sentencias extincion de hipoteca
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... XX 5 , aparecen dos sentencias claves que serán seguidas por las demás y donde ... lugar mediante aquel mecanismo de extinción de la deuda por compensación y, en consecuencia, ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... del acreedor afectado por la extinción del derecho de crédito. De este modo el ... Provincial de Barcelo na en las sentencias de 14 de diciembre de 2021 y la de 9 de ... a cualquier otro bien gravado con hipoteca ... Por su parte, el Tribunal de Instancia ...
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Unión Europea, España y Portugal
... , en el que se regula la revisión de sentencias firmes; en el artículo 108 de la LJCA, relativo ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... ón de iniciar un procedimiento de extinción colectiva de los contratos, facilitando a dichos ...
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Sentencias
... Distinta valoración debe obtener el argumento relativo a la extinción del depósito por efecto de la compraventa Las sentencias de la Sala que ... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se ... importantísimo, puesto que otras sentencias anteriores de marzo de este mismo año habían ... y cuyas vicisitudes (transmisión, extinción) son por la accesoriedad, vicisitudes del mismo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... acuerdo con la doctrina de las citadas Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo ... bien dicha cancelación no conlleva la extinción de la obligación legal del propietario de hacer ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ... ón de la hipoteca no lleva consigo la extinción de los arrendamientos constituidos con ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... ón su contenido cuando la doctrina del Tribunal Supremo, en sus Sentencias de 22 de abril de 2015, 23 de diciembre de 2015 y 3 de junio de 2016, ... dettes– , llamada la purga de deudas 216 , y la consiguiente extinción de las obligaciones (art. L. 742-22 C.consom .). Se permite, como indica ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... fijada por la Sala 1ª del TS en sus sentencias de 25 de noviembre de 2015 y 4 de marzo de 2020 ... · La extinción del contrato por enfermedad: ¿es la covid-19 una ... · Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo ... Formularios: ... · ...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 15 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia.
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la frustración del fin del contrato (Sentencias de 7 de mayo de 2003, 18 de octubre de 2004 y 3 ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... posesión de la finca arrendada a la extinción del contrato, bien por impago de rentas u otras ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... Entre otras, las Sentencias de la Sala primera de lo Civil, de 12 de ... restituir su valor o equivalente a la extinción del usufructo, al cual no se equipara la cartera ... entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca de entidad concursada
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castelldefels, por la que suspende la cancelación de una hipoteca.
... 3º. Finalmente, en los autos aportados se dice que "La extinción de los créditos no alcanza a los obligados solidarios, fiadores y ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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El contrato de compraventa de buques
... el naviero que el notario es que la hipoteca naval es inscribible aunque se otorgue en ... del buque, la compraventa provoca su extinción automática, salvo que el asegurador haya ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... Asimismo, las sentencias aportadas junto con el escrito de alegaciones ... disponer, pues la misma origina la extinción de la condición resolutoria dando carta de pago ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... sentencias de audiencias provinciales se han hecho eco de esta tesis exigiendo para ... El 71.3 LGT permite un sistema de cuenta corriente para la extinción de la deuda tributaria, pero lo hace sobre la base de la compensación ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 108/2008, de 24 de septiembre). Otras sentencias que trataron la inutilización de sistemas de ... el archivo de las diligencias o la extinción de la responsabilidad si tiene lugar ...
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Registro de la propiedad
... Como ha recordado el TS ( vid. sentencias de citadas en «Vistos» de la presente ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... de manera genérica y abstracta a la extinción de comunidades constituidas en favor de los ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección ... , en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Se afirma en el voto particular a las Sentencias de la sala prime-ra del TS de 23 de diciembre de 2015 y de 18 de febrero ... no resulten viables, se contempla la dación en pago con extinción total de la deuda, pudiendo el deudor permanecer en la vivienda durante ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... tácita” ha sido reconocido en otras sentencias de la Sala incluso anteriores a la anteriormente ... el ya mencionado de la desaparición o extinción de la acción de la víctima en caso de que no ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... ) DE 23 DE DICIEMBRE DE 2015 A LAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO (SALA PRIMERA) DE 23 DE ... ón, cumplimiento, ejecución y extinción del préstamo. En concreto, se atribuye al ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... -
ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... esencial de esta institución y su transcurso provocará la extinción del derecho real. De acuerdo con el autor, «su determinación queda en ... ón de los fundamentos jurídicos más relevantes de algunas sentencias y resoluciones del Tribunal Supremo y la DGRN, lo que permite al lector ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... título o sobre vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el ... ón ni alegación y que el TC en varias sentencias había salvado la constitucionalidad del ...