responsabilidad fiador
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Hipoteca. Consumidores. Intereses moratorios. Requisitos de la ley 2/2009.
Resolución de 14 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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consideraciones sobre la intervencion notarial en algunos expedientes de jurisdicción voluntaria, en materia sucesoria
... los que bajo su pericia y responsabilidad puedan elaborar y otorgar el título particional ... Funciones. La ... y notificadas años después del fallecimiento, o del causante fiador de la deuda de uno de los hijos) ... La reforma suprime la distinción ...
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El procedimiento de recaudación frente a responsables
... Este artículo se refiere a la responsabilidad tributaria, recogiendo que la Ley podrá configurar como responsables ... será distinta dependiendo de la posición de garante o fiador; por la colaboración o participación en la realización de actos u ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... y, por otro lado, modulando el rigor del principio de responsabilidad patrimonial universal (1911 del Código Civil), en caso de liquidación ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos, tras la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, y el crédito hipotecario
En el régimen jurídico de los AEP diseñado por la Ley 14/2013, los créditos con garantía real solamente podrían incorporarse al acuerdo extrajudicial de pagos y verse afectados por el mismo si así lo decidiesen los acreedores que ostentasen su titularidad, mediante comunicación expresa al mediador concursal. Se trataba, pues, de un régimen de sometimiento voluntario. Frente a ello, la Ley 25/2015,
... el deudor hubiere vencido, podrán ejercitarla, no pudiendo el fiador invocar en perjuicio del acreedor la existencia del procedimiento para ... al valor del crédito garantizado o al valor máximo de responsabilidad hipotecaria asegurada. Ello no significa que en la ejecución separada (o ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad patrimonial del prestatario el resto de sus bienes ... Así, en muchas ... También puede ocurrir que el optante sea el fiador en un préstamo ajeno, que quiere garantizar la devolución de las ... -
Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y extracontractuales: principios generales de derecho y su aplicabilidad a los medios solutorios en los cambios de deudor
Este artículo está dedicado al análisis de los principios generales de derecho en las relaciones contractuales y extracontractuales, y su aplicabilidad en el ámbito del cumplimiento del tercero. También abordamos el estudio de los futuros principios europeos del Derecho de contratos y de daños
1.6. Responsabilidad civil ... Dinámica de las relaciones obligatorias contractuales y ... y al cabo la fianza abstracta supone una ventaja del acreedor y del fiador frente al deudor, ventaja que en su opinión contraría el principio del ... -
Índice de voces
... emancipación 9, 65, 66, 72, 100, 136 ... emprendedor de responsabilidad" limitada 197 ... empresa familiar 8, 11, 38, 39, 40, 109 ... escritura p\xC3" ... expropiación forzosa 8, 46, 136, 137, 193 ... fiador 131, 185 ... fianza 131, 151, 185 ... finca registral 197 ... firma ...
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Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Salamanca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la indicada entidad por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... demanda y la designación de los demandados queda bajo la responsabilidad del demandante ... Reiterando una asentada doctrina, la Dirección ... : SUBROGACIÓN EN LA TITULARIDAD DE LA HIPOTECA POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA ... La subrogación del fiador como tercero ...
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STS 30/2018, 22 de Enero de 2018
CONTRATO DE SWAP. NULIDAD. La información a la clientela debe ser clara, correcta, precisa, suficiente y entregada a tiempo para evitar su incorrecta interpretación y haciendo hincapié en los riesgos que cada operación conlleva, muy especialmente en los productos financieros de alto riesgo, de forma que el cliente conozca con precisión los efectos de la operación que contrata. Se desestima la...
... » y, a pesar de que en su cláusula quinta establecen la responsabilidad solidaria de los fiadores identificados en el encabezamiento de la , no introducen ningún fiador, puesto que en el encabezamiento solo figuran como partes el cliente (la ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Situándose en el ámbito de las garantías y para el garante (fiador), víctima del dolo del deudor principal y este último tercero frente al garante y el banco (acreedor principal), Malinvaud/Fenouillet/ Mekki ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... aquel mecanismo que tienda a proteger al acreedor, como la responsabilidad patrimonial del deudor (art. 1911 del Código Civil). Sin embargo, en un ... también en el seguro de caución o incluso en la fianza, el fiador puede obligarse con un límite cuantitativo). En segundo lugar, hay que ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... dicha actividad de manera profesional, cuando el prestatario, el fiador o garante sea una persona física, y que tengan por objeto la concesión ... , de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la responsabilidad de los agentes de la edificación es, como regla general, individualizada ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... la suma entregada en su día, pero si incurrió en alguna responsabilidad, será cubierta con la suma entregada en su día, pero si incurrió en ... al contrato de fianza, la cual puede constituirse por carta del fiador al banco (STS de 14 de noviembre de 1988) ... FUENTES LOJO, A, op ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... ón importante que planteaba la norma es si protegía también al fiador real , esto es, al hipotecante por deuda ajena, que suele ser un pariente ... en cuanto deudor hipotecario que asumía una hipoteca y la responsabilidad personal derivada del préstamo para la adquisición de su vivienda ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... ías, pues el artículo 1911 del Código Civil establece la responsabilidad patrimonial universal, por tanto, éste sólo podrá aportar una garantía ... fiador ... La garantía ha de ser eficaz para satisfacer el crédito del ... -
Regulación legal
... el principio de responsabilidad patrimonial universal 19 ... En consecuencia, las previsiones y buenos ... respecto de la acción de reembolso correspondiente al fiador que ostenta frente al deudor ex art. 1.838 CC cuando ha satisfecho la ...
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Respecto de las garantías del crédito en general
... que las garantías se establecen "para que el principio de responsabilidad patrimonial universal proclamado en el artículo 1911 CC sea efectivo". Se ... cierto que nos encontramos con dos patrimonios responsables -el del fiador y el del deudor principal-también lo es que se corre igualmente el riesgo ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... en su artículo 3; y la suscripción del seguro de responsabilidad civil o la constitución del aval bancario impuestos por el artículo 7 ... dicha actividad de manera profesional, cuando el prestatario, el fiador o garante sea una persona física (aunque tengan la condición de ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... de la Asociación Española de Abogados Especializados en Responsabilidad Civil y Seguro , núm. 37, 2011, pp. 9 y ss ... CUESTIONES ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... en parte insatisfecha con mantenimiento de la acción de responsabilidad personal del acreedor por la diferencia, y el interés del fiador real de ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... para la protección del crédito rige el principio de responsabilidad patrimonial universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil 1 ... medio para el cobro, como por ejemplo puede ser la existencia de un fiador del deudor, en cuyo caso el acreedor queda obligado a dirigirse contra ...