superficies solo cedit codigo civil
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Venda pel tutor d'una finca titularitat del mateix tutor i de discapacitat
Model de compravenda d'una finca D'UN MENOR SOTA TUTELA que realitza el seu tutor, el qual també és titular de drets sobre la mateixa finca. Possible conflicte.
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... a que se refiere el artículo anterior solo serán oponibles frente a terceros cuando se ...221. 3 del Código Civil; la DGRN no admet l'argument i adverteix ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... les convenga dentro del marco del Derecho civil, el ejercicio del Derecho constitucionalmente ...La jurisdicción civil, pues, sólo juzga las pretensiones jurídico-privadas, y la ... la actio communi dividundo se rige por el Código Civil y la decisión judicial al respecto no es ...ón particular', suelen existir superficies nada despreciables bajo las denominaciones más ... sequitur principale y superficie solo cedit 194 se refiere, se establece la presunción ... -
Escriptura d'acceptació d'herència i dret de transmissió. Dret de Catalunya
Model d'escriptura en la qual els hereus d'una persona accepten aquesta herència i a més la que corresponia al seu causant.
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... transmisión según el Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña Model proposat El ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Escriptura d'herència testada i liquidació de la societat conjugal
Model d'escriptura d'acceptació d'herència i liquidació de la societat conjugal de guanys, formalitzada per cònjuge supervivent a qui per testament s'ha llegat l'usdefruit i es nomena hereu el/s fill/s.
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... y modificaciones del Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña en la sucesión testada ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
SAP Ciudad Real 130/2006, 25 de Abril de 2006
RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. LIQUIDACIÓN. CARÁCTER DE LOS BIENES. PRUEBA. Se promueve demanda sobre liquidación de régimen económico matrimonial. La presunción de ganancialidad que establece el artículo 1.361 del Código Civil obliga a estimar que la construcción o edificación se hizo a costa de la sociedad ganancial, en cuanto que no se ha probado que aquellos fondos fueran privativos. En...
...Sección 001 . Rollo Apelación Civil: 241/05. Autos: Liquidación Sociedades ...artículo 1.359, párrafo primero del Código Civil. , que en este aspecto sigue las normas ...ón, con aplicación del principio superficies solo cedit. También existe acuerdo de las ... -
Escriptura d'adquisició per herencia de l'usdefruit i la nua propietat. Dret de Catalunya
Model d'escriptura d'adquisició de l'usdefruit per herència. Normes catalanes.
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... y modificaciones del Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña en la sucesión testada ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Artículo 110
I. Introducción.-II. Las mejoras: 1. La elevación de edificios: extensión automática. 2. Las construcciones: A) La extensión automática a la edificación ya existente en el momento de constituir la hipoteca y a la reedificación. B) Nuevas edificaciones: su exclusión de la extensión automática. C) Nuevas edificaciones con pacto extensivo de la hipoteca. 3. La agregación de terrenos.-III....
... naturales o las indemnizaciones, y tan sólo se fijan dos elementos que deben ser excluidos: ... aparece regulado por el artículo 350 del Código civil, cuando afirma que «el propietario de un ... la ruptura del principio superficie solo cedit, pues se posibilita la creación de derechos que ... -
Artículo 363
I. Incorporación en suelo ajeno de mala fe en los artículos 362 y 363 del Código civil. Sus consecuencias.-II. La opción del dominus soli o por consolidar la accesión o por impedirla. La demolición o el arranque de la plantación o siembra y sus efectos.-III. Acerca de si el dominus soli ex artículos 362 y 363 puede imponer al incorporante mala fide la facultad del artículo 361 in fine.-IV. Las...
... . . DEL CÓDIGO CIVIL. SUS CONSECUENCIAS . . . Estos preceptos ... (si vero, mala fide faciens, in alieno solo contra domini voluntatem aedificat, animwn ..., siguiendo, por tanto, el principio superficies solo cedit (arts. 362 y 363 del C. a); y b) en la ... -
Divisió de finca urbana
Model d'escriptura de divisió de finca urbana. Llicència de parcel·lació. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
...ó 3.5 Norma especial del Codi Civil 3.6 No admissió del silenci positiu 3.7 ... para dar lugar a dos o más diferentes sólo es posible si cada una de las resultantes reúne ..., con la finca registral expresando su código identificador. Per això, cap obstacle ha ... -
STS, 10 de Diciembre de 1980
Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa
...ón dentro de la regulación de nuestro Código de la accesión continua, pues con arreglo al ... de la normativa de la accesión del Código Civil, de lo que. se desprende que el problema surge ... conforme a su consagrada máxima "superficie solo. cedit", pero por extremas y contrarias a la ... -
Propietat horitzontal rústica
Model d'escriptura per la qual unes edificacions en terreny rústic es divideixen en entitats independents, per poder tenir titulars diferents.
... en matèria urbanística 3.4.1 Codi civil català 3.5 Cadastre i representació ... para dar lugar a dos o más diferentes sólo es posible si cada una de las resultantes reúne ...: Arts. 5 y 30 Código... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... dividir un piso privativo, esta licencia sólo se considerará necesaria si así lo estableciese ...ón, exigida por el artículo 272 del Código Civil. Resolución de 7-11-2002. (BOE ... modalización de la regla -superficie solo cedit-, siendo también preciso que los elementos ...
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El derecho de superficie sobre inmuebles ya construidos
I. Examen del derecho de superficie desde el punto de vista sustantivo: I. Breve referencia histórica y legislativa. 2. El derecho de superficie y la propiedad sluperficiaria. Sus relaciones y contenido a) el nacimien: de la propiedad superficiaria. Diferentes supuestos, b) posibilidad jurídica de un derecho de superficie constituido sobre inmuebles ya construidos, c) elementos personales,...
..., la rigidez del principio romano "superficie solo cedit" que, como pilar del Derecho privado, ...ña, entre otras regiones, regulada por el Código" Civil, y no absorbida por la enfiteusis, aunque s\xC3"... queda derogado el principio de "superficies solo cedit", parte de la consideración de que la ... -
La accesión por edificación en suelo propio con materiales ajenos
... a ver las reglas concretas de nuestro Código civil en esta materia. La doctrina patria ha ... los materiales tendrá derecho a retirarlos sólo en el caso de que pueda hacerlo sin menoscabo de ... principio, que ya hemos comentado, superficies solo cedit; y si después se hacía la ...
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Ley 432
I. Análisis del precepto: supuesto de hecho y consecuencia jurídica necesaria.-II. Distinción del supuesto de hecho de aquél en el que el suelo es elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: 1. Análisis de la posibilidad de que el suelo sea elemento privativo en el seno de la propiedad horizontal: A) En Derecho común. B) En Derecho navarro. 2. Diferencias entre los dos supuestos.-III
... de la ley 427 remite a lo dispuesto en el Código civil y en las leyes que lo desarrollan, de modo ... que la posibilidad de propiedad privativa, sólo puede darse con respecto a partes de los ...; Garrido Palma, Víctor Manuel, «¿Superficies solo cedit? El principio de accesión y el ... -
Escriptura de donació i pacte de renúncia a legítima futura a Catalunya
Model d'escriptura de donació a un descendent, el qual es dóna per pagat dels seus drets legitimaris futurs i hi renúncia definitivament.
... 3.2 Normes del Llibre Quart del Codi Civil de Catalunya relatiu a Successions 3.3 ... y modificaciones del Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña en la sucesión paccionada i ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Propietat horitzontal per diversos propietaris del solar, sense extinció de comunitat
Model d'escriptura en la qual diversos titulars d'un solar declaren l'obra nova d'un edifici, que es constitueix en propietat horitzontal; es realitza la construcció dels departaments que corresponen a cada copropietari, a les seves costes, sense que calgui l'extinció de comunitat.
