subasta bien inmueble
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... verifican el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del ...Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ..., con voluntad de estabilidad, de determinado bien a la necesidad de alojamiento del grupo familiar ... o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ... -
Jurisprudencia Civil
...ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... los bienes mediante su venta en pública subasta. Comodato : Contrato real, esencialmente ..., pues está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del ...
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Las distintas diligencias preliminares
... supuestos en los que el futuro demandante, o bien no sabe a quién demandar porque desconoce quién ...ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ...
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Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... especí~co y diferenciado relativo a la subasta judicial en la Ley Concursal semejante al ...Si bien es cierto que la LEC es de aplicación ... inmueble previsto en el Código Civil. Solamente basta con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la mera descripción del inmueble no supone una limitación del uso o de las ...Ahora bien tratándose de escrituras autorizadas con ... regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... conociera esa posesión (art. 36 LH), si bien el Supremo no entra a valorar la posibilidad de ...Ello suponía negar al adquirente en subasta (o, en su caso, al acreedor ejecutante) la ... -
Registro de la propiedad
...Ahora bien partiendo de estas premisas, hay que señalar que ...áfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca ... si puede o no inscribir un acta de subasta pública de una finca que no está inscrita. ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... y disposición de los bienes gananciales, o bien solicitar la disolución de la misma. Para que se ... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." . De lo anterior se puede concluir ... a que es imposible ejecutar en pública subasta la parte de un cónyuge en una sociedad de ...
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STC 43/2010, 26 de Julio de 2010
Recurso de amparo 1503-2008. Promovido por don R.E. y doña M.A. frente al Auto del Juzgado de Primera Instancia de Arzúa que desestimó la solicitud de nulidad de actuaciones en juicio ejecutivo. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión: juicio ejecutivo celebrado sin emplazar a los titulares registrales del bien inmueble que fue objeto de subasta y adjudicación a un...
... de la postura ofrecida en la tercera subasta cuando constaba otro domicilio en las ...24.1 CE). Si bien el demandante había solicitado en el ... momento ya no era el dueño del referido inmueble, abriéndose por el Secretario judicial un plazo ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo ..., con voluntad de estabilidad, de determinado bien a la necesidad de alojamiento del grupo familiar ... o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... desde la perspectiva del Derecho común, si bien se analizan en paralelo algunos rasgos del ... adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial. ... único, como cuando la compra en subasta pública 22 . El adquirente estará obligado a ... -
Artículo 110. Solicitud
..., con la identificación y estado del bien o derecho, que deberá ir acompañada de los ...ón sobre el objeto o derecho de la subasta. Cuando se trate de bienes o derechos ... de existir arrendatarios u ocupantes del inmueble de cuya enajenación se trate, el solicitante ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las cargas ...ón del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis diferenciado del ... del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
...és de un tercero que goce de un prestigio bien ganado y que explicite en el resultado de su ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ..., para evitar una situación de “subasta”. - La confidencialidad, por el contrario, no ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... a favor del deudor hipotecario, sino más bien mostrar una visión genérica del Derecho ... extrajudicial ante notario del bien inmueble hipotecado. 3. Reformas legales atinentes al ... sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido ... -
Introducción
... persona especializada y la venta mediante subasta pública. Sucede que el bien inmueble que es ...
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Examen experimental: la valoración de un inmueble por parte de agentes de la propiedad inmobiliaria
... de su fallecimiento para formar los lotes para los herederos 2 ; o bien en la subasta de un bien inmueble, que se deberá valorar con anterioridad ...
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Formularios
... con una duración inferior a seis meses), o bien con aportaciones extraordinarias mínimas de 600 ... la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de la ... día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...4.- Los trabajadores autónomos. Si bien el artículo 231 LC, se encuentra regulado en ... legal, lo que implica que deba hacerse en subasta. En base a esta argumentación, en estos ..., es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario,. ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... de dar respuesta a la siguiente cuestión: si el pago aplazado del bien adquirido en subasta conlleva la reducción del crédito de la parte ... en los veinte días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de ... -
Subasta y adjudicación
... subasta electrónica –generalizada a partir de la Ley 19/2015, del bien hipotecado–, la «visita de inspección», para posteriormente repasar ... y recabar el consentimiento del poseedor para inspeccionar el inmueble. El segundo consiste en señalar la escasa regulación legal de dicha ...
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La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... esté fijado el precio de tasación del bien hipotecado, para que este precio sirva de tipo en la subasta. Este precio no podrá ser inferior al 75% de la ... obtenido en la subasta por el bien inmueble hipotecado es posible pagar el crédito del ...
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Código Penal
... voluntariamente la consumación del delito, bien desistiendo de la ejecución ya iniciada, bien ...; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble). 2º.- Estafa por ocultación o imposición de ...: El delito de manipulación de concurso o subasta pública tipificado en el art. 262.1 CP, es un ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
..., como patrimonio separado, que puede deberse bien a la fiducia sucesoria del art. 831 CC, pacto de ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ...