reclamación cuotas propiedad horizontal
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de participación. La cuota también suele ser tenida en cuenta para ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... en el que se acumula la acción de reclamación de rentas a la de desahucio por falta de pago;. - ... frente a un consumidor en reclamación de cuotas hipotecarias corresponde al Juzgado de Primera ...e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 7. Reclamación a través del proceso monitorio. 8. Supuestos ... salvo en los supuestos por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal, en cuyo caso será también competente el ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación» (si bien, no con pocas dudas interpretativas que ... -
La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ...ón entre ellos de bienes concretos, cuotas o partes indivisas de los mismos”, y a las de ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ... especial cabría configurar el de la reclamación de las cuotas impagadas en una propiedad ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
..., por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ..., una más reducida que englobe una de las cuotas en que se descompone la primera. Este ... se limita a otorgar una acción de reclamación...
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El registro y la realidad física: la finca
... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... registral diferenciada a las distintas cuotas indivisas de una misma . 4 El artículo 39 del ... puede oponer ante una reclamación personal la excepción, amparada en el articulo ...
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Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... su exigibilidad, es decir, desde la reclamación judicial, que es el cauce por el que se concreta ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ... que representen la mayoría de las cuotas de participación (art. 17 LPH). Legitimación ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ...Madrid, 1997. “La fijación de las cuotas de participación en el régimen de Propiedad ... JIMÉNEZ, J.J.: “Determinación y reclamación de cuotas de comunidades de propietarios”. Ed. ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... derramas especiales y finalistas que se añaden a las derramas o cuotas ordinarias de la comunidad (reparaciones extraordinarias, como obras de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... administrativos o judiciales de reclamación. 7. La imposición de condiciones de crédito que ... comunes en función diferente de la de las cuotas. La cuestión no es pacifica en la doctrina y en ...
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El proceso monitorio
... aplicando en el ámbito de la reclamación de deudas de propiedad horizontal desde algún ... sobre cláusulas abusivas– de las cuotas de amortización. Esta cláusula es un pacto ...
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Artículo 10
.... Propiedad Horizontal . 117 . . Capítulo II. Del ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, la división material de los ..., como digo, tendrán su cauce por la reclamación administrativa. Claro es que muchas veces no ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... del condueño o partícipe, a todos los demás en proporción a sus cuotas.. [P]roducida la renuncia y calificada positivamente su legalidad, ... el dominio del renunciante, este podrá defenderse de la reclamación de la comunidad justificando haber renunciado y habérselo notificado a la ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... la Junta de Compensación actora en reclamación de las cantidades adeudadas por los miembros de ...ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ...ón derivada del régimen de propiedad horizontal. . En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO. . ... comunes del inmueble, modifique las cuotas de participación, menoscabe o altere la ... YACENTE EN PROCESOS MONITORIOS DE RECLAMACIÓN DE DEUDAS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. . En primer ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... por los 3/5 del total de propietarios y cuotas, en vez de la unanimidad antes exigida, con ...reclamación . Aunque todo depende las circunstancias de cada ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... . la acción negatoria permite la reclamación, por una parte para «la cesación de la ... de la misma, el reiterado impago de las cuotas y los procedimientos judiciales iniciados» (FD ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... del precio que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de préstamos hipotecarios, obligaciones .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS. . La ... del último asiento en que conste la reclamación de la obligación garantizada o, en su defecto, ...
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Elementos comunes
... representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación .. 2. Sin perjuicio de lo .... . La propiedad horizontal de hecho . Supremo de 23 de enero de ... proceso monitorio especial para la reclamación de las deudas comunitarias previsto en el art. 21 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación para adoptar el acuerdo, ... que requiere la previa reclamación potestativa por parte del expropiado o sus ...
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Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
... en relación con las previsiones de la propia LEC, para la reclamación a los vecinos morosos de las deudas comunitarias. Y esa duda es ... de deuda consistentes en certificaciones de impago de las cuotas en el ámbito de las Comunidades de Propietarios, la notificación deberá ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ... acreedor haya instado previamente la reclamación judicial de sus deudas, sino que tal delito, ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se desestima la casación
... ordinario, derivado de monitorio, de reclamación de cuotas comunitarias, tramitado en atención a ...9.1 apartado e ) y 17.6 de al Ley de Propiedad Horizontal , al haber procedido la Comunidad al ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 46 a cada uno de los condueños, en función de sus respectivas cuotas o participaciones indivisas y para el pago de las mismas…”. . Por su ...