... Comentari 3.1 En general 3.2 Codi civil 3.3 Doctrina de la DGRN 3.4 Cadastre i ... dos o més departaments pertanyessin a un solo propietari, aquest tindrà la facultat de ...392 del Código Civil que diu: «Hay comunidad cuando la ... -
Compra i hipoteca simultània pel tutor
Model de compravenda que realitza el tutor d'un menor quan constitueix una hipoteca sobre el mateix bé per obtenir l'import necessari per a la compra.-
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ...166 paràgraf 1er del Código Civil (a Catalunya s'aplicaria en aquell moment ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Accesión continua
Accesión continua natural en bienes inmuebles. I. Aluvión. II. Avulsión. III. Mutación de cauce. IV. Formación de isla. Accesión continua artificial en bienes inmuebles. Principios. I. En suelo propio con materiales ajenos. II. En suelo ajeno con materiales propios. III. En suelo ajeno con materiales ajenos. Accesión de cosas muebles. I. Adjunci&oac
...Se dan tres supuestos, en que sólo el segundo es de accesión. . . . Primero. .... . . Segundo. Principio de superficies solo cedit, fundado en que el suelo es la cosa .... . . La regulación en el Código civil se halla en el artículo 383, distinguiendo ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... de su contenido, exige llevar a ella no sólo sus manifestaciones positivas -los derechos ... trabajo van a ser los artículos 605 del Código Civil, 1 y 2 de la Ley Hipotecaria, y 7 de su ...Le cedit r6el de la propriete se mesure exactement, au ... -
Ley 430
I. Concepto y naturaleza jurídica del derecho de superficie: 1. Las dos fases del derecho de superficie: A) La fase anterior a su ejercicio: la facultad de construir que otorga el derecho de superficie. B) La fase posterior al ejercicio del derecho: la adquisición de la propiedad de lo construido: a) Efecto: disociación de la propiedad inmobiliaria derogatoria del principio de accesión, b)...
... propiedad privado de la más importante -no sólo por lo que en sí misma supone sino porque no ... navarro y en base al principio de libertad civil, la posibilidad de constituir un derecho de ... imperante en el momento de promulgarse el Código civil, que lo concibe como figura censual 133 . ... 29; Garrido Palma, Víctor Manuel, -¿Superficies solo cedit? El principio de accesión y el ... -
Derechos Reales
...ácita, al amparo del artículo 1.311 del Código Civil, ya que la confirmación es sólo aplicable ... en materia de accesión es el de superficies solo cedit: el suelo (que incluye el subsuelo) ...
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Escriptura d'adquisició d'usdefruit pel consort i la nua propietat pels legitimaris, segons testament al dret de Catalunya
Model d'escriptura per la qual el consort del causant rep l'usdefruit universal i els legitimaris s'adjudiquen la nua propietat. Conflicte entre la llegítima i l'usdefruit a Catalunya.
... de successió 5.2 Llibre quart del Codi Civil de Catalunya 5.3 Normes del Codi de ... y modificaciones del Libro Cuarto del Código Civil de Cataluña en la sucesión testada ...ás, la norma en cuestión (artículo 98.3) sólo afecta al propietario, transmita la propiedad o ... -
Artículo 397
I. Ámbito del precepto. Su relación con el artículo 399.-II. Las alteraciones «materiales».-III. La necesidad del consentimiento unánime. Aplicación de normas sobre la accesión.-IV. Negocios de disposición sobre la cosa común.
... disposición de la cosa común, nuestro Código civil contiene solamente un precepto, el ... y destino de la cosa común, limitando no sólo su propio derecho, sino el de todos, como, por ... de abandonar el principio clásico superficies solo caedit. Me parece, por tanto, inadmisible la ...Garrido Palma, ¿Superficies solo cedit?, en R. D. N., 1969 (63), pág. 107, propone en ... -
Subdivisió de local
Model d'escriptura de segregació de part del local d'una finca integrada en règim de propietat horitzontal. Consentiment de la comunitat. Regles per a la seva inscripció.
..., de 31 d'agost, pel qual s'adapta el Codi civil de Catalunya a la reforma del procediment de ... secuencialmente , de forma que con ese solo dato se pueda identificar separadamente cada uno ..., de modificación del libro quinto del Código...