requisitos constitucion comunidad de propietarios
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ... de los fondos empleados para su constitución o, la eventual adquisición de la sociedad de ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... asimismo esta autora de los siguientes requisitos: «1. Que nos encontremos ante un caso no ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... ocupaciones de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... consagrado en el artículo 33 de la Constitución Española 10 , y ... por otro, el derecho de ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... 800/2014 55 , ha señalado como requisitos necesarios los siguientes: ... a) Que la ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... su principal característica la constitución de una Junta de Compensación (entidad ... Comunidad Valenciana ». El Consultor de los Ayuntamientos ... proyecto podrá establecerse, con los requisitos que, en cada caso, exija el órgano actuante, que ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... se pueda llegar a extraer una serie de requisitos o notas comunes que deben tener las ... de bienes en la medida en que su constitución suele devenir por situaciones no buscadas o ... -
Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... reclamación extrajudicial cumple los requisitos que la jurisprudencia exige para interrumpir la ... con garantía real: eficacia.– La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ón y de uso exclusivo turístico, requisitos favorecedores para la explotación del ... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... , conforme al artículo 86.2 de la Constitución Española de 1978 (CE) ... El alojamiento ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ... ón de otros países, mediante la constitución de capítulos regionales y estatales de las ... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... de su calificación se extiende a los requisitos exigidos para la inscripción». El artículo ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... por tanto, cumplen los siguientes tres requisitos: ... a) Pluralidad de sujetos. b) Unidad ... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... incapaz los obligados a promover la constitución de tutela que no lo hicieren; y el art. 237 CC, ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ...
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Contenido de la medianería
... , además de las normas que regulan la comunidad de bienes en cuanto le resulten aplicables ... a la proporción que cada uno de los propietarios tiene en la medianería, por eso es preferible ... Supone la creación o la constitución de la medianería que puede producirse bien ... , así como la falta de los mínimos requisitos de salubridad exigibles. La discrepancia venía ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... y la interpretación conforme a la Constitución, que exige hacer interpretaciones restrictivas ... desleal, si se cumplen el resto de los requisitos, el pago de sobornos realizado por el ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... la cosa juzgada, sus clases y sus requisitos; lo que procedemos a exponer en los apartados ... que reconoce el artículo 24 de la Constitución (RCL 1978, 2836). Según se declara en la STS de ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En las ... vinculante como en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que es con destino a ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... de una propiedad horizontal, los requisitos que la jurisprudencia ha establecido para ello, ... Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: ... , que recogen las normas de constitución, funcionamiento y gobierno de cada comunidad ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... siendo una Ley anterior a nuestra Constitución de 1978. Es el «estado de necesidad de ... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... ón se ajustará al cumplimiento de los requisitos exigidos por la LOE, «haciendo mención expresa ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... I CC, teniendo en cuenta que la constitución de la obligación determina desde ese momento la ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ... , deben concurrir nuevamente los requisitos de necesidad y proporcionalidad, con efectos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... No concurriendo los requisitos previstos en la regla octava del ar tícu ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y la Constitución de 1793 dispuso que “la igualdad, la libertad, ... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... requisitos la adquisición de cantidades u objetos de ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ello afecte el derecho reconocido en el artículo 33 de la Constitución Española 12 ... Por su parte, el Tribunal Supremo también ha afirmado que ... de dichas cláusulas queda condicionada a los siguientes requisitos (STS de 3 de diciembre de 2014 y de 15 de junio de 2018): ... — Han de ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... propietarios tienen que aceptar la constitución del crédito. Aunque solo responderán con su ... si pueden inscribirse, cómo, y qué requisitos y dificultades existen para ello ... Partimos ... -
Título II. De las servidumbres
... En la constitución de servidumbres, ya se contemplan todos los modos ... Toda servidumbre que no reúna los requisitos legales de las aparentes, aunque presente algún ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... del IBI es necesario que concurran dos requisitos: primero, que se produzca un cambio en la ... en un registro público para su constitución. Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando ... contenidos en el título de su constitución ... 2. Tratándose de los derechos de uso y ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la gestión o administración, los requisitos para el acceso a cargos de gestión o funciones ... @@1. Concepto, fundamento y constitución jurídica ... La comunidad de bienes ... especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o ...