acta junta comunidad propietarios
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... el día 31 de mayo de 2013, los propietarios de determinada finca integrada en un régimen de ..., deberá aportarse el acuerdo de la Junta de Propietarios del edificio en que dicho ... el contenido de los estatutos de la comunidad impide el cambio de uso de local a vivienda, por ...ón expedida por técnico competente, un acta notarial descriptiva de la finca y una ... -
Anexos
... sea superior a la definida por cada Comunidad Autónoma para su ámbito respectivo, en ..., con asignación de cuotas a los propietarios y titulares de derechos reales o personales, con ...ícipes conocidos, que se constituyen en Junta Gestora Provisional. A instancia de aquella ...El acta de dicha Junta Gestora Provisional contendrá ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... auto judicial) de constitución de la Comunidad sea inscrito, reiterando la necesidad de contar ... a favor de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. . En ... — El acta de inscripción y la firma del Registrador, que ..., excepto que después se ratifique por la Junta de Propietarios, algo que hemos rechazado desde ...
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Diligenciado de libros de subcomunidades no inscritas y advertencias. Anotación de demanda de servidumbre contra subcomunidad no inscrita.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se deniega la práctica de una anotación de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso dirigida contra una subcomunidad de propietarios.
... libros de actas de subcomunidades de propietarios no inscritas, si se aprecia que de facto existen, ... demanda dirigida contra el Presidente de la Junta de Propietarios de la subcomunidad es suficiente ... diferenciado dentro de la propia comunidad general del edificio, ya se encuentra reconocida ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Y GRAVAR LOS BIENES QUE CONFORMAN LA COMUNIDAD HEREDITARIA. . Como ha afirmado con reiteración ... presente expediente nos encontramos ante un acta . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, .... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
...comunidad» (así resulta de la propia sistemática del ... en el futuro asuntos de competencia de la Junta de Propietarios, son nulas. Esta norma requiere ... a todos los propietarios un anexo al acta en el que debe indicarse si los acuerdos ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... exigencias del interés general de la comunidad, de una parte, y los imperativos de la ...26. 4. LPHE) 40 . Propietarios y poseedores de bienes muebles que reúnan tales ... como un mercado interior establecida en el Acta Única Europea ha traído consigo la libertad de ...47. 3. RPHE que “La Junta de Calificación, Valoración y Exportación de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. . Se ... la demanda en la que la comunidad de propietarios ejercitó contra los demandados, una acción de ... Europeo de Sucesiones es preciso aportar el acta de herederos, si no se han reflejado el extracto ... ar tícu lo 17) en el acuerdo de la junta de propietarios quedan también vinculados como ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ...propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... turísticos de titularidad de la Junta, así como la coordinación con los órganos de ...
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Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... que pertenezcan a un tercero contra la comunidad (art. 405 CC). . Antes de continuar con el ... ni demandante ni demandados, res inter alios acta, no siempre se produce esa irrelevancia en la ... autos el interés de la comunidad de propietarios del inmueble […] de Arteixo (A Coruña) ... lo 19 de la Ley 49/1960 que legitima a la Junta de Propietarios para obtener del Juez el ... -
Propiedad horizontal. Constitución de servidumbres recíprocas entre edificios para instalar ascensor
Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.
..., es un acto colectivo, competencia de la junta a pesar de que involucra a otro edificio, le por mera mayoría de propietarios y cuotas, aunque implique modificación de tos. Hechos: El presidente de una comunidad de propietarios y los tres copropietarios de otro ... al mismo, opone reparos a la redacción del acta de la citada junta y a la nueva redacción de los ... -
Registro de la Propiedad
... las dificultades planteadas por los propietarios puedan poner en peligro la ejecución de una ...Junta de Castilla y León acreditativa de que la finca ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate. Resolución de 15-4-2015. ( BOE ... y que habrá de quedar incorporada bien al acta de terminación de obra bien al acta de entrega ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se despachará ejecución frente a la comunidad de gananciales». Este régimen de ... a un acuerdo, se consignará este en el acta y se dará por concluido el acto, lleván-dose a ... de los todos y cada uno de los propietarios de la finca agrupada para determinar sobre que ...Registro Mercantil de Murcia II. JUNTA GENERAL. CONVOCATORIA. FORMA. 2ª CONVOCATORIA. ...
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Propiedad horizontal de facto. Legalización de libro de actas
Resolución de 2 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alfaro-Cervera del Río Alhama, por la que suspende la legalización de un libro de actas.
... acreditativo de la existencia de una comunidad de facto. Hechos: Se solicita la legalización de ... finca registral, acompañando fotocopia del acta de constitución de la Comunidad de Propietarios, ... fotocopia de un acta de constitución de la junta de propietarios, la DG confirma la calificación ... -
Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
...2.2.11. Otros supuestos posibles de comunidad .- 3. El ámbito de aplicación de la figura de ...ón de una empresa o una actividad con-junta por los llamados a la herencia con trascendencia ... jurídica a aquellas agrupaciones de propietarios de aguas privadas que, con los nombres de ... de un notario para que autorizase el acta" notarial de la Junta general por quien no acredit\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la Comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3"..., al documento presentado se acompañó un acta de comparecencia judicial en la que la hija ...ón de la composición personal de la Junta de propietarios general, solución a la que por ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... en usufructo de los que sean nudos propietarios los hijos (resolución de la DGRN de 27 de ..., salvo si se adjudican en comunidad romana (resoluciones de la DGRN de 25 de mayo y 5 ... de los interesados para la iniciación del acta que deberá contener la designación y datos ... -
La titularidad de los montes públicos
... Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón. . . SOFÍA DE SALAS ... en documentos como el Informe de la Junta consultiva del Cuerpo de ingenieros de montes de ... particular, cuya superfi cie y propietarios no son conocidos de esta Jefatura". . En ... interrumpido se verificará mediante acta de notoriedad o expediente de dominio. Por ...
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Sentencias
...ón activa del presidente de una comunidad de propietarios para ejercitar la acción de ..., siendo suficiente el mandato de la Junta por el que se le autoriza para reclamar la ... que era la vigente al tiempo de iniciarse el acta notarial de ejecución. Al seguirse el ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
.... Es importante tener claro que la comunidad internacional ha experimentado rápidos y hondos ... caso de los equipos de investigación con-junta. Por tanto en el delito de tráico de drogas, ... unos hechos que han de determinarse en el acta de constitución, sin perjuicio de su posible ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... PRIMERO.- Incoada Acta A-02 nº 71281385 el 14 de marzo de 2007 por el ... la promoción inmobiliaria en la Comunidad de Madrid. . Durante los ejercicios objeto de ... jurídica de determinados inmuebles a una Junta de Compensación fiduciaria supone la ... de Compensación a costa de los propietarios. . En efecto, el artículo 126.1 del Texto ... -
STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
...Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de ... de autorización previa expresa de la junta y otras sobre la validez del consentimiento ...Es más, el acta de la junta general de 13 de agosto de 2007 ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... en los asuntos de interés de la comunidad (cfr. arts 14 y 17 de la Ley sobre propiedad ... objeto de ampliación mediante la oportuna acta. . En este caso, en el acta de finalización de ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía. . ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. ... e incertidumbre entre los propietarios de alojamientos privados que dudan acerca de si ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias, relativo al régimen de ... -
Revistas Españolas
... de uso y disfrute exclusivo de dos propietarios. Comentario a la RDGRN de 19 de julio de 2018 (RJ ... de Almeida, María: «Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una .... Díez García, Helena: «Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de ... de Sagredo, Lucía: «Guía práctica del acta de acuerdo extrajudicial de pagos de deudor ...