superficies solo cedit codigo civil
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Reflexiones sobre la regla accessorium sequitur principale: partes, pertenencias y accesorios
El presente artículo tiene por objeto determinar la noción de cosa accesoria en el campo del Derecho civil, analizando los textos del Código Civil que se refieren a ella en la teoría de la accesión y en la teoría del negocio jurídico.
... ¿Puede admitirse en el ámbito del Derecho civil que una cosa tenga la condición de accesoria con ... si nos atenemos a los textos del Código Civil en materia de accesión (véase, por ... , concluye 8 , cuando se vende una casa, solo los elementos vinculados estructuralmente a ella ... literalmente, la regla «SSC» (superficies solo cedit) nada tiene que ver con el alcance de ... -
El fundamento del dominio público arqueológico con especial atención a los bienes inmuebles: una propuesta alternativa a la dominialidad
La Ley del Patrimonio Histórico Español de 1985 declara el dominio público de los bienes de valor histórico susceptibles de ser estudiados con metodología arqueológica y descubiertos, a partir de su entrada en vigor, en las condiciones que ella misma determina. Esta declaración es una novedad frente a la legislación anterior en la materia y supone desplazar las normas y principios civiles que en...
... ÍN MELÉNDEZ Profesora titular de Derecho civil" de la Facultad de Derecho de la Universidad de\xC2" ... de protección y fomento que establece «solo cobran sentido si, al final, conducen a que un ... o inmuebles, conforme a la normativa del Código Civil, el ar tícu lo 350 determinaría la ... edificado y lo principal el suelo ( superficies solo cedit ), la propiedad del dueño de este se ... -
Una relectura de la justicia universal aplicada desde los tribunales españoles
Hace sólo siglo y medio, la aplicación de una justicia universal era, a lo sumo, un sueño, una quimera, tanto en su perspectiva de un tribunal global, personificado en la Corte Penal Internacional, como en la aplicación de un principio de justicia universal por parte de jurisdicciones nacionales. El ingente esfuerzo colectivo realizado en el siglo XX, y en este inicio del nuevo milenio, ha ido...
... sólo siglo y medio, la aplicación de una justicia ... (crímenes 1990-2002).- g) Caso Guerra Civil española y caso Holocausto nazi.-h) Caso Gaza.- ... la construcción cede al terreno (“superficies solo cedit”) ... Difícilmente esta misma ... ; Dinamarca, en el artículo 8.6 de su Código Penal; Suecia, en la Ley relativa a la ... -
El dret de superfície
... ja que sempre va regir el principi superficies solo cedit, que impedia separar la propietat del ... ície en la Compilació de Navarra i en Codi civil de Catalunya ... Aquesta tercera teoria posa de ... Comentarios al Libro V del Código ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... la realidad de un dominio dividido que sólo más tarde será elaborado doctrinalmente por ... Sólo entonces puede enunciarse el tipo civil de la enfiteusis como concepto dogmático que ... et Lipsiae, 1902 y tiene su origen en el Código de Eurico 308: « Res donata, si in praesenti ... cómo se relega el principio de « accessio cedit principali » 70 ... En 1265, el prior de ... -
Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
... Código civil ... Artículo 594. Todo propietario ... condensarse en el aforismo latino superficies solo cedit. Como habrá podido verse, la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de ... estimó parcialmente la demanda por cuanto sólo condenó a indemnizar al laboratorio A. Apelaron ... obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que el vendedor ... aplicación lo será del principio superficies solo cedit que proclama el artículo 353 del ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... Perera 464 , y en tal sentido, en nuestro Código Civil, el derecho a edificar se presenta como una ... un derecho a edificar, pueda concretarse no sólo sobre el espacio físico que representa la finca ... cuando se hayan ejecutado éstos bajo superficies patrimoniales o demaniales previamente ... del Derecho Romano: "superficies solo cedit" y "accesorium sequitur principale" ...
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Artículo 358
I. Accesión industrial inmobiliaria. La edificación: concepto y elementos constitutivos. Criterios rectores del artículo 358.-II. El principio superficies solo cedit: significado y evolución histórica. Crisis del principio en el Derecho moderno.-III. Derogación o excepciones a la regla superficies solo cedit: aclaración general: 1. Paralización de la accesión. Diversas hipótesis: A) Edificios...
... Este precepto del Código civil acoge los tres supuestos que ya estructuró ... En éstas no juega la accesión ... Sólo en las edificaciones o plantaciones -también en ... en nuestro Derecho, la regla superficies solo cedit, es menester hacer dos observaciones ... -
Estatuto jurídico de los animales: aspectos comparados
... ordenamiento, tomando como base el derecho civil desde una visión comparada, a la vez desde un ... en este sentido, el Código Civil español —al igual que el resto de los ... «Los animales fieros solo se poseen mientras se hallen en nues-tro poder; ... aplicación del principio romano « superficies solo cedit » (= el vuelo se hace del suelo) 75 ...
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STS 901/2005, 18 de Noviembre de 2005
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. La doctrina del enriquecimiento injustificado o sin causa es plenamente aplicable al caso por concurrir los requisitos del enriquecimiento de una persona, ya sea por un aumento patrimonial o por la evitación de una pérdida, el correlativo empobrecimiento de otra persona y la ausencia de causa, por no haber razón legal o negocial que explique la desarmonía producida. Se...
