resolucion compraventa denegacion hipoteca
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... expreso del derecho del socio a la resolución parcial del contrato en el Real Decreto ... del vínculo no constituye una hipoteca insoportable de la vida del socio, puesto que ... ó la dotación de reservas, con denegación de reparto de dividendos, termina con la ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ...
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Conclusiones
... resolutoria, cláusula resolutoria y resolución “simple” ... Dos preceptos regulan la ... 7.3 del Texto Refundido equipara a la hipoteca la condición resolutoria explícita de las ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... Denegación de la devolución al comprador por incumplimiento ...
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Registro de la Propiedad
... En este punto, la Resolución de 23 de abril de 2005 ya consideró que, no ... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... (o la ausencia de tales motivos, su denegación), sino que será el análisis conjunto de todas ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2021
... RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se acuerda la ... CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ... se reconozca no ajustado a derecho la denegación de informe médico solicitado de la hija mayor de ...
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Constitución de sociedad. Objeto social sujeto a Leyes especiales. Sociedades profesionales.
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid a inscribir la escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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Sentencias
... Baleares del partido P dictó una resolución en la que sancionó la actuación de E con la ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... contratos de swap o de cobertura de hipoteca, no hay consumación hasta que no se produce la ... en caso de confirmarse por la DGRN la denegación de la inscripción ... Por otra parte, el ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... existencia de discriminación en la denegación de entrada en un restaurante a una persona ... Esta resolución que ha sido objeto de duras críticas 11 , no ... agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la ...
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Revistas españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos. VIII. Derecho ... ón” y mercado hipotecario: la hipoteca inversa “protegida”», en AC , núm. 9, ... al registro de una escritura de compraventa y determinación de la ley aplicable en el ... derecho de visita de los abuelos: su denegación por favorecer la inestabilidad y el desarrollo ...
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Transporte aéreo y multimodal
... aéreos no tripulados (SVANT), la Resolución ANAC núm. 880/2019», por Alejandra Fernández ... c’) Denegación de embarque y cancelación. b) Otras ... por las partes en el contrato de compraventa 2 en relación con la entrega de la ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... á un papel fundamental en la correcta resolución del acceso a la vivienda, por la existencia de ... La obligación que garantiza la hipoteca constituida sobre la vivienda objeto de la ... documentar mediante las escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... La denegación de la inscripción en el Registro por parte de la ...
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A propósito del devengo de la cuota variable del AJD en la transmisión de establecimientos mercantiles. ¿Es el Registro de Bienes Muebles un verdadero registro de titularidades?
La interpretación extensiva que ha adoptado la Sala Tercera del Tribunal Supremo acerca de la naturaleza del Registro de Bienes Muebles en el sentido de considerarlo un registro de titularidades a todos los efectos conlleva que, desde la perspectiva fiscal, pueda plantearse el devengo de la cuota variable del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados con el otorgamiento de escrituras públicas...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa no conllevaba el devengo de la cuota variable del ... , que unificaría los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento y los de ... ámenes que no de titularidades” (resolución de 18 de marzo de 2008), ha denegado el acceso al ... inscripción y, en consecuencia, la denegación ... Actualidad Jurídica Uría Menéndez, 57, ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de 1861 donde sustituyeron al término «hipoteca judicial», tal como lo expresara su Exposición ... del Código Civil, en el acto de compraventa otrora realizado entre los ahora litigantes, ... existe reconocimiento expreso por la Resolución 114/07 de las anotaciones preventivas asociadas a ... Veamos cuáles de las causales de denegación contenidas en este precepto pudiesen considerarse ... -
GRAMUNT FOMBUENA, Mariló/FLORENSA I TOMÀS, Carles E. (dirs.): Codificación y reequilibrio de la asimetría negocial, Dykinson, Madrid, 2017, 351 pp.
... relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL), y los problemas que plantea el ... éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... generales, o los mecanismos de resolución de conflictos de carácter extrajudicial. Pero se ... de datos, ya que puede dar lugar a la denegación automática de una solicitud de crédito en ...
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El control de abusividad en la LCCI
... ón registral de las cláusulas de la hipoteca, haciendo constar la “relación de causalidad ... este juicio no podrá ser causa de denegación de la autorización del acta y su tramitación, ... coherente y lógico, pues siendo una compraventa hay precio, y siendo una donación no lo hay) ... ón de normas generales que a la resolución de conflictos jurídicos concretos. Por ejemplo, ...
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¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... @@@2.1.1.Resolución de la DGRN de 7 de febrero de 2005 ... El ... de una escritura pública de compraventa autorizada por un notario alemán. Su argumento ... ón o la nota del calificador de denegación o suspensión. Y todo ello concluye con el acto ... realizar actos dispositivos como la hipoteca que forman parte de su contenido ...
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Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... ó que no había causalidad entre la denegación del préstamo inmediato y la situación de ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... , y de compraventa garantizada con hipoteca. Los poderdantes interponen demanda contra su ...
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La vivienda protegida
... ón concedente, por lo que su denegación debe ser suficientemente motivada so pena de ... la correspondiente escritura de compraventa, debiéndose protocolizar la referida renuncia al ... no se produzca la subrogación de la hipoteca ... - Entre las novedades del nuevo ... protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales ... , o indirectamente por conducto de la denegación de la inscripción. En este sentido, puede ... ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... finca de forma onerosa por medio de compraventa formalizada en escritura pública, originándose ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... protección de que goza el préstamo de hipoteca, pues se trata de un derecho de garantía real ... La primera considera que cabe la resolución de la compraventa de vivienda si existe ... de la compradora con fundamento en la denegación de la subrogación del préstamo hipotecario ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ingresado por IBI al existir una resolución administrativa declarando que no era el titular ... alquilado y con cuyo precio paga la hipoteca, produciéndose un evidente enriquecimiento ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ... , a través de la cual se confirmó la denegación de la exención ya que, a pesar de este criterio ...
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Derecho Civil
... Federico: «La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria», en CDC , núm. 64, 2015, pp. 13 ... -minados aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas de bienes a distancia», ... Saneamiento por vicios ocultos. Resolución del contrato», en CCJC , núm. 101, 2016, pp ... del arrendatario al derecho de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por ...
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Revistas españolas
... a la tutela judicial efectiva por resolución judicial contraria a la doctrina del tribunal de ... procedimiento ejecutivo en caso de hipoteca sobre la vivienda habitual del deudor: ¿Una ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ... 42, 2018, pp. 167 ss ... — «La denegación de una licencia de gran establecimiento comercial ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA ... extracontractual garantizado con hipoteca, o con el crédito hipotecario del acreedor ... resultar improcedente la primera denegación de declaración de bienes no necesarios, el que a ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... al juez la facultad para negar la resolución aún si hay incumplimiento imputable, si ... * ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... del contrato, se obliga a cancelar la hipoteca que pesa sobre el inmueble y a gestionar el ... Ante ello, el juez declaró que dicha denegación hizo imposible la consecución de la finalidad ... -
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... éstamos que estén garantizados mediante hipoteca u otro derecho real de garantía sobre bienes ... ó la propia Dirección General en resolución de 22 de mayo de 2006, de modo que no será ... compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su ... número de depósito no es causa de denegación de la inscripción. En este sentido último, dos ...