resolucion compraventa denegacion hipoteca
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Ejecución
... ser tenida en consideración en la resolución de los dilemas que se presentan al hilo de la ... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... 258 LH autoriza únicamente la denegación de las cláusulas “ declaradas nulas ” en ... ya existentes al tiempo de la compraventa, no podrá contentarse con retener o descontar el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-10-2018 ( BOE 3-12-2018) ... Registro ... a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada la ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... determine necesariamente la denegación de la inscripción». No obstante, como ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-12-2015 ... ( BOE 6-1-2016) ... Registro ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... del Registro, sino incluso la denegación de su presentación en el Libro Diario (cfr ... de formalización del contrato de compraventa. Tal comunicación no tiene por objeto servir ...
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Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... 11. Resolución del Parlamento Europeo, de 17 de abril de 2018, ... a los pasajeros aéreos en caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de ... de un bien inmueble y constitución de hipoteca – Acción ejercitada por el administrador ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
... Cancelación de hipoteca por enajenación de la finca gravada formando ... Tribunal Supremo, pero también en la Resolución de la Dirección General de los Registros y del ... acompaña copia de la escritura de compraventa, dicta el juez del concurso ordenando el ... TERCERO.4, que dice: "la denegación de la ins- ... cripción por la falta de ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... falta de inversión no era causa de resolución de la operación crediticia. El «préstamo ... le comunica, pero no la causa de la denegación ... MANUEL VALVERDE VILLA ... CAPÍTULO I ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 19-11-2020 ... BOE 7-12-2020 Registro de ... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... determine necesariamente la denegación de la inscripción» ... Lo que no impide, por ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, ...
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Anexo 2
... que la ley vigente establece sobre la resolución de las cuestiones previas de carácter civil, ... 192.Juicio sobre denegación de sepultura eclesiástica. Su procedimiento ... hipoteca. Examen crítico de lo dispuesto en el Real ... 131. Requisitos de la escritura de compraventa de bienes inmuebles. 132. Requisitos de la ...
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Marítimo, Transporte y Logística
... igual que ocurre con el contrato de compraventa a los efectos de su inscripción registral y ... , póliza intervenida por notario, resolución judicial firme o documento administrativo ... Respecto de la hipoteca naval, la novedad consiste en que se considera ... a los pasajeros aéreos en caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de ...
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Procesal Civil
... En esta resolución, el Tribunal Constitucional concluye que las ... -pues el préstamo estaba garantizado con hipoteca que recaía sobre la vivienda habitual- no ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... del recurso administrativo contra la denegación de la autorización ... Finalmente, tras ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... imposibilidad de financiación con la denegación de financiación por una sola entidad de crédito ... la subrogación del comprador en la hipoteca. El plazo fue esencial en cuanto coincidió con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 5-12-2019 ... BOE 26-2-2020 Registro de ... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... Nada obsta a tal denegación, a que el interesado obtuviera del Ayuntamiento, ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Sentencias
... Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y pavimentación ... ó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... ón constitutiva de una efectiva denegación del derecho a la tutela judicial efectiva, cuando ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... trascendencia registral (p. ej., compraventa de un bien inmueble), que según la doctrina ... ón notarial o judicial, o si su denegación era contraria al art. 56 del Tratado de ... cuando un crédito se garantiza mediante hipoteca sobre varias fincas. Esta distribución se puede ... , tal y como declaró la DGSJFP en su resolución de 7 de enero de 2004 ... 3.3. Asiento de ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... 2. LA LEY 2/1962 DE 14 DE ABRIL DE ... ón de documento justificativo de la denegación del préstamo por las Cajas de Ahorro ... – ... Enseñanza Media ... Con resolución del Ministerio ... Fijada por el Ministerio ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... al establecimiento de mecanismos de resolución extrajudicial de litigios y al acceso a los ... contratos de crédito garantizados con hipoteca. Es especialmente importante facilitar ... del prestamista sobre la concesión o denegación del crédito debe ser coherente con el resultado ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... que no se les podía imputar la denegación de la subrogación de la hipoteca. A este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 14-11-2019 ... BOE 3-12-2019 ... Registro ... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... ASIENTO DE PRESENTACIÓN: DENEGACIÓN. RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO ... La negativa ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... motivaría la suspensión o la denegación de la inscripción». Igualmente, el ... o de inscribir la constitución de una hipoteca o de inscribir una prórroga convencional cuando, ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 26-1-2015 ... ( BOE 2-3-2015) ... Registro de ... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... de tracto sucesivo deben llevar a la denegación de la inscripción solicitada cuando en el ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... En esta misma línea, la resolución del Parlamento Europeo de 3 de octubre de 2018 ... por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... bajo, a efectos de evitar ataques de denegación de servicio, lo que, sin embargo, disminuye la ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... contra su voluntad, las causas de denegación deben ser de índole objetiva y adaptadas a la ... los Registros y del Notariado en su Resolución de 14 de junio de 2012 277 ... El hecho de ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... resolución dictada y el procedimiento seguido. Aducen, ... de 1909 había generado la denegación de inscripciones de enajenación de un bien o ... Referencia a la hipoteca inversa. Madrid: Colegio de Registradores ... , cesión del remate, escritura de compraventa e inscripción en el Registro de la Propiedad ... -
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... contrato, sanciones administrativas y resolución extrajudicial de controversias), sino también ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... de los Mercados Financieros (Seguro, compraventa, depósito de instrumentos financieros y de ... sobre las razones de la denegación. Sin embargo, el prestamista no debe estar ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... el consentimiento del titular o resolución judicial (artículo 40 de la Ley Hipotecaria) ... ón preventiva que será objeto de denegación por el registrador ... Todo ello ha llevado a ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ... , y por tanto el derecho de hipoteca tampoco lo será. En base a ello, recomienda que ...