segregacion vivienda
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... ón de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución ... tasación y que interesa a la prestamista saber si le cubre la vivienda hipotecada la suma que entregará(…)” ... b.3) Impuesto de Actos ... -
STS 582/2015, 27 de Octubre de 2015
MODIFICACIÓN DE MEDIDAS. ATRIBUCIÓN DEL DOMICILIO FAMILIAR. CAMBIO SUSTANCIAL DE CIRCUNSTANCIAS. Para acceder a la modificación de medidas que pide la parte recurrente, el tribunal recuerda que es necesario un cambio sustancial y relevante de circunstancias, negando que se den en el caso, ya que si bien una de las hijas ha alcanzado la mayoría de edad, la otra aún es menor, y por tanto, la medida
... ón; y en su consecuencia debemos ACORDAR: NO HABER LUGAR a la segregación de la vivienda familiar. Todo ello sin que proceda hacer pronunciamiento ... -
Sentencias
... de préstamo hipotecario, a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más adecuado para que el ... registral de ese terreno y vivienda, procediéndose a la segregación registral; y que se cancele la hipoteca constituida sobre los elementos ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... de un edificio que cumplan con los siguientes requisitos mínimos: superficie útil mínima de 90 m², acceso independiente y segregación vertical ... O) País Vasco ... El ar tícu lo 12.2 del decreto del País Vasco dispone que las viviendas que se cedan en su totalidad deberán ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... dirigidas a fomentar la cohesión social, para evitar la segregación urbana 19 , y fomentar la actividad económica en las ciudades: ... que ésta debe ser integral complementándose con programas de vivienda, de empleo, culturales, etc. Se combinan, pues, acciones de ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es ... que se vería vulnerado el derecho del comprador a recibir la vivienda por el coste estipulado, y, además, no podría subrogarse en el préstamo ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... ón urbanística, pueden servir –si tienen un adecuado desarrollo por la legislación urbanística– para evitar el riesgo de segregación espacial justamente contrario al de la degradación o depauperación de los barrios, que es el conocido con el anglicismo «gentrificación» (del ... -
Programa de promoción de la no discriminación residencial. De las personas inmigrantes(asociación provivienda)
... discriminación que se produce en el acceso y mantenimiento de la vivienda por motivos de origen, raciales o étnicos, atendiendo a las personas que ... los ciudadanos y los no ciudadanos, especialmente evitando la segregación en materia de vivienda y velando por que las agencias inmobiliarias se ...
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Registro de la propiedad
... precisar el título con el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) del mencionado artículo ... como señala la registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de los montes demaniales son ...
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Artículo 10
... todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda o local vivan, trabajen o presten servicios voluntarios, personas con ... otros colindantes del mismo edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a instancia de sus ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... En suma, la normativa internacional más actual es consciente del proceso de segregación de facto en el acceso a la vivienda de la que es víctima gran parte de la población, especialmente jóvenes y familias y colectivos vulnerables ...
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Población extranjera en España en el núcleo de la vulnerabilidad social
... – La segregación residencial y la segregación escolar. Esta es una situación vital que ... obtenidas en el mercado de trabajo y el precio de la vivienda. Estos dos factores combinados están condicionando seriamente las ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; particularmente, en la ... producción de este modelo de ciudad ha llevado a procesos de segregación social, separando en el territorio a los habitantes según su capacidad ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... en las ciudades y pueblos de Andalucía, como garantía de una adecuada integración urbana y para la prevención de fenómenos de segregación, exclusión, discriminación o asedio por razones socioeconómicas, demográficas, de género, culturales y religiosas o de cualquier otro tipo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... No estando expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación en contra de lo ... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , cuyos requisitos cumple; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la deudora hipotecante. La ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY 13/2015 ... Conviene ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... 13 de noviembre de 2013 consideró posible la inscripción, por esta vía de la antig̈edad, de los cambios de uso de un local comercial a vivienda aportando certificación expedida por arquitecto técnico del que resultaba que el departamento en cuestión llevaba cuarenta años utilizándose ... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... en 16 de Octubre de 2006 de la escritura pública de segregación y permuta de la que deriva la liquidación. Ha de convenirse que por muy ... -
El antigitanismo en el ámbito de la Unión Europea, con especial referencia a España
... mundo de la política, la academia y la sociedad civil, la segregación, la deshumanización, la estigmatización, así como la agresión social y ... romaníes halló deficiencias en la atención de la salud y la vivienda. Meses más tarde, en agosto de 2013, la Comisión Europea anunciaba que ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... bien que constituye el objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, puesto que el mencionado ... por la parte recurrente, pues es claro que inicialmente la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... pOSItIvO pARA lA SEGREGAcIóN: A) Prohibición de segregaciones inferiores a la unidad mínima de ... por el autopromotor, con el propósito de destinarla a una única vivienda unifamiliar para uso propio y sin transmitirla inter vivos —salvo ... -
La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial.
... Riva Ámez, J.M. de la,; Palacios García, A.; Vinuesa Angulo, J. (2011). Demanda de vivienda, crecimiento residencial y segregación socio-espacial: el caso de los PAU's madrileños. En Gozálvez, V., Marco J.A. (Eds.): Urbanismo expansivo. De la utopía a la realidad. Actas del ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... Escritura de división de finca rústica ... Escritura de segregación ...
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Sentencia declarativa de dominio. Tracto sucesivo. Obra nueva y sociedad de gananciales.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villaviciosa de Odón a inscribir una sentencia recaída en procedimiento declarativo ordinario.