se aporta; y es necesario ... habrá que aportar el Libro de Actas o el Acta Notarial de la Junta al notario autorizante, por ... -
Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... partida de Tributos figura: 8.000 € de una acta levantada por la Administración Tributaria sobre ... realizadas con los socios o propietarios de la empresa cuando actúen como tales. También ... esta Ley, la valoración efectuada por la Junta de Calificación, Valoración y Exportación. En ...