accion resolucion contrato compraventa inmueble
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... , al señalar que “el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... a todos aquellos bienes (bien mueble o inmueble, objeto mueble de interés artístico, ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ón, elevando la antijuridicidad de la acción, y por consiguiente, la pena, cuando el acusado ... Se trata de incentivar la resolución del conflicto mediante la imposición de una pena ... , por la simple suscripción de un contrato de trabajo, entre ellos, los derechos a la ... En los casos en los que se dispone de un inmueble con la finalidad de que constituya la vivienda ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... la Comunidad de Propietarios ejercite la acción para exigir lo anunciado por el conjunto de ... contenía una mínima descripción del inmueble. La parte compradora hubo de estar a lo expuesto ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo ... Asumiendo la imprescriptibilidad de la acción de nulidad pero sí la prescriptibilidad de la ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... Dicha resolución proclama que «la nulidad se define como una ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... jurídicas contratantes sea causa de resolución, pues, en tales casos, a ese pacto habrá que ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... acciones aisladas o individuales por una acción colectiva que proteja el interés común ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de ... que los acreedores puedan incoar la acción real que les correspondiese frente a los bienes y ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... , es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario, ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... y plazo para el ejercicio de la acción de nulidad ... Señala el artículo 10 de la Ley ... y del Notariado al afirmar, en su resolución de 22 de abril de 2006 que «la doctrina ... , tanto del uso como de una posible compraventa ... @Índice de resoluciones citadas ... · STS ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... para ejercer el retracto pese a que el inmueble se encontraba subarrendado. La tercera, es la ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... Cuando por acción u omisión el transmitente frustre la posibilidad ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... resolución de las disputas societarias, el autor analiza la ... que, en la mayoría de las ocasiones, la acción iniciada requiere de la interposición de otras ... realiza una aportación de un bien inmueble a título de suscripción de una ampliación de ... ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... de exigir seguros de daños del inmueble hipotecado o de amortización del préstamo), o ... ños: los veinte de la prescripción de la acción hipotecaria (arts. 1964.1 CC y 128 LH) más el ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... , sea que haya acogido o rechazado la acción deducida en un juicio. Se trata de aquellos ... material es el efecto externo que una resolución judicial firme tiene sobre los restantes órganos ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... prescripción adquisitiva el dominio del inmueble de una cabida determinada. Luego, la causa de ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... ón y modificación, sino también de una acción legislativa que haga posible su crecimiento ... derecho de los transmitentes de un bien inmueble a rescindir la transmisión cuando el precio o ...
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Sentencias
... la editora de la revista en ejercicio de acción de protección civil de su derecho al honor, a la ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... , el demandado en virtud de la acción decenal se veía expuesto a ser condenado a ... intervenido en la construcción del inmueble que presenta vicios o defectos constructivos ... directos o reflejos de la citada resolución. Corresponde reconocer a estos terceros el ... inste acción de resolución de contrato contra el arrendatario 316 , así ... como en ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... del productor, ejercicio de la acción de regreso o la garantía comercial, ... , al hilo de la regulación de la resolución del contrato y de la revocación del ... -
El contrato de compraventa
... 16 Vid ... sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección ... La acción del comprador contra el vendedor por ra]ón de la ...
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«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... sean así considerados por el Grupo de Acción Financiera (GAFI) 22 ... En ese aspecto, la ... a lo previsto en su Reglamento y la resolución que se dicte sobre su procedencia o improcedencia ... es accionista o socia, en virtud de un contrato celebrado con ella o en virtud de sus estatutos o ... obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales ... pública de compraventa de un bien inmueble situado en España era alemán, resolviendo la ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... inscrito perdura en los supuestos de resolución del derecho arrendador contenidos en el artícu ... ser esta posible en el caso presente, la acción pierde su fundamento. Y no es posible por cuanto ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... constructora que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de ... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ó como consumidor/a a quien adquiere un inmueble para introducirlo en el mercado, ya sea para ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ... @d) La acción de simulación y la prueba de ésta ... La ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC ... Aunque también es ... de servicios (…), además de la acción profesional que constituye el elemento nuclear ... el goce o uso de un bien, mueble o inmueble, por tiempo determinado y precio cierto». Sin ... -
El concurso consecutivo
... La fecha a quo de la acción de reintegración es la de la solicitud del ... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... al juez la facultad para negar la resolución aún si hay incumplimiento imputable, si ... * ... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... fi cante que este sea, dará lugar a la acción resolutoria. Lo anterior se ha logrado, a través ... -
Del comercio electrónico al mercado digital
... electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, ... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad”, pues ... 12), la regulación de la resolución del contrato (art. 13), la indemnización por ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... la evicción», estipulando que por tal acción se entiende «cumplir el vendedor su obligación ... tenía ningún derecho anterior sobre el inmueble, sino que al venderlo se reservó la posibilidad ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ...