requisitos de validez del contrato de compraventa

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20672 sentencias sobre requisitos de validez del contrato de compraventa

Valoración vLex
  • Sentencia nº 137/2006 de AP Murcia, Sección 3ª, 25 de Mayo de 2006

    COMPRAVENTA. ADQUISICION DE BUENA FE. PRESUNCION. PRUEBA. VALORACION. COSTAS. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre nulidad de embargo y adjudicación de finca en subasta. Los demandados adquirieron a título oneroso por un contrato de compraventa que reunía los requisitos necesarios para su validez, e inscribieron su derecho como consecuencia del mismo, por lo...

  • Sentencia nº 475/2005 de AP Barcelona, Sección 1ª, 26 de Julio de 2005

    RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. ELEMENTOS. Los requisitos exigibles para la validez de un contrato de compraventa son: consentimiento de los contratantes, objeto cierto, precio cierto y causa del contrato. Se desestima el recurso.

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 6 de Mayo de 2014

    ... Quinto, alcanza la conclusión, de que "la compraventa fue una simulación contractual, y que el contrato litigioso no reunía los requisitos esenciales para su validez". Dichas conclusiones se alcanzan mediante la valoración del conjunto de la prueba practicada y no exclusivamente como pretende la parte recurrente de la interpretación literal del contrato, valoración que por otra parte no es posible atacar en el ámbito del recurso de...

  • Sentencia nº 34/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Febrero de 2010

    COMPRAVENTA. CONTRATO DE PRELIMINAR. VALIDEZ. Se señala que el llamado precontrato, contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"" bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige como nota característica que en él se halle prefigurada una relación jurídica con sus elementos básicos y todos los requisitos que las partes deben desarrollar y desenvolver en...

  • Sentencia nº 941/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Diciembre de 2011

    ... pública exigida en el art. 633 CC para su validez. Se desestima la demanda.

  • Sentencia de AP Barcelona, Sección 12ª, 23 de Enero de 2001

    ... de la concurrencia de la totalidad de los requisitos de validez del contrato de compraventa, respecto a la inicial transmisión de la propiedad de la vivienda. Se declara la existencia de la usucapión por la ""praescriptio longi temporis"", derivada de la posesión ininterrumpida a título de dueño durante más de treinta años. Este instituto jurídico, basado en la ausencia de actos naturales de interrupción de la posesión por quien...

  • Sentencia nº 364/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 7 de Junio de 2011

    ... de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al arbitrio de uno de los contratantes. Pero no impide que una de las partes de una promesa de compraventa exija la aplicación de una sanción convencionalmente establecida para el caso de que, dándose los requisitos previstos - que aquí se dan, según ha declarado probado el Tribunal de apelación -, la otra pretendiera desvincularse del complejo fenómeno de formación del contrato

  • Sentencia nº 25/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 3 de Febrero de 2010

    ... donación encubierta de bienes inmuebles -cuyos requisitos de forma se contienen en el artículo 633 del Código Civil - la doctrina ha de ser extendida necesariamente a supuestos como el presente en que se exige el otorgamiento de un documento público debiendo constar también por escrito la aceptación del donatario -artículo 632 del Código Civil - sin que dicha aceptación pueda ser suplida por la suscripción de un contrato de compraventa...

  • Sentencia nº 842/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Noviembre de 2011

    ... al hallarse inserta en una pluralidad de contratos celebrados por la entidad demandada. La falta de buena fe se manifiesta en que, además de no ofrecer el vendedor desde el inicio una completa información a los compradores, incluso en la escritura de compraventa no se dio como seguro que se generaría el impuesto de plusvalía, cuando la vendedora forzosamente tenía que conocer que así era, lo que supone una conducta no ajustada a la...

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