sentencias extincion de hipoteca
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...2.ª La extinción automática, prevista hoy para el caso de ...@@7.4 Las sentencias del tribunal supremo de 15-6-1984 y de 26-11-2002 ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... . Tradicionalmente, esta forma de extinción" de la fianza se ha denominado excepción de cesi\xC3"... consta ningún precedente, ni tampoco sentencias o ar tícu los que analicen dicho supuesto, por ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... la que caben citar, singularmente, las Sentencias de 14 de febrero de 1.903, Gacs. 27 y 31 de ...ía entre negocio constitutivo de la hipoteca -pero hipoteca en todo caso ya- y la inscripción ... de 2.008 ) sino pura, simple y directa extinción del crédito, mediante el pago no de la ...
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De la duración del contrato
... tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo ...í lo expresan igualmente las escasas sentencias que existen sobre el particular. . PRÓRROGAS ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
...Extinción. Resolución. Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca. . KEY WORDS: Food contract. Termination. Resolution. Mutual ...En definitiva, la doctrina de estas sentencias no es ajena a la consideración de los problemas de convivencia que pueden ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... . y continuada por las sentencias de 17 y 18 enero de 2013, 13 de noviembre de 2013 ... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ... basadas en la prescripción o en la extinción de tales créditos; 2. El artículo 10, apartado ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...37 . @@2. Modificación y extinción del contrato de grupo jerárquico. El artículo ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta. . Este efecto o fuerza ... no implica necesariamente la extinción de las cargas y gravámenes posteriores y no ...
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Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... EN LAS CONDUCTAS HABILITANTES DE LA EXTINCIÓN CAUSAL . Tras el análisis de las diversas ... esta posibilidad basándose en algunas sentencias que ya preveían una extinción previa en base a ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... ni modificar la escritura pública de la hipoteca. A su vez, cada participación hipotecaria ... ha de prever el procedimiento para la extinción del fondo, así como la forma de liquidación del ...
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La anotación preventiva
...ón, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real. En su segundo apartado ... apartado contempla la anotación de sentencias, al incluir entre las anotaciones las de quien en ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al que se ha llegado en no pocas Sentencias del Tribunal Supremo, bien como ratio decidendi ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... tenerse presente que, a priori , la extinción del contrato por ejercicio de una acción ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc). . Como hemos adelantado, se encuentra en ... 50 y a la asunción, modificación o extinción de obligaciones de carácter patrimonial ...Contra dichas sentencias cabrá recurso de apelación de tramitación ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por. . fondos de ...ía en el proceso de titulización, la extinción en su caso del fondo de titulización. Para ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... (art. 13 LAU), determinaba la extinción del arriendo salvo que este constase inscrito es que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... consolidado… B) Se parte en las sentencias indicadas de inexistencia de fraude, ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ... que “La exoneración supone la extinción de los créditos a los que alcanza la ... útil traer a colación recientes sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo en las ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... resolución del derecho del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento ...B) Se parte en las sentencias indicadas de la inexistencia de fraude, ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de oposición a la ejecución (extinción de la garantía hipotecaria o del crédito y ... hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su ...Según las citadas Sentencias [Banco Español de Crédito y AsbeekBrusse y de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ...ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ...@@7. La extinción de la comunidad. La acción de división. La ...ón, conforme a lo establecido para las sentencias firmes en la Ley de Enjuiciamiento Civil 160 . La ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... tiene como rasgos característicos que opera como modo de extinción del ejercicio de derechos para proteger la seguridad jurídica, es ...Así lo ha sostenido el Tribunal Supremo en las Sentencias de 27 de octubre del 2004 154 , de 5 de abril de 2006 155 y de 6 de ...
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Registro de la Propiedad
...RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ...ículo 7.2 antes transcrito resulta la extinción del contrato de arrendamiento. . salvo que se ...Las sentencias declarativas y las constitutivas no son ...
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Extinción de condominio privativo en procedimiento judicial de liquidación R.E.M.
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Torrent n.º 1 a inscribir un testimonio de un decreto expedido por letrado de la Administración de Justicia por el que se aprueba un acuerdo de liquidación de sociedad de gananciales. (ACM)
... se trata de una vivienda familia r que se financió mediante hipoteca que se satisfizo con dinero ganancial y que conforme a los arts 1354 ... -
El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... de recursos de reposición y sentencias dictadas en incidentes concursales promovidos en ... de la liquidación producirá la extinción del derecho a alimentos con cargo a la masa ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
...ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ...ón por pago al cedente) y 1198 (extinción total o parcial de la deuda por compensación) ...