subasta judicial inmueble
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... del lanzamiento y el derecho a la tutela judicial efectiva. 2.5. Los requisitos para suspender el ... durante 11 años cuando el bien inmueble se hubiera adjudicado al deudor y los afectados ... es doble: que el afectado por la subasta" del bien inmueble hipotecado estuviera en situaci\xC3" ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... el nombramiento de un administrador judicial conforme al artículo 398 del Código civil 27 ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de plaza de garaje por debajo del 50% del valor de subasta.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de una plaza de garaje, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... o tutores precisarán autorización judicial para constituir el derecho de superficie sobre ... para edificar o construir; promovida subasta por los demás, como medio de extinción de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de la congruencia del mandato judicial con el procedimiento o juicio en que se hubiera ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... lo autoriza la comunidad autónoma, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
Cuando un inmueble ingresa por primera vez en el Registro de la ... Iglesia Católica y la venta forzosa en subasta pública de los bienes desamortizados. En su art ... derecho al inmueble en el procedimiento judicial civil. Sin embargo, el Tribunal Supremo ha ...
- Apuntes procesales sobre el régimen de recursos contra el decreto de adjudicación de un bien inmueble dictado por un LAJ en un procedimiento de ejecución hipotecaria
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango ... el 60% del valor de tasación (tras una subasta sin postores), y ordenó la cancelación de la ... ó demanda de ejecución de título no judicial (en adelante, la «ETNJ») frente a la Deudora y ... -
Adjudicación de vivienda habitual del deudor por el 60% del valor de tasación. Interpretación del art. 671 LEC
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Resumen: Desierta la subasta se plantea si la adjudicación de la subasta debe ... ón comprobando que en la resolución judicial que la provoca haya habido indefensión ... 2.- ... cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que ... - Estudio y análisis de las costas procesales en los procesos de ejecución provisional. Los riesgos de asimilar la ejecución provisional a la definitiva
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... necesariamente será de la vivienda o inmueble dada por ellos en garantía» ... Artículo ... El secretario judicial encargado de la ejecución hará constar estas ... antes de que termine de anunciarse la subasta. Se trata de lograr la viabilidad de la deuda ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... en los supuestos de transmisión de un inmueble ... La transmisión de un inmueble por el ... protegida dentro del derecho de tutela judicial efectiva, de suerte que el contenido ... forzosas, de adquisiciones a través de subasta, de permutas o por adjudicaciones extintivas de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de declaración de herederos abintestato, ... Dado que en este supuesto el inmueble objeto de la garantía se trata de un local de ... identificación del adjudicatario en una subasta administrativa sin resultar de la certificación ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... hotelero y que según el citado órgano judicial no cabe exigir a las viviendas turísticas. Por ... -
El concurso de las personas naturales
... , en la que el producto obtenido con la subasta no fue suficiente para satisfacerla, ... su razón de ser en evitar el turismo judicial, podía plantear problemas cuando de una persona ... en los que es posible que el inmueble propiedad del deudor concursado se encuentre ...
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La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... ’ , que representaban la práctica judicial y que eran las sentencias judiciales dadas por el ... También podía pactarse que el bien inmueble quedase en poder del deudor, ya que, en este ... realización se efectuaba en almoneda o subasta pública. Si se obtenía más de lo debido en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de Zaragoza, número 10 TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO FORMAL INSCRIBIBLE. La cuestión ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ... ón al haberse publicado el anuncio de subasta de la finca 22.310, mencionando la inexistencia ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... ón de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... a revisar el fondo de la resolución judicial en la que se basa el mandamiento ... 5 ... ón de los valores de adjudicación del inmueble, que es un límite formal que la caliicación ...
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Marco normativo actual de protección en la UE
... del Estado los lotes que van a ponerse a subasta, enviando los catálogos de las obras a ... una calificación de este bien inmueble" 650 ... Comenzamos observando en el artículo la t\xC3" ... pretende dar la opción al poder judicial a que seleccione entre pena de prisión o multa, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... bancaria, adjudicataria de la vivienda en subasta pública, y los padres de uno de los ... costas originadas en el procedimiento judicial. Esta decisión fue tomada al considerar la juez ... -
Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... en la Ley de Demarcación y Planta Judicial. 2.4.3. El Reglamento 3/1995, de 7 de junio de ... , que la determinación del edificio o inmueble en el que tienen su sede los juzgados de paz es ... forma previstos en la LEC 343 o mediante subasta judicial (art. 636 LEC). Al efecto, se procederá ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... cualquier reclamación al Vendedor, judicial o extrajudicial, tendente excluir su aplicación, ... satisface mediante la venta en pública subasta del objeto de la garantía (como sucede en la ... -
Las reformas procesales en Bolivia y la construcción de una nueva justicia civil
... fica sobre el debido proceso o la tutela judicial efectiva, lo cual originó un profundo debate en ... título disponga la realización de una subasta, remate y una posterior venta judicial, así como ...
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Sentencias
... hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, tomo ... opción de compra sobre determinado bien inmueble. Entre las cláusulas del contrato se incluían ... como valor de tasación a los efectos de subasta (600.000 €), siendo parte del precio abonado ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... acto o negocio jurídico, la resolución judicial o el acto administrativo por el que se crea, ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... para la venta, con exclusión de la subasta» ... Por otro lado, aunque el ar tícu lo ...