resolucion compraventa denegacion hipoteca
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... ón anticipada del préstamo por denegación de la inscripción de la escritura en el registro ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... la anomalía de la causa ocasiona la denegación de la inscripción; lo cual sin embargo no sucede ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... ASIENTO DE PRESENTACIÓN: DENEGACIÓN ... Este Centro Directivo ha entendido (cfr., ... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... deudora procede, en consecuencia, la denegación de la anotación solicitada, por aplicación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la ... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... ón de su respectiva suspensión o denegación. Por lo demás, dada la finalidad de tal ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ...
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De la duración del contrato
... DENEGACIÓN DE PRÓRROGA POR NECESIDAD PROPIA Y DE OTROS ... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... o las bombas ANSI y la ... denegación de servicio de ataques ... En ambos casos la ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... ó en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron ... el contrato de compraventa por denegación de la subrogación en la hipoteca del promotor» ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... Añade, además, que la denegación de la licencia por posible contravención de la ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... Denegación del efecto retroactivo de las cantidades ... -
Jurisprudencia Civil
... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... imposibilidad de financiación con la denegación de financiación por una sola entidad de crédito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... ón no se expresa otra causa de denegación que la de no resultar mandamiento de adición ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... denegación de la inscripción solicitada. A igual resultado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-1-2020 ... BOE 18-6-2020 Registro de ... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... determine necesariamente la denegación de la inscripción». El juicio de identidad de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 1-4-2015 ... ( BOE 4-5-2015) ... Registro de ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto implica una contradicción ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... solicitud y la Dirección confirma la denegación ... La posibilidad de formalizar créditos ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Como señala la resolución de la DGRN de 7/7/2017, por la que se resuelve ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... determine necesariamente la denegación del expediente. Inscrita la base gráfica la ...
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22. Las verdades simuladas
... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... , y también comunitarias, como la Resolución del Consejo de la Unión Europea de 4 de ... en cuenta los abundantes casos de denegación de la inscripción de tales aparentes matrimonios ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ...
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Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... no determina necesariamente la denegación de la inscripción, no es menos cierto que tal ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... Y la denegación del emplazamiento concreto de otra puerta hacia ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... determine necesariamente la denegación de la inscripción». Lo que no impide, por otra ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Resolución de 16-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... Registro de ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... la indefensión que justificaría la denegación de acceso al Registro del decreto y mandamiento ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... superior 124 , y con alguna resolución judicial que lo fundamenta en tal enriquecimiento ... doméstica puede ser motivo para la denegación, pues, lo determinante es la alteración en la ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que constituye una acción ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ...