servidumbre paso finca urbana
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... tratamiento jurídico según el lugar o finca donde esté situada. Así, no se nos escapa que ... (como el descuido del propio propietario, paso del tiempo, caída de aguas pluviales ... ). Este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... FINCA REGISTRAL: DATOS DE IDENTIFICACIÓN EN EL ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, no incluye la ocupación entre los actos para ... servidumbre quedó concretado en el cuerpo de tal ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite y obtenga eventualmente ... jurídico aplicable a la citada cañada a su paso por los términos municipales de Coslada, Madrid ... ÓN GRÁFICA GEORREFERENCIADA: SERVIDUMBRE SOBRE LA FINCA ... En primer lugar, debe ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sociales de una sociedad propietaria de una finca; la compra tenía por objeto esa finca para ... , que en el Derecho francés se va abriendo paso la idea de la nulidad relativa para el error en ... de retorno de la legislación arrendaticia urbana extinguido por caducidad, la creencia en cuya ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... derecho real de usufructo o en el de servidumbre, Arts.467 y 594 CC ... También el sistema del ... ón de si la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión que es la ... El paso de una postura a la otra favorable, esta por ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... , considerando el cambio de rústica a urbana, de superficie y linderos, así como la ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre ... ); pero que esa imposición privativa pasó a formar parte de dos nuevas cuentas, abiertas ya ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el ... 27 , supone una rara avis que ha dado un paso hacia delante en pro de una mayor seguridad ... donde vive la mayoría de la población urbana de manera que su ámbito objetivo es ciertamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... ostentar su representación en juicio como paso previo a una posterior declaración en rebeldía ... servidumbre de tránsito. -Está afectada totalmente por la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana aparece regulado por el apartado 5 del ar tícu ... contra de lo sostenido por el recurrente, pasó a ser indiscutida a partir de la jurisprudencia ...
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La confusión en los derechos reales
... in re aliena , sea de usufructo o de servidumbre, deja de pertenecer a su propietario para formar ... de acueducto o una servidumbre de paso que se extendía sobre varios fundos ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... rústica, sino acusadamente la propiedad urbana e industrial que, a su vez, bien se ven sometidas ... Servidumbre predial 108.1 LH ... Elemento común de la ... hipotecante y del tercer poseedor, y sale al paso de una posible abusiva prepotencia económica del ... -
Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: ACREDITACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ... inscrito, su carácter de servidumbre de paso y su carácter perpetuo sin que el error sobre la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ... cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no ...
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Elementos privativos
... determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase sean ... ón que en aquél se hacía de ella, ha dado paso a un criterio más flexible, también incluso en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculación jurídica inescindible para dar paso por otro elemento privativo a favor de las ... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... no es hábil para acreditar la naturaleza urbana del suelo en el que se ubica la edificación y ... presente supuesto, al inscribirse la servidumbre se confundió el predio sirviente con el predio ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... Para cancelar una servidumbre es necesario el consentimiento del titular ... de doble inmatriculación, el primer paso es que el registrador decida si existen o no ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana; esto es, en los que el suelo se encuentre en la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de les Illes Balears de 15 de septiembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Carmen Frigola Castillón)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por una mercantil contra la desestimación por silencio de su solicitud a fin de que se suprima del Plan General de Ordenación urbana (PGOU) del municipio de Pollença la servidumbre peatonal de paso impuesta sobre unos caminos ubicados en su propiedad.
... se suprima del Plan General de Ordenación urbana (PGOU) del municipio de Pollença la servidumbre peatonal de paso impuesta sobre unos caminos ubicados en su ... ón de la servidumbre de paso sobre dicha finca, pretensión principal del suplico de la demanda, ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... de los Planes Generales de Ordenación Urbana”, en Práctica Urbanística , núm. 144 ... Así, por ejemplo, la zona de servidumbre del dominio público marítimo-terrestre comporta ... Y de hecho la legislación estatal salió al paso de esta tendencia abusiva en la Ley 8/2007 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... Se trata de dilucidar en este expediente ... e inscrita sobre la finca de origen, y pasó, por subrogación real, a recaer sobre la finca ...
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Sentencias
... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... la compraventa de inmuebles de naturaleza urbana y su explotación en arrendamiento, suscribió ... trascendencia jurídica o económica le pasó inadvertida, porque se le dio un inapropiado ... Supremo determina la inexistencia de servidumbre en el elemento común de la fachada que suponga ...
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Sentencias
... que vendieran una parte significativa de la finca F, se comprometían a reservar a A la cantidad de ... que es lícito inicialmente puede, con el paso del tiempo, dejar de serlo y provocar un daño ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Y ello por las siguientes razones: i) Porque, ... (S. L. M.) ... 26. Servidumbre voluntaria de paso. Constitución por título. El ...
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... Directivo, forma parte del dominio de la finca y, aun cuando pueda ser objeto autónomo de ... la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de ... la mera modificación de la ordenación urbana y el cumplimiento de sus condiciones varía el ... Finalmente, dando un paso más, cabría entender que esa solución ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con carácter de norma básica estatal, ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... expresa en la solicitud qué tipo de servidumbre de paso se pretende demandar, pero aun cuando ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... , la protección interdictal de una servidumbre como la de paso, discontinua y no aparente. Así, ... la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, usufructuario ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... , se declara estar construyendo sobre una finca registral determinada un conjunto de siete ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... , la Dirección General ha dado un decidido paso adelante para considerar que también la ...