reconocimiento deuda arrendamiento
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... reconocimiento legal. A nuestro juicio cabe incluir dentro de ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... @2. Alcance de la responsabilidad ... La deuda del responsable comprende las obligaciones ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... establece el procedimiento para el reconocimiento de la compensación a los propietarios y ... ón automática de la moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores y ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... pacta sunt servanda encuentra su reconocimiento a nivel jurisprudencial. De acuerdo con este ... En otras palabras, la cuantía de la deuda prevista en el contrato se mantiene constante a ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ... Sin embargo, pese a tal reconocimiento, poco probable resulta que el huésped pueda ... son acreedores y deudores y en que la deuda de cada uno encuentra su fundamento en la deuda ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ) y le exige incorporarse, previo reconocimiento y calificación de su posición jurídica, a la ... , persona que asume cumulativamente una deuda ajena, asegurador de crédito o caución. Lo ... solidariamente en el contrato de arrendamiento «cualquier incumplimiento» del avalado, ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio conductio operarum –, ... ejemplo llegar a un determinado límite de deuda económica 45 ... Y en este sentido, al deudor le ... dificultad, por ejemplo, el reconocimiento del tipo sanguíneo, de aquellos otros que, por ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... a la vida privada y para el reconocimiento de su identidad sexual ... 563 Por ejemplo, ... libere al asegurado del pago de esa deuda, que normalmente se extinguirá mediante su pago ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... accesorias y el frecuente reconocimiento en la práctica societaria de los derechos de ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... ante un supuesto de responsabilidad por deuda ajena ... A nuestro juicio, con ... -
Sentencias
... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... Pago de deuda ajena: grupo de sociedades.– Desde la ... precisar que no es óbice para el reconocimiento de la compensación la independencia económica ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... mero alegato de la índole ilíquida de la deuda del asegurador no enerva, por sí solo, el ... ha atendido, de forma clara, al reconocimiento del juego de la voluntad tanto respecto del acto ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... endeudamiento temporal, las familias quedarán liberadas del pago de deuda alguna por su residencia. A ello responde que, según los últimos datos ... propietario, rompería la aplicación de esta norma por reconocimiento de la verdadera titularidad dominical del bien, desvirtuando la buena fe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... RESPECTO DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA ... El beneficio de exoneración del ... Procede plantearse si el reconocimiento del citado beneficio de exoneración del pasivo ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... todo caso, advirtiendo que tras el reconocimiento estatal, las CCAA procederían a regular los ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de ... El promotor ... 2.2.1.1. El reconocimiento de la igura del promotor en la jurisprudencia ... cit., p. 858 ... Además, la deuda dejará de ser solidaria en las relaciones ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... mostró inicialmente reacia a su reconocimiento, aplicando estrictamente el conocido apotegma ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... , de manera deliberada, dejaba de pagar una deuda a tiempo, incluso tras ser demandado, al saber ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ón de socio, o la regulación y reconocimiento expreso de la separación de socios y porque en ... el cambio de deudor —asunción de deuda— (artículo 1205 del Código Civil) 103 ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ... -
Registro de la Propiedad
... prohibición de disponer supone el reconocimiento por el ordenamiento jurídico de un ámbito de ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... ía adjudicar el local por el total de su deuda, superior a un millón de euros por lo que no ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... que establece la LMEA 35 y de su reconocimiento como tal por la autoridad administrativa ... la subrogación del retrayente en la deuda. Comentario a la STS de 15 de enero de 2020 (RJ ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... no exceda de nueve décimos el valor de la deuda pendiente, que el tipo de interés aplicable no ... Esto contrasta con el reconocimiento de prededucibilidad del ciento por ciento de los ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... conducentes a procurar la condonación parcial o la moratoria de la deuda arrendaticia sin intereses para las personas arrendatarias de vivienda ... de la LIRPF, donde se ha establecido el extraordinario reconocimiento como gasto deducible de algunas de las rebajas que voluntariamente ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... (2017b), que «el reconocimiento de ciertos efectos jurídicos a la alteración ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón del concepto de familia y el reconocimiento de la función social de la propiedad en la ... de derecho , y el importe a pagar, la de deuda tributaria , y sin perjuicio de la naturaleza ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... Actualmente, tal reconocimiento pasa por que los recursos e ingresos económicos ... hipotecaria por la cantidad restante de la deuda, previsto en la letra a) del artículo 579.2 de ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... sobre la autonomía de la voluntad han conllevado el reconocimiento de los contratos forzosos ... 11 Esta distinción la recoge J. LÓPEZ ... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda ...