requerimiento notarial ejecucion hipotecaria
28770 resultados para requerimiento notarial ejecucion hipotecaria
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Procesal Civil
... conllevar el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria-contra el criterio del Excmo ... de mayo de 2008, afirma que el control notarial sobre la legalidad de un negocio jurídico no ... requerimiento, la Comunidad quedará exonerada de la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... la necesidad que sea directamente la fe notarial —y no tanto las manifestaciones de parte ... se hacía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la ... con el ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria que consagra el principio de legitimación y la ... requerimiento legal que la propia norma exige. Y añade que ... -
E
... ejecución ... Desarrollo normativo de una norma relejada en una ley ... La ejecución hipotecaria, tan habitual en los países, que va dirigida a ... ejercicio notarial ... Determina el art. 2 RNE que “al ... Además, a requerimiento de los otorgantes o cuando el notario lo juzgue ...
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El domicilio del deudor en la ejecución hipotecaria.
I. Fijación del domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones. Fundamento de este requisito: a) planteamiento introductorio. El procedimiento de ejecución hipotecaria. B) El domicilio a efectos de requerimientos y notificaciones.-II. El requerimiento de pago: a) El requerimiento judicial de pago: 1. Introducción. 2. Domicilio donde debe efectuarse el requerimiento de pago: el problema de
... La finalidad del requerimiento es que el deudor pueda pagar en el mismo acto y evitar así el embargo, ... si se hubiera procedido al requerimiento privado mediante acta notarial por lo menos con diez días de antelación a la presentación de la ... -
La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... En el estudio del Derecho notarial romano se utilizan un gran número de conceptos ... ía que el título llevaba aparejada ejecución, paratam executionem) 125 , y documentto público ... Código de Comercio, la Legislación Hipotecaria, La Ley y el Reglamento del Registro Civil, La ... - El requerimiento de pago, por vía notarial, en el juicio ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... significativo de la actividad hipotecaria ... -Una elevada tasa de morosidad ... la solución al problema de la ejecución hipotecaria, con criterios puramente endogámicos ... ón de la demanda al deudor y requerimiento de pago al mismo, y a continuación el Juez ... regulación de la venta extrajudicial notarial; en el Capítulo III , dentro de las mejoras en ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... También cuando la entidad de crédito no formule requerimiento al deudor ante el desmerecimiento del bien inmueble en mas de un 20% (art ... notarial de ejecución hipotecaria» en La venta extrajudicial del bien ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... funcionalidad en relación con este requerimiento de necesidad de vivienda que debe tener el ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... 209 del Reglamento Notarial, Decreto de 2 de junio de 1944 por el que se ... la casa o some-terse a una posterior ejecución. Con el consecuente efecto de que el ...
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... (Muñoz, Nery Roberto. La forma notarial en el negocio jurídico. Pág. 297). Hoy, una ... Pág. 15) ... inscripción hipotecaria ... Inscripción que se realiza en el registro ... en que intervenga ya sea a requerimiento" de las partes o por disposición de la ley. Es ac\xC3" ... para que el juez procediera a la ejecución ...
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C
... En un documento notarial" o judicial, parte inicial en la que se ponen el t\xC3" ... 86 de la Ley Hipotecaria (LHE), que es la norma que regula el plazo de ... impedido por ley para el requerimiento en concreto, bastará una explicación de las ... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ...
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Derecho Civil
... trato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado por persona jurídica: Comentario al ... Olmo, Concepción Pilar: «El monitorio notarial», en AAMN, núm. 56, 2016, pp. 245 ss ... de Prada Rodríguez, Mercedes: «El requerimiento de pago en el proceso de ejecución hipotecaria: ...
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Sentencias
... ejecución o desarrollo del mismo ... Alcance del aval de ... acción puede iniciarla mediante un requerimiento extrajudicial, éste no supone el ejercicio de la ... , decidió constituir un depósito notarial por la cantidad anterior, el 7 de abril de 2008, ... exclusión de las normas de índole hipotecaria contenidas en la Ley Hipotecaria, ya que la ...
