requisitos constitucion comunidad de propietarios
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... del IBI es necesario que concurran dos requisitos: primero, que se produzca un cambio en la ... en un registro público para su constitución. Sin embargo, y a diferencia de lo que sucede en ... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ), o la exigencia de rigurosos requisitos formales, cuyos beneficios son evidentes cuando ... contenidos en el título de su constitución ... 2. Tratándose de los derechos de uso y ... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de la gestión o administración, los requisitos para el acceso a cargos de gestión o funciones ... @@1. Concepto, fundamento y constitución jurídica ... La comunidad de bienes ... especie pertenecientes a diferentes propietarios —accesión mobiliaria (mezcla, confusión o ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón del Delegado del Gobierno en la Comunidad Autónoma. Y en el art. 7 del texto legal se ... un marco jurídico, con observancia de requisitos legales, sin los cuales el ordenamiento le niega ... 9-3º de la Constitución y desde el respeto al ámbito del debate posible ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 38 de la Constitución) y la familia como célula social (art. 39 de la ... /1999, por el que se determinan los requisitos y condiciones de las actividades empresariales y ... — Constitución de una comunidad de bienes (Consulta de 1 de octubre de 1997) ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... la técnica de la supresión de requisitos previos de índole administrativa que lastraban ... conforme al artículo 105.c) de la Constitución, que con ... carácter general viene reconocido ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... se pueda llegar a extraer una serie de requisitos o notas comunes que deben tener las ... de bienes en la medida en que su constitución suele devenir por situaciones no buscadas o ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... , bien a través de la remoción de los requisitos que afectan a la prueba. Y el problema inducido ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ... casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ... , Dir.): Derecho vivo del Trabajo y Constitución ...
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La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... 1 LRCSCVM exige la concurrencia de los requisitos de los art. 1902 y ss del Código Civil para ... que no es de automóviles, sino de una Comunidad de Propietarios, se pronuncia en el sentido que ... 111 y 114 de la LECrim y 24.1 de la Constitución, lleva a situar ese día en el momento en que la ...
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Resolución de conflictos entre signos distintivos y nombres de dominio en Internet
... , sino que va a estar destinado a una comunidad internacional, asignados conforme a la norma ISO ... Los gTLDs restringidos requieren requisitos puntuales por parte de los solicitantes, «.edu» ... de conƒictos entre legítimos propietarios de signos distintivos y registrantes de nombres ... etapa está constituida por la constitución de un tercero neutral que emitirá la decisión o ...
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De la duración del contrato
... REQUISITOS DE LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA ... La Ley no ... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ... ónyuges y, desde luego, antes de la Constitución, pero no se puede decir lo mismo de las ... como titular en la Comunidad de Propietarios, que en dicha condición pague los recibos del ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... éndonos creer que tienen los mismos requisitos y características, pero no es así. Como hemos ... es, en caso que así lo determinen la comunidad autónoma, la obligatoriedad del depósito de una ... que tiene cedida por la Constitución en materia de turismo, quien regule esta ... -
Título II. De las servidumbres
... En la constitución de servidumbres, ya se contemplan todos los modos ... Toda servidumbre que no reúna los requisitos legales de las aparentes, aunque presente algún ... favor de una o varias personas o de una comunidad sobre una finca ajena, con independencia de toda ... “derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente” ...
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Delitos contra la propiedad
... La Constitución reconoce el derecho de propiedad en su art. 33.1, ... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... ón, pero siempre en el marco de unos requisitos establecidos en la propia norma suprema, entre ... , y que conllevan la causación a sus propietarios de un perjuicio extraordinariamente elevado, muy ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... que los animales forman parte de la comunidad política y que, por tanto, se les deben ... ón final, con objeto de cumplir los requisitos del presente Reglamento, haya sido objeto de ... los tienen incorporados a su Constitución y a su Derecho positivo. Incluso aquellos Estados ... domésticos en comunidades de propietarios o la posibilidad en un contrato de arrendamiento ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... con la aprobación de la Constitución de 1931, cuyo ar tícu lo 45 señalaba que: ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... satisfacer, con carácter general, los requisitos básicos de la edificación establecidos en el ar ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... la determinación de las condiciones y requisitos que deben cumplir este tipo de alojamiento, ... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ... en el artículo 86.2 de la Constitución, dicho Real Decreto-ley fue sometido a debate y ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... y la interpretación conforme a la Constitución, que exige hacer interpretaciones restrictivas ... desleal, si se cumplen el resto de los requisitos, el pago de sobornos realizado por el ... buena relación con los clientes o la comunidad o los trabajadores ... Tal como puede ... considera a los socios verdaderos propietarios y, por tanto, víctimas de la administración ... -
Jurisprudencia Civil
... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... , concluyendo que, cuando concurran los requisitos establecidos en ella, sólo podrá subrogarse en ... en el artículo 9.3 de la Constitución, en cuanto habla de "restricción de derechos ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... través del ar tícu lo 10.2 de la Constitución española con nuestro propio sistema de derechos ... hijos por sus padres en Colmenar Viejo (Comunidad de Madrid)—. Ciertamente, la lucha para ... —con la exigencia de una serie de requisitos formales— como otra posibilidad la guarda y ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y autorizaciones vigentes en el momento de ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... 24 de la Constitución Española) impide extender las consecuencias de ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ...
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El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... requisitos de la inscripción y el carácter constitutivo de ... vez, la falta de abono a uno de los propietarios del ámbito de la compensación económica por ... ón pública «de interés para toda la comunidad» como es la urbanización de una determinada ... , Efectos de la inscripción en la constitución de los derechos reales, Revista Crítica de ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... a cabo mediante la creación de una comunidad especial de bienes donde coexisten, al mismo ... especial, prefiero referirme a los propietarios «material» y «formal» como comuneros «de la ... en la comunidad creada con la constitución de una propiedad compartida. No obstante, es ... CCCat permite a las partes regular los requisitos y las condiciones de su ejercicio, con lo que se ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se centra en la adquisición ... —, hace insoslayable que los requisitos de un acto de tal entidad y repercusión como la ... 47 — el origen del acto de constitución de la relación jurídica, en este caso, del ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ...