Acción quanti minoris en compraventa
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... propio y reservado de la vida frente a la acción y el conocimiento de los demás referido ...: a) la nulidad del contrato de compraventa del paquete de acciones correspondiente a la ..., pues las acciones redhibitoria y quanti minoris [en cuanto menos], sujetas al plazo de ... -
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de...
...439.1 y 250.1.4.° LEC) sino sólo la acción reivindicatoria para defender la pertenencia del ... propiedad por efecto del contrato de compraventa pero mediante la tradición, al que se refiere la ...ón de la cosa, si ejercita la acción quanti minoris. Aunque puede invalidar el contrato por ... -
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... necesarios para que pueda prosperar la acción de saneamiento por evicción no he distinguido ... en virtud de un derecho anterior a la compraventa y con la necesaria citación de evicción al ... ser la acción actuada la redhibitoria o quanti minoris emanada del citado artículo y de los ... -
ATS, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte recurrente, bajo la infracción de normas sustantivas, lo que ataca es la conclusión probatoria a que llega la Audiencia Provincial cuando confirmando la realizada en la sentencia de instancia y amparándose en la declaración prestada por el arquitecto Sr. Felipe , declara que si se puede construir el edificio...
..., en un juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de permuta e ... contrato, siendo inaplicable la acción quanti minoris al haber prescrito la misma. En el motivo ... -
El relato de hechos probados en la sentencia civil
Se analiza en el presente estudio el relato de los hechos probados en la sentencia civil. Tras consignar sus precedentes, la autora parte de la ambigüedad de la dicción legal del art. 209.2 LEC, que ha generado una práctica judicial dispar en cuanto a la ubicación del relato de los hechos probados en la estructura formal de la sentencia y también otras tantas diversas...
... . La acción de frenado ejecutada por el Sr. .., en los ... de los presupuestos de la actio quanti minoris 32 , de las acciones interdictales 33 , ... de agua de la vivienda objeto de compraventa- (fundamento 2°), que los defectos de ... -
En torno a las obligaciones precontractuales de información
La proliferación de obligaciones informativas, especialmente en el ámbito de protección del consumidor (contratación fuera de establecimiento mercantil, crédito al consumo, derecho de aprovechamiento por turno, garantías en la compraventa de bienes de consumo), la arriesgada apuesta del artículo 65 del Texto Refundido de la LGDCU a favor de la integración judicial de los contratos con defectos...
... vicios ocultos en el objeto de la compraventa no puede ser otro que la accesibilidad a la ...Finalmente, la acción de anulación podría acompañarse de una ... forma de proceder de la acción cuanti minoris, en la que el juez debe determinar el nuevo ... de tener que sufrir la redhibitoria o la quanti... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... jurisprudenciales en materia de compraventa 122 . Entre los textos objeto de nuestro ... posible perturbación, ya sea con la acción reivindicatoria o, con la actio praescriptis ...in primis pretium, quanti res venit. item usurae pretii post diem ... la expresión " Si quis donationis causa minoris vendat, venditio valet.. hoc inter ceteros ", a ... -
Obligaciones unilaterales y recíprocas
... 3.2 Compensación de la mora 3.3 Acción" de resolución implícita en las obligaciones rec\xC3"...; en el clásico ejemplo de la compraventa uno vende porque el otro paga un precio por la ...CC (redhibitoria i estimatoria o quanti minoris ). c) Si el cumplimiento es parcial y ...
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Marco temático y consideraciones metodológicas
... los pactos añadidos al contrato de compraventa, siempre que de dichos pactos se derivase una ... que concede para su protección no una acción sino una excepción, que permite insertar una ... dei giuristi, certo dei più fortunati fra quanti ne furono compiuti dalla giurisprudenza romana". ... edicto et redhibitione et quanti minoris ) no se contienen más que tres fragmentos de ...
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SAP Almería 58/2003, 3 de Marzo de 2003
ACCIÓN REDHIBITORIA. Teniendo en cuenta todo lo anterior, ha de concluirse que los hechos en los que fundamenta su petición la demandante han sido debidamente acreditados, por lo que la demandada está obligada a reparar los repetidos defectos, en virtud de las obligaciones que para ella derivan del contrato de compraventa suscrito, bien en cumplimiento de la obligación de saneamiento -de ser...
...FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- La acción que ejercita la parte actora en la presente litis es la denominada acción redhibitoria o "quanti minoris", contemplada en el art. 1484 del Código ..., una rebaja en el precio de la compraventa (7.500.000 ptas.), equivalente al valor de la ... -
Capítulo 2.- Algunas consideraciones socio-jurídicas acerca de la esclavitud en el mundo romano
2.1.- Los aspectos sociales más relevantes - 2.2.- Somero excurso acerca de su régimen jurídico
... que regulan acciones del contrato de compraventa – D.19,1 de actionibus empti et venditi , y ...,1 de aedilicio edicto et redhibitione et quanti minoris -, más de una cuarta parte de los textos ... –promesas-, estaría protegida por una acción – actio empti -. Lo que es nuevo en el edicto ... -
SAP Córdoba 196/2000, 3 de Julio de 2000
PROCESO. PRUEBAS. CONFESIÓN. VALORACIÓN DE ESTE MEDIO DE PRUEBA. La confesión hace prueba contra su autor, máxime cuando se trate de respuestas claras, precisas y contundentes, por lo que en principio el Juez ha de tener como probados aquellos hechos que, habiendo sido reconocidos por el confesante, sean contrarios a sus intereses, estando basada esta plenitud de fuerza probatoria en la máxima...
... de plazos cortos para el ejercicio de la acción precisamente por esa dificultad de probar la ... demasiado tiempo desde la compraventa, se podrá - e incluso será conveniente - acudir ...ían comprendidos en la acción ejercitada quanti minoris. Quinto.- El tercer motivo del recurso ... -
Demanda en el juicio ordinario
... ordinario 1.3 Indicación de la acción que se ejercite, tipo de proceso y cuantía del ... sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor . ...ón de cantidad en el ejercicio de la actio quanti minoris (acción de minoración del precio) . ...
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Ejes de articulación de la reagrupación familiar en el régimen general de extranjería de España, Italia y Portugal
I. La configuración legal de la reagrupación familiar: tardía por norma general - 1. La reagrupación familiar como derecho de variables: ambigüedad, sinonímia y explicitud - 1.1. La ambiguiedad hecha norma: el caso español - 1.2. La apuesta italiana por el derecho a recuperar la unidad familiar - 1.3. Una referencia explícita al derecho a la reagrupación familiar: la valentía portuguesa - II. La...
...La acción de solicitar la autorización de reagrupación ... un contrato registrado a título de compraventa, usufructo, comodato 195 , uso, habitación o un ...Quanti sono, chi sono, come vivono , Cacucci Editore, ... -
SAP Navarra 91/2010, 7 de Junio de 2010
Suministro. Nulidad del contrato de compraventa de participación en planta fotovoltaica de energía eléctrica. Consentimiento por error. Producción media
...ón de nulidad del contrato de compraventa" de participación en planta fotovoltaica de energ\xC3"...En relación con la acción de nulidad ejercitada por error en el ...ón de compensación por sobreprecio ("acto quanti minoris") ejercitada de manera subsidaria por la ... -
Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... de la cosa en el propio contrato de compraventa. . . . Esta obligación puede ser reducida o .... . . La acción redhibitoria permite al comprador resolver el .... . . La ación estimatoria o quanti minoris permite al comprador rebajar una cantidad ... -
Los remedios a disposición del consumidor: las acciones reguladas en la LGVBC y otras posibles medidas
1. Ideas generales - 2. La reparación y la sustitución del bien - 2.1. Observaciones previas - 2.2. La alternativa entre reparación y sustitución: una elección condicionada- 2.2.1. La imposibilidad de ejecutar una o ambas medidas- 2.2.2. La desproporción de una medida con respecto a la otra u otras. Exégesis del art. 5.2 LGVBC -2.3. El titular del derecho de elección. La comunicación de la...
... adicional para el ejercicio de la acción de resolución: que la falta de conformidad no ... ninguna de las acciones edilicias, ni la quanti minoris , ni la redhibitoria; no habrá, en ... saneamiento por vicios ocultos en la compraventa-, así como los arts. 25 a 28 LGDCU, estos ... -
Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
I. LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN HIPOTECARIA 1 . 1. La especial naturaleza de la ... régimen de plazos en el contrato de compraventa establecido en la sección primera del Título VI ..., mientras que es admisible que la acción quanti minoris no pueda ejercitarse pasados seis meses ... -
STS, 15 de Noviembre de 2001
COMPRAVENTA. No desconoce esta Sala la praxis negocial inmobiliaria utilizada en la venta de viviendas, referente a supuestos en que, siendo la vendedora titular del préstamo hipotecario, se pacta expresamente la subrogación de los compradores, los que asumen, anticipadamente al otorgamiento de la escritura de subrogación y en documento privado, la carga de pagar los plazos que fueran...
... Escrituras públicas de compraventa, sobre los inmuebles (viviendas, trasteros y ... de 4 de junio de 1992, mediante la acción de "quanti minoris", el contrato se conserva, si ... -
Contenido del contrato
1. Obligaciones del cedente - 1.1. La obligación de entrega del capital - 1.2. La obligación de saneamiento - 2. Obligaciones del alimentante - 2.1. Tipo de asistencia - 2.2. Especial consideración de la obligación de proporcionar vivienda y del pacto de convivencia - 2.3. Cuantía de la prestación de alimentos - 2.4. Lugar de cumplimiento - 3. La pensión sustitutiva - 3.1. Determinación de la...
... disposición de que se trate, estando la acción sujeta al plazo de ejerció de cuatro años, ... . compraventa, y que puede ser suprimido por convenio de los ... la actio redhibitoria , bien la actio quanti minoris o estimatoria, cuyos efectos serán ... -
Adaptación del Código civil al Derecho Europeo: La compraventa
I. Introducción. -II. Encuadre dogmático de la Directiva 1999/44. -III. La exigencia de conformidad. -IV. La superación del sistema codificado del saneamiento por vicios: razones teóricas, razones prácticas: A. Razones históricas que justifican la existencia del sistema especial de responsabilidad del saneamiento. B. Claves dogmáticas de la contraposición entre saneamiento e incumplimiento: la...
... puede resolver el contrato, mediante la acción redhibitoria, u obtener una rebaja del precio, ... edilicias": la acción redhibitoria y la quanti minoris. La primera, cumple en Derecho romano, ... -
Artículos 1.484 al 1.490
I. Concepto legal de la responsabilidad por el saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases.-IV. Requisitos: A) El vicio ha de ser oculto. B) El vicio ha de ser preexistente. C) El vicio ha de ser grave. D) La acción ha de ejercitarse dentro del plazo legal.-V. Efectos.-VI. Pérdida de la cosa: A) Pérdida debida al vicio o defecto: a)...
... se viese privado de la cosa por la acción" de un tercero que tuviese un derecho sobre ella m\xC3"... caso de las acciones generales de la compraventa. También, aunque la cuestión ofrece mayor ... clásicas conocidas como redhibitoria y quanti minoris, pero conviene analizarlo detalladamente. ... -
La tutela de la legítima
...@IV. Acción de nulidad por simulación absoluta de los actos ... de su muerte escritura pública de compraventa de bienes inmuebles en favor de otra señora, ... obligaciones como acción de reducción, quanti minoris o estimatoria, que persiguen una ...
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Jurisprudencia civil: vaivenes en materia de suelos contaminados - resoluciones sobre bienes naturales
...acción de la demandada ............................. 299 ... la reglamentación del contrato de compraventa, pero no puede ampliarse arbitrariamente el ... defectos ocultos (acción redhibitoria y quanti minoris [de disminución del precio “en cuanto ...
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STS 964/2006, 10 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR RUINA. La nulidad de actuaciones que pueda exigirse procedente de falta de formalidades del juicio, que afecten a los actos o garantías procesales, con producción de indefensión exige, para que pueda darse lugar a la misma, la petición de su subsanación en la primera instancia, y su reproducción en la segunda, cosa que no se ha...
... C.c., y no en el 1591 del mismo, cuya acción había caducado, lo que ya había alegado, y ... de las acciones redhibitorias y "quanti minoris" integradas en el art. 1486, resultan ... que hagan impropio el objeto de la compraventa para el fin a que se destine" .. Por su parte, la ...