responsabilidad contractual promotor
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede explicarse por las ... se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene guiada por ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... tiene su origen en la responsabilidad contractual como en la extracontractual. Así el artículo ... ejemplo de esto último podemos citar al promotor: de acuerdo con la LOE este responde en todo caso ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... del director de obra «e laborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modi‘caciones del proyecto, que vengan ...1.591 Cc, sino en el incumplimiento contractual por la de…ciente ejecución de la estructura, bajo el argumento de que: ...
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La prescripción de las acciones
... El plazo de prescripción en la responsabilidad derivada de la LOE . 4.3.1 La evolución hacia ...ón con los que no existía vínculo contractual alguno; y, también, en beneficiarse de la ... —que se extiende también al promotor— exige que quede debidamente probado el ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
.... • Las de responsabilidad por dolo del vendedor –arts. 1486, párrafo ... DEL INCUMPLIMIENTO O DEL CUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DEFECTUOSO . • La acción de resolución o de ... EL PROMOTOR . Según la ley de edi[f_i]cación, el promotor ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... que afectan tanto a su ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso de edificación. . ABSTRACT: ... garantizar las cantidades entregadas a cuenta tiene carácter contractual, aunque se hace innecesario exigir que el adquirente tenga la condición ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... . 1.2. El promotor . Por la redacción del art. 17.1 LOE, que solo alude como legitimados a ... de los propietarios del ediicio, y desaparece el interés contractual del comitente presente en el art. 1591 CC 11 . . Igualmente apoya la ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... . LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus ... solidaria, como son: i) la del promotor, en todo caso (art. 17.3 LOE), y ii) la que ... él es una acción de responsabilidad contractual, como vendedor. Pero sí que cabría dicha ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones contractuales de las que no puede ... referencia expresa en el documento contractual. Las cláusulas deberán cumplir con los ... solo a la vendedora, eximiendo de responsabilidad a la aseguradora al entender que, conforme a lo ... -
Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
...:” Las acciones para exigir la responsabilidad prevista en el artículo anterior por daños ... responsabilidades por incumplimiento contractual”. Es importante el contenido literal, en primer ... desafuero de que una venta en la que el promotor pretendiera escudarse en que la vivienda ha ...
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STS 584/2012, 22 de Octubre de 2012
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. INCUMPLIMIENTO O CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO DE LA PRESTACIÓN. No se excluye la posible responsabilidad del promotor derivada del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la prestación. Responsabilidad que viene articulada tanto desde el cauce contractual de la relación de la compraventa efectuada, como de la responsabilidad ex lege que sitúa al...
... caso plantea la cuestión de la responsabilidad contractual imputable a la promotora y vendedora ... a la acción de responsabilidad del promotor-vendedor derivada del incumplimiento contractual, ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Marco define el ámbito de la responsabilidad empresarial, que se mantiene en el caso de que el ... al margen de obligaciones de origen contractual o convencional. El factor determinante de su ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... la LOE 3.5.7.1 Naturaleza de la responsabilidad solidaria del promotor en relación con la responsabilidad solidaria, pero subsidiaria, de los ..., aparece el concepto de solidaridad tácita en el ámbito contractual y, por otra, el de solidaridad impropia en los supuestos de ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada a la vivienda ... de las reglas generales en materia contractual, para modificar la titularidad de la posición ... económicas de solvencia y de responsabilidad son decisivas. Un cambio en la persona del deudor ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...8 a 16 LOE) 2.3.6.1 La relevancia de la figura del promotor 2.3.7 Acciones derivadas de la LOE. Legitimación activa y pasiva ... —el consumidor, la parte más débil en la relación contractual—, fue supliendo la ausencia de soluciones legales a los problemas ...
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Jurisprudencia Civil
... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil. Acción de repetición: Se incorpora .... Acción contractual y extracontractual. Acción declarativa de ... causa; son agentes de la edificación el promotor, proyectista, constructor, director de la obra y ...
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Código Penal
... y reglas de valoración; la responsabilidad civil comprenderá la totalidad de la deuda ... a la figura de la simulación contractual y a la doctrina del levantamiento del velo como ... de profesionalidad o habitualidad en el promotor o constructor). Tipo básico y subtipo agravado. ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
..., one ought to be able to rely on the contractual word of the parties -"one man, one word" as an ... los Principios el régimen de la responsabilidad precontractual. En la mayoría de los sistemas ...Morales Moreno apunta que el promotor de los PLDC ha sido Carlos Pizarro Wilson, junto ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón a la regla general que, es la responsabilidad patrimonial universal contenida en el citado ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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Responsabilidades del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... entramado de diferentes tipos de responsabilidad y de personas responsables, principalmente por la ...Puede ser contractual, si se vulnera una declaración de voluntad ..., pero nunca alcanzará al promotor ni al Coordinador de Seguridad y Salud. . A ...
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La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... , son la penal, la civil derivada de la penal y la civil contractual y extracontractual, además de la administrativa y de seguridad social. . ...
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La responsabilidad civil en la edificación
... de aplicación las reglas generales sobre la responsabilidad contractual o extracontractual que correspondan». Por aplicación de este último ... y sociedad proyectista, en el caso de ésta última por cuanto el promotor le encomendó a ésta el proyecto y dirección de obra y no al arquitecto ...
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STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
DAÑO MORAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDAS. Se ejercitó por los actores la acción derivada del art. 1591 del C. Civil y la reflejada en el art.1101 del C. Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor en la fecha de los hechos. Los defectos fueron amplios y diversos, no...
...Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación ...Para que se genere responsabilidad por incumplimiento contractual por el promotor, ... -
Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
... y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos». Por lo que conforme a la ...Validez clausula contractual. SENTENCIA DE LA SALA PRIMERA DEL TRIBUNAL ... compradores en una cuenta a nombre del promotor sin exigir la apertura de la correspondiente ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de los intervinientes, sólo la responsabilidad subjetiva por los actos materialmente causados ...contractual; también se ha tomado en consideración la ...