Fiducia

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de fiducia cum amico; por el cual el fiduciante dona una finca al fiduciario con el objetivo de que éste último mejore o gestione la finca.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de contrato de fiducia cum creditore; por el cual el fiduciante transmite la propiedad de una finca en garantía del pago de una deuda.

COMPRAVENTA SIMULADAS. PACTO COMISORIO. NULIDAD. Se impugna sentencia. Cuando se da una cadena de compraventas simuladas con el único fin de encubrir un préstamo cuya garantía es la cosa objeto de la compraventa. Se esta ante lo que se denomina pacto comisorio, lo cual jurisprudencialmente es nulo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue estimada

... partes han pretendido o buscado. También la fiducia, y no sólo el negocio fiduciario en sentido estricto, requiere la prueba de la intención de los contratantes de perseguir una finalidad para la atribución formal de la titularidad del bien al fiduciario ajena a la transmisión.Se desestiman la demanda y la apelación. No se hace lugar al recurso de Casación.

• Eduardo Estrada Alonso

• Cristina Fuenteseca

• Anuario de Derecho Civil

... suele desestimar la pretensión del fiduciario por falta de la imprescindible posesión en concepto de dueño. Es más, en la fiducia, el negocio o título disimulado (negocio de garantía o mandato para administrar) no tiene carácter traslativo del dominio, por lo que no configura la posesión recibida como en concepto de dueño, no pudiendo el fiduciario usucapir si no intervierte su concepto posesorio.