Artículos doctrinales sobre Contrato de arrendamiento
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Comentario al Artículo 1523 del Código Civil
Artículo 1523. También tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de...
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El abogado y las sociedades de servicios jurídicos
1. Introducción.-2. Delimitación.-3. Sociedades de intermediación profesional.-4. Sociedades de servicios profesionales: 4.1. Sociedades de eng/neeríng, consulting y similares. 4.2. Sociedades que ofrecen servicios jurídicos.-5. Posición del abogado.
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Actualización de la renta de viviendas del Patronato de Viviendas de la Guardia Civil
Actualización de la renta de viviendas del extinto Patronato de Viviendas de la Guardia Civil cuyos contratos de arrendamiento no contengan cláusula de revisión de renta. 1. Contratos de arrendamiento de viviendas calificadas de protección oficial anteriores a la Ley de Arrendamientos Urbanos: a) de promoción privada; b) de promoción pública.
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El contracte de permuta financera de tipus d'interès
Aquest treball té com a objectiu, amb la premissa del contingut de la sentència de l’Audiència Provincial de Girona de 18 de febrer de 2011, analitzar la naturalesa jurídica del contracte de permuta financera, el tractament per la pràctica judicial i la visió que en fa la pràctica bancària.
- Comentaris a la Llei de Contractes de Conreu. La nova regulació de l’arrendament rústic, la parceria i la masoveria a Catalunya
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La resolución del derecho del arrendador en la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
Resolución derecho arrendador En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos, las consecuencias jurídicas derivadas de dicha norma y su interpretación jurisprudencial
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Arrendamientos financieros, operativos y otras operaciones de naturaleza similar. Ejemplos prácticos aclaratorios de la actual legislación establecida en el plan contable 2007, en comparativa con el plan contable de 1990
Ante la entrada en vigor del nuevo Plan Contable aprobado por Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, se contempla en este artículo la comparativa en el tratamiento contable de la regulación anterior y la actual de los distintos tipos de arrendamientos. Además también se comenta el tratamiento para PYMES, todo ello con supuestos prácticos que clarifican el tema objeto de estudio. In the face
- Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
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Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
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La recepción de la obra en el Código civil y en la Ley de ordenación de la edificación
I. Introducción.-II. La recepción de la obra en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.-III. La recepción de la obra en el Derecho comparado. 1. Derecho francés. 2. Derecho italiano. 3. Derecho alemán. A) La recepción de la obra en el BGB. B) La recepción de la obra en la VOB-B. 4. Derecho portugués. 5. Derecho suizo.-IV. La recepción de la
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Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por los propietarios a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario. Doctrina jurisprudencial
La Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de octubre de 2008 resuelve un recurso de casación contra una sentencia dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Granada, que revocando la sentencia del Juzgado de Primera Instancia ng 9 de Granada, desestimó la demanda de desahucio por precario, absolviendo a los demandados de la acción ejercitada. El recurso de casación se formula por...
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La duración de los arrendamientos rústicos y el mecanismo de prórrogas tácitas a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Duración de arrendamientos rústicos En este trabajo hemos analizado el plazo de duración de los arrendamientos rústicos, materia regulada en el artículo 12 de la LAR. Su duración mínima es de cinco años, siendo nula toda cláusula por la que las partes estipulen una duración menor, transcurrido dicho plazo de duración
- El nuevo juicio de desahucio que implanta la Ley de medidas de agilización procesal de octubre de 2011. Tratamiento procesal tras las reformas de noviembre de 2009
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El contrato de trabajo en la agricultura y su relación con otros sistemas de explotación agraria
A pesar de que el trabajo agrícola presenta unos rasgos muy singulares, que derivan de las especiales características económicas y productivas del sector primario, el legislador español nunca ha atribuido la consideración de especial a la relación laboral agraria, que no pasa así de ser una variante o modalidad del contrato de trabajo común...
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Comentario al Artículo 1452 del Código Civil
Compraventa de cumplimiento instantáneo. Párrafo primero. Párrafo segundo. Párrafo tercero.
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Comentario al Artículo 1508 del Código Civil
Artículo 1508. El derecho de que trata el artículo anterior durará, a falta de pacto expreso, cuatro años contados desde la fecha del contrato. En caso de estipulación, el plazo no podrá exceder de diez años.
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Comentario al Artículo 1513 del Código Civil
Artículo 1513. El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la totalidad de la misma en el caso del artículo 404, podrá obligar al vendedor a redimir el todo, si éste quiere hacer uso del retracto.
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Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
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Comentario al Artículo 1474 del Código Civil
Artículo 1474. En virtud del saneamiento a que se refiere el artículo 1.461, el vendedor responderá al comprador: 1º. De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. 2º. De los vicios o defectos ocultos que tuviere.
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Arrendamientos urbanos
El interés de este Auto, el penúltimo de los dictados en la AP de Madrid, se basa, además de su contenido, en que en dicha Audiencia se producen resoluciones contradictorias en orden a la cuestión que resuelve en Auto comentado. En el año 2012 han sido cinco las resoluciones dictadas, tres a favor de la tesis del Auto a que ahora nos referimos (incluido él mismo) aunque una de ellas no se refiere
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Comentario al Artículo 1445 del Código Civil
Contrato socialmente básico. Cosas y derechos. Caracteres de la compraventa. Precio.
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Comentario al Artículo 1485 del Código Civil
Artículo 1485. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipulado lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
- Pólizas mercantiles y autocontrato. ¿Cuándo existe «conflicto prohibido» entre los intereses de las partes contratantes, en especial si hay intervinientes con pluralidad de representaciones?
- Consideración legal de arrendamiento de vivienda
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Comentario al Artículo 1590 del Código Civil
Artículo 1590. El que se ha obligado a poner sólo su trabajo o industria, no puede reclamar ningún estipendio si se destruye la obra antes de haber sido entregada, a no ser que haya habido morosidad para recibirla, o que la destrucción haya provenido de la mala calidad de los materiales, con tal que haya advertido oportunamente esta circunstancia al dueño.