renuncia arrendamiento
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ículos 23.2, 23.3, 26.2 y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos de capital inmobiliario, ... En caso de renuncia o exclusión de la modalidad simplificada del método de estimación ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... trata de resolver anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento ... bien, a este último respecto, resulta preciso plantearnos si la renuncia por parte del damnificado al ejercicio de la acción de indemnizar resulta ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy moles-ta ... 8. El pacto por el cual el arrendatario renuncia a los derechos de tanteo y retracto será válido en contratos de ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Se transmite el disfrute, ... v. Gr., cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las obligaciones derivadas del régimen de propiedad horizontal no sufren modificación. El obligado sigue ... -
STS, 25 de Octubre de 2007
IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. IMPOSICION INDIRECTA SOBRE EL COMERCIO. RENUNCIA AL ARRENDAMIENTO. La imposición indirecta sobre el comercio al por menor fue una de las novedades que introdujo la Ley del IVA de 1985. Dadas características especiales de este sector se estableció un régimen tributario acorde a sus particularidades, cuya justificación radicaba en liberar al comerciante...
... en la instancia se referían a la sujeción al IVA de la renuncia del arrendatario a su derecho de arrendamiento, por la que percibió la ... -
Compraventa de finca arrendada. Renuncia al derecho de adquisición preferente
Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 28, por la que acuerda suspender la inscripción de una escritura de compraventa de una finca urbana.
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... el de separación de bienes, para el que se dice que “salvo renuncia expresa, ambos cónyuges conservarán el derecho de viudedad” (art ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo que el propietario de los ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... " y "la retención de cantidades abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia ... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... y el de las prórrogas convencionales, en su caso, el arrendatario podía unilateralmente finalizar el arrendamiento, acto conocido como «renuncia" a la prórroga forzosa» ... 103 Ibid. , p. 827, concretaron que no existía limitación de grado en línea directa legítima y que tampoco deb\xC3" ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma escrita, y estarán ... Los acreedores hipotecarios hicieron renuncia expresa al uso del artículo 157.1 de la Ley Concursal en el seno del ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2 ... El legislador estatal renuncia a establecer la diferenciación entre arrendamiento de temporada y ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... y ciertas par ticu laridades en supuestos como el de la renuncia de derechos ... ABSTRACT: The one who is silent says nothing or any ... arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el arrendatario comunica al ... -
Compraventa de finca arrendada. Renuncia del derecho de adquisición preferente en el contrato.
Resolución de 11 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de compraventa.
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Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Cesiones de bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con opción de compra desde el ... PODRAN SER OBJETO DE RENUNCIA: las exenciones del art. 20.1 20°, 21° y 22° LIVA (art. 20.2 LIVA): ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... doctrina señala que este pacto para la subsistencia del arriendo, aparte de configurarse de los modos indicados, podría consistir en una renuncia al ejercicio del derecho conferido por el artículo 1571 del Código civil. Esta renuncia plasmada en el contrato de compraventa implicaría una ... -
STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que se refiere esa demanda y que, ... transacción alcanzada con uno solo de los codemandados, y de la renuncia del demandante a seguir manteniendo en apelación algunas de las ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ... d) Solo cabe si el acreedor renuncia a la enajenación de la cosa ... La respuesta correcta es la b) ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento" con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una concepci\xC3" ... paliar esta circunstancia, la EMVS elimina la penalización por renuncia del adjudicatario –que consistía en impedir que pudiera solicitar ...
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Derecho Civil
... Las partes suscribieron en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local de una galería comercial, ... Renuncia a la denegación de prórroga.– El artículo 6.3 LAU establece el ...
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... , del "estado deplorable del edificio" ; y en fin, rechazó que la renuncia a la acción de saneamiento por vicios ocultos contenida en escrituras ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... ían el usufructo y el uso; pero este no podría extinguirse por renuncia del usufructuario, pues tal renuncia sería en perjuicio de tercero ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo 229.1.a) LSC y no en la ... No deben confundirse sus efectos con los de la renuncia al ejercicio de la acción social de responsabilidad del artículo 238.2 ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ... d’) Separación y cese del administrador social. La renuncia al cargo ... La concreción de la duración del cargo de administrador ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... reales que recaigan sobre ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... ón de la indemnización como la compensación a la renuncia del arrendatario-empresario a seguir con el derecho de arrendamiento o la ...