... ículo 278 de la Compilación del derecho Civil" de Cataluña, HORMIPRESA tiene derecho de retenci\xC3" ... Civil, artículos 1225 y 1248 del Código civil. CUARTO.- Al amparo del artículo 1.692, ... hipotecada del deudor hipotecario, ya que sólo ostentaba frente al mismo un derecho de dominio ... Civil que consagra el principio "superficies solo cedit", hay que entender que el chalet, como ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
... En concreto, el Título II del Código Civil, denominado "De la Propiedad", encuadrado ... en ningún caso susceptibles de división y sólo podrán se enajenadas, gravadas o embargadas ... ón o excavación, hayan resultado superficies sobrantes que lógicamente pueden ser ... Palma, Víctor Manuel, "¿Superficie solo cedit? El principio de accesión y el derecho de ...
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La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... referencia al articulo 361 del codigo civil ... La accesión de inmuebles la ... medio del artículo 361 del Código Civil, sólo regula los casos en que toda la construcción ... , consagrando la regla superficie solo cedit, en el caso presente, por aplicación del ... Es preceptivo aludir al principio superficies solo cedit enunciado en el artículo 358 del ... -
Resolución de 21 de noviembre de 2002 (B.O.E. de 28 de diciembre de 2002)
1. La formalización de la declaración de obra nueva de un edificio y la constitución del mismo en régimen de propiedad horizontal no requieren, en principio, el consentimiento del usufructuario. 2. No cabe constituir como elementos independientes en una propiedad horizontal dos espacios abiertos o porciones de solar no edificados si no tienen atribuida una función o una finalidad específicas.
... a) Uno, de puro y "clásico" Derecho civil: la facultad de construir y el usufructo, aquí ... de la declaración de obra nueva efectuada sólo por los nudo propietarios. Ello entronca con el ... -
STSJ Comunidad de Madrid 684/2014, 17 de Octubre de 2014
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Para que se produzca el fenómeno jurídico de la accesión es imprescindible que existan dos cosas pertenecientes a distintos dueños, las cuales hubieran quedado unidas de tal manera que pasaran a formar un todo inseparable. Debe calificarse a una de las dos cosas como "principal" y a la otra como "accesoria", ya que, en virtud de la accesión, el dueño de la cosa...
... exigidos en el artículo 1204 del Código Civil para ello ... TERCERO.- El Ayuntamiento de ... de 2003 en la que el apelante intervino solo para resolver un contrato de compraventa que ... Romano "superficies solo cedit" ... El Código Civil, en su ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
@I. Introducción ... @@1. Concepto civil amplio ... Nuestros ordenamientos jurídicos ... AEDES APELLAMUS, QUAEIN CONDUCTO SOLO POSSITAE SINT" 2 ... Según este fragmento ... romano, construido sobre el principio superficies solo cedit. La "propiedad privada en superficie" ... derecho privado español vigente: "en el Código Civil, se parte de una asimilación a la ...
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La terminación y entrega de la obra
... El Código Civil no despeja la duda sobre lo que debe de ... lo anteriormente expuesto, se desprende que sólo debe entenderse finalizada una obra cuando la ... contrato de obra el principio romano "superficies solo cedit" y las reglas de la accesión como ...
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La accesión codificada
... , la clasiicación que establece el Código Civil y que, como una especie de tradición ... Por su parte, el dueño de los materiales, sólo tendrá derecho a retirarlos, siempre que NO ... por el derecho romano, supericie solo cedit que viene a indicar que la supericie cede al ...
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El derecho de superficie
Concepto y naturaleza jurídica. Contenido. Facultades del superficiario. Deberes del superficiario. Propietario del suelo (concedente). Derechos comunes a superficiario y concedente. Extinción.
... , plasmado en los artículos 350 y 358 del Código civil, el de superficies solo cedit: todo lo que ... -
Bibliografía
... 396", en Código" Civil. Doctrina y Jurisprudencia , coord. por Alb\xC3" ... BIERMANN, Johannes, Superficies solo Cedit , Ihering, Jahrbücher, f. d. Dogm.34, ...
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SAP Granada 208/2005, 21 de Marzo de 2005
Comunidad de bienes. Activo de la sociedad de gananciales. Formación de inventario. Liquidación del régimen económico matrimonial presente
... , cada uno de los cónyuges, por sí solo de los bienes concretos integrantes de la ... ículos 1392, 1393, 1396, 1397 y 1398 del Código Civil ); y B), otra, de liquidación, apoyada en ... la accesión, el principio clásico "Superficies solo cedit" ( artículo 358 del Código Civil ), ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio
... La celebración del matrimonio no sólo tiene incidencia en las relaciones personales ... La Ley 3/1992, de 1 de julio, de Derecho Civil Foral del País Vasco mantiene, siguiendo el ... línea de los principios asumidos por el Código civil, admitió el pacto sobre el régimen de ... importante excepción al principio superficies solo cedit, de manera que si se realizaban ...
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Sentencias
... @I.Derecho Civil ... @@1.Parte General ... 1 ... consagrado en el artículo 9.3 CE concierne sólo a las sancionadoras no favorables y a las ... Código Civil admite la posibilidad de que el objeto del ... que proclama el artículo 358 CC, superficies s olo cedit, sino de la norma especial de la ...
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La construcción en finca ajena. Estudio del derecho de superficie y de los derechos de sobre y subedificación, de María Teresa Alonso Pérez.
... del análisis del artículo 350 del Código Civil, referido a la extensión vertical del nio y a la regla superficies solo cedit contenida en el artículo 358 del ...
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Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
@Derecho Civil ... @@Introducción ... Alli Aranguren, Juan ... ález, Santiago: «La prescripción en el Código Civil de Cataluña y los conceptos de lex fori y ... Venta conjunta de pisos agrupados por un solo precio. Plazo legalmente establecido para el ... Superficies solo cedit : un principio (natural) en crisis ...