requerimiento notarial ejecucion hipotecaria
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Registro de la Propiedad
... , pues el artículo 326 de la Ley Hipotecaria señala que «el recurso deberá recaer ... la garantía ni a sus posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al ... dos meses desde que tuvo lugar el requerimiento, resulta una cláusula abusiva cuando sea ... el citado artículo 209 del Reglamento Notarial ... Es cierto que la Ley 2/2009 constituye una ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... en dicho momento de inicio del acta notarial 13 ... 1.1.3. Legitimación ... La regla ... Si el cónyuge no atendiere el requerimiento, el Notario deberá inadmitir la solicitud, pero ... De presente: de encontrarse la ejecución ya iniciada, se procederá a su suspensión. De ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... , los cuales fueron dictados en ejecución del anterior Título VI de la Ley Hipotecaria, ... - por el nuevo expediente de competencia notarial para rectificar la descripción, superficie o ... , será necesario que, tras el requerimiento expreso en tal sentido y la práctica de las ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... a partir de la reforma de la Ley Hipotecaria por el Real Decreto 297/1996, cumpliendo las ... o enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de Sentencia judicial o el ... , y este no haya contestado al requerimiento en los diez días hábiles siguientes, o conteste ... derecho previo requerimiento judicial o notarial al arrendatario en el domicilio señalado al ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... de descargas d el usuario y la ejecución automática de una aplicación. ... a ese derecho, atendiera al requerimiento o solicitud de información con trascendencia ... án acogerse a la moratoria de deuda hipotecaria , en el caso deuda hipotecaria contraída o ... ón del servicio público notarial ante la situación derivada del covid 19 ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ás, ni menos, que un procedimiento de ejecución de carácter universal que ha de seguirse ante el ... de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la ... -
D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo III - Sección 1.ª]
... 2. El acta se iniciará a requerimiento de cualquier persona con interés legítimo, a ... en la presente Ley y a la normativa notarial ... Artículo 56 ... 1. El requerimiento ... primero del artículo 14 de la Ley Hipotecaria, en adelante LH, en su redacción dada por la Ley ... que sucede es los procedimientos de ejecución extrajudicial, y se puede justificar en la ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... por cuanto que su planteamiento y ejecución ha de venir autorizado específicamente por el ... 8 años máximo 7% Hipotecaria ... 20 años 6% Hipotecaria ... Diques y ... ía Jurídica preparaba la formalización notarial de la operación ... Tratándose de préstamos ... Instancia, el cual previo el requerimiento de pago al deudor por el mismo plazo antes ...
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Reflexiones y propuestas a propósito de la futura Ley de Jurisdicción Voluntaria
... como son el judicial y el administrativo notarial" y registral, lo que se materializó en la supresi\xC3" ... Código de Comercio, la Legislación hipotecaria, o la Ley y el Reglamento del Registro Civil ... competencias en el ámbito de la ejecución ... El procedimiento podría consistir en ... - El requerimiento de pago, por vía notarial, en el juicio ...
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Elementos comunes
... si estos son imprescindibles para la ejecución de los acuerdos aprobados y que cumplan los ... la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste ... parten de tal norma, sino de la Ley Hipotecaria a la que desarrolla 457 ... 5.3. Naturaleza ... ficación y subedificación , Colegio Notarial de Baleares, 1983, pág. 104, si el derecho de ...
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Sentencias (Año 2019)
... ón de tercero en el procedimiento de ejecución a efectos de subasta (STC 148/2019); E insisten ... apartados uno, dos y tres (mediación hipotecaria" obligatoria) del Decreto-ley del Gobierno de Arag\xC3" ... Conceptos: Requerimiento de pago en procedimiento monitorio. Tutela ... conflictos a través de un procedimiento notarial, constituye una norma procesal de resolución ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón del territorio o de ordenación y ejecución urbanísticas y de su evaluación ambiental ... á cuando exista acta administrativa o notarial que dé fe del comienzo de las obras. La ... establecidos por la legislación hipotecaria y por esta ley ... Artículo 12. Contenido del ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... Artículo 22. Cumplimiento y ejecución de la resolución que pone fin al expediente ... Artículo 54. Requerimiento y medidas de control ... CAPÍTULO V. De la ... Modificación de la Ley Hipotecaria ... Artículo modificado: ... 14 ... respectivamente en la legislación notarial e hipotecaria. A tal efecto, las disposiciones ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... que experimenta la realización notarial de la hipoteca y sus consecuencias prácticas ... soslayando su carácter de inadmisible ejecución privada, como practicada con publicidad notarial, ... ón contenida en la ejecución hipotecaria, con la nueva redacción que concede el apartado ... ándose la actuación del notario al requerimiento del acreedor ... En todo caso, el notario ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... 5. LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA. 6. LA EVOLUCIÓN DE LA CUESTIÓN EN EL CÓDIGO ... 8 de la Ley Hipotecaria, que para la ejecución del derecho exige que el acreedor haya retraído ... 5.ª. ¿Es necesario un requerimiento para la extinción del derecho una vez ... 2.º) No se exige que se haga por vía notarial, sino que basta con que sea fehaciente. 3.º) ... -
Los actos procesales de comunicación
... ordinarios de declaración y de ejecución , Tirant Lo Blanch, 2ª Edición, Madrid, §21; ... , el conjunto de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de ... 1 LEC, en el ámbito de la ejecución hipotecaria − 60 ; por otro lado, también se indicará el ... ejemplo, el artículo 235 del Reglamento Notarial 149 regula ... la obtención de segundas y ...
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Sentencias
... en 2006 un préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el ... ó con el Ayuntamiento de Camarana a la ejecución del emisario y no dio su conformidad hasta el ... Mediante requerimiento notarial hizo entrega de las llaves del local y ...
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Contenido y novedades de la Ley 15/2015 de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
... ón, caducidad o no uso, de la Ley Hipotecaria) ... El reconocimiento de las prestaciones ... gratuita se solicitaran ante el Colegio Notarial o Registro que corresponda, que lo reconocerá de ... (art. 21 LJV) ... La ejecución de la resolución firme que termina el expediente ... El requerimiento se practicará con los apercibimientos legales y ...
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Herencia. Inscripción de la cesión del derecho a percibir el precio aplazado garantizado con condición resolutoria.
Resolución de 19 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Antequera, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adición de herencia.
... 38 de la Ley Hipotecaria [vid. actualmente, art. 37], pudiendo producirse ... , sin más requisitos que el requerimiento judicial o notarial hecho al comprador, según spone el art. 97 del Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria [actualmente, art. 59]” ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... DE lA INDIVISIbIlIDAD Y PROTECCIóN NOTARIAl Y REGISTRAl DE lA INDIVISIblIDAD ... La LMEA, ... complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... de esto, se encuentra en la Ley Hipotecaria de Prusia de 1783 cuyo precedente fueron las ... 1 LEC del año 2000); para asegurar la ejecución de sentencia (42.3 LHE, 141 RHE; arts. 921 y ... ácter gubernativo, practicadas a requerimiento" de las autoridades administrativas: ... - Anotaci\xC3" ... norma requiriese la escritura pública notarial e inscripción previa del dominio del vendedor ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... lugar, los constituidos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un ... ón y evitar, en última instancia, la ejecución de este tipo de préstamos en vía judicial con ... Precisamente esta acta notarial previa constituye uno de los aspectos más ... Este requerimiento lo podrá hacer el prestamista, el intermediario ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... a la restitución al depositante, a requerimiento de este y en el momento en que más le convenga, ... ón del vendedor de cancelar una carga hipotecaria, obligación de devolver el objeto del leasing ... ía, que precisamente se escoge por su ejecución rápida y sin costes. Aun así, incluso en este ... que, en determinados ámbitos, como el notarial, es habitual plasmar el contrato de depósito en ... -
Las sucesiones de los extranjeros en España y su tratamiento en la doctrina más reciente de la DGRN: Una mirada crítica
En el presente trabajo se analizan, desde una perspectiva crítica, ciertas resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, del año 2015 y que abordan aspectos relativos al Derecho internacional privado, especialmente en materia de sucesiones mortis causa de extranjeros con inmuebles en España.
... por el artículo 168 del Reglamento notarial- o registrador podrán, bajo su responsabilidad, ... con el artículo 4 de la Ley Hipotecaria y artículo 38 de su Reglamento es título ... de Alemania sobre Reconocimiento y Ejecución de resoluciones y Transacciones Judiciales y ... En conclusión, sobre el requerimiento del artículo 76 del Reglamento Hipotecario a que ... -
Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... deconstrucción de la ejecución hipotecaria, y por esta vía de nuestro entero sistema ... En cambio, en el ámbito notarial/ registral, no hay un baremo que notario/RP ...