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Ejecución
... y plena eficacia de la garantía hipotecaria fomentará de manera decidida el crédito ... de la ejecución son que se exige requerimiento de pago al propietario no ... la ... Pumar, María Mercedes: “El documento notarial de liquidación complementario del título ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... previsto en el contrato —o en el requerimiento del arrendador financiero para la entrega del ... su constancia en escritura o póliza notarial— y aquellos cuyo contrato conste en título ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el ... : A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) El ar tícu lo 190 del Reglamento ... configura como garantía a primer requerimiento, con renuncia expresa al beneficio de excusión ... (2012). El beneficio de inventario notarial (Otras formas de limitación de la ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... declarativa que posibilite la ejecución del laudo Ponente: Excmo. Sr. Don Ignacio Sancho ... 143 5.2. El requisito del requerimiento previo de pago ... en el proceso de ejecución hipotecaria ... Sociedades de Capital [Tratado Judicial, Notarial y Registral de las Sociedades de Capital ... Tomo ...
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Función notarial y concurso de acreedores
... practicado en los procedimientos de ejecución de deudas afectadas por el acuerdo de ... 5 bis puede afectar a la ejecución hipotecaria notarial de bienes necesarios para la continuidad ... ón concursal, por sí o a requerimiento de cualquier acreedor. Tal requerimiento no es, ...
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Registro de la Propiedad
... la iniciación de procedimientos de ejecución administrativa. Siendo las providencias de ... finca que surja de tal modificación hipotecaria. En el caso que nos ocupa concurre una ... por una doble vía: testimonio notarial del contenido del libro de actas, o bien por ... ÓN SOBRE BIENES HIPOTECADOS: REQUERIMIENTO DE PAGO AL DEUDOR HIPOTECANTE EN DOMICILIO ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... potestad de instar la correspondiente ejecución hipotecaria judicial ... A su vez, hay que ... la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el ... se subsana por la simple intervención notarial típica de los préstamos hipotecarios (SSTS de 8 ... -
Venta extrajudicial. Notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior, una vez acabado el procedimiento
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta notarial por la que se solicita la cancelación de todas las anotaciones preventivas que gravan dos fincas registrales.
... ón de una venta extrajudicial, por ejecución de hipoteca se producen dos omisiones: no se ... Hechos: Mediante acta notarial se notifica a la Agencia Tributaria, titular de ... el tratamiento previsto por la Ley Hipotecaria y su Reglamento, al que se remite, para evitar la ... diez días desde que el requerimiento al deudor haya sido hecho y no atendido. Ha de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... propiedad por una norma de naturaleza hipotecaria de carácter imperativo, bien de forma ... cargas derivados del procedimiento de ejecución hipotecaria a instancia de «Caja de Ahorros y ... EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... tramitada conforme al Reglamento Notarial como medio adecuado para acreditar tal ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... , eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... la sucesión con base en un testamento notarial revocado por el ológrafo o en una declaración ... otrosí de la demanda, relativo al requerimiento de aceptación de herencia, también, al amparo ... está facultado para solicitar la ejecución de la misma y, en último término, obtener el ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... quien inste o solicite el documento notarial o aquel a cuyo favor se expida, el adquirente del ... no consumado en el futuro mediante la ejecución de las fincas hipotecadas ... La figura de ... 145 de la Ley Hipotecaria), también cabría su gravamen en el ITPyAJD, por ... , transcurridos dos meses desde el requerimiento, no constase la aceptación, en cuyo caso el ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... lo que estimen pertinente sobre su ejecución ... Solución ésta que, en otro orden ... recibo o un burofax, o hacerle un requerimiento notarial) ... 4.- En la STJUE de 3 de ... en los procedimientos de ejecución hipotecaria en los que se hubiera producido la entrega de la ...
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Derecho de la persona
... ón de una garantía a primer requerimiento por la prórroga conce-dido al deudor ... contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, ... Vidal, Isidoro Antonio: «La competencia notarial en el Reglamento (UE) 650/2012, sobre ...