principio fe publica
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El contrato de compraventa de buques
... ículo 118.3 LNM, previsión que encuentra su complemento en el principio de inoponibilidad que recoge el artículo 77 LNM según el cual «Los ... @VI. Principio de titulación pública" ... Según el artículo 73 LNM la inscripción en el Registro se practicar\xC3" ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro ... Elementos personales en la ... allá de una actitud pasiva de defensa, lo que implica que este principio sea un verdadero mandato a los poderes públicos que les impone la tarea ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Especialmente controvertida ha sido la aplicación de este principio general al caso de la anotación de demanda. La doctrina de este Centro Directivo, recogida en las resoluciones relacionadas en los «Vistos», ha ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
@Introduccin ... El BOE de 20 de diciembre publica el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, por el que se aprueban ... El tribunal velar por el cumplimiento del principio de publicidad, acordando las medidas que sean necesarias para que las ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... empresario a toda persona física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra persona en su nombre o ... de una cláusula del contrato, aunque siempre respetando el principio de contradicción ... Partiendo del presupuesto anteriormente ...
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El régimen disciplinario
... Se mantiene vivo el principio enunciado por García de Enterría 2 , quien había señalado que la ... que ha visto a través de sucesivas reformas de la función pública española en su tránsito de un sistema cerrado a un sistema abierto ...
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STS 108/2012, 21 de Febrero de 2012
HIPOTECA. FE PÚBLICA REGISTRAL. El artículo 34 en relación con el 31 de la Ley Hipotecaria plasma el principio de fe pública registral, llamada también eficacia ofensiva de la inscripción, por el que se protege al tercero hipotecario, manteniendo la adquisición del derecho real que haya realizado confiado en el contenido del Registro de la Propiedad. Ello, siempre que reúna los presupuestos que...
... derecho e inexistencia de la hipoteca constituida en la escritura pública, otorgada ante el Notario de Madrid, D. Jesús Franch Valverde, el 14 de ... ículo 34 en relación con el 31 de la Ley Hipotecaria plasma el principio de fe pública registral, llamada también eficacia ofensiva de la ... -
Principios de calidad de los datos y derechos de los interesados: el núcleo esencial del derecho a protección de datos personales en la LOPD
... del fichero o tratamiento: es toda persona física o jurídica, pública o privada u organismo administrativo, que decida sobre la finalidad, ... El principio de calidad de los datos es como dice el Tribunal Supremo "uno de los ejes ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... ída a la disponibilidad de los particulares y vulneraría el principio del interés superior del menor» ( op. cit., p. 69) ... 9 ... necesidades básicas y salir adelante fue, aparte de por la ayuda pública que pudo percibir desde finales de 2007, a base de sacrificios y esfuerzo ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... Este precepto recoge el principio de universalidad de la masa activa (derivado del art. 1911 del Código ... ausencia de alguno de los requisitos para la protección de la fe pública, esto es la reivindicabilidad ... IX. Presentada la certificación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... clasificación y de acreditación de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico de admisión, entre las ... de designación de árbitros supone una quiebra del principio de igualdad de partes y es motivo de anulación del laudo por infracción ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... teórico, se trata de obligaciones que tienen su base en el principio de autonomía de la voluntad de las partes, incluso cuando hablamos del ... Así pues, ante una escritura pública de hipoteca, los registradores deberán calificar algunas de sus ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... familiar por parte del cónyuge beneficiario resultaría, en principio, incompatible con su acceso al Registro de la Propiedad, en la medida en ... la vivienda a la esposa; con posterioridad, el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido. La esposa planteaba la ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... la doctrina más autorizada, la causa de la misma es la utilidad pública o el interés social. Dicha causa afecta al objeto expropiado (cfr. Art. 9 ... , que incluso se concibe inicialmente como una excepción al principio de fe pública registral 2 , lo cierto es que es objeto ... de una ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... (cadenas de títulos incompatibles) ya que no regía el principio de cierre (principio fundamental del nuevo sistema: artículo 17 de la ... Es decir, decidía la prioridad y no la llamada hoy fe pública 18 ... 5. Que existían numerosos títulos sin inscribir otorgados antes ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Tal principio se halla recogido actualmente en los principios de Derecho europeo de los ... Rice. Un tribunal de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, realizada por sus albaceas ... -
Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
... Ello , es presupuesto esencial del ejercicio de la función pública notarial, y como consecuencia de ello, todo el conjunto de colaboraciones ... Ante todo esto el juego del principio de autonomía de la voluntad que es el punto de coincidencia de esta ...
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La titularidad de los montes públicos
... ómica sobre montes en cada caso, por razón de su titularidad pública se aplicará también la legislación sobre patrimonio de las ... plazo de treinta años, lo que en sí, ya suponía vulnerar el principio de imprescriptibilidad; de modo parecido se puede razonar con la ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... En un principio es evidente que hay que acudir a esta LJV por la literalidad de la ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... a la usucapión abreviada que «el paso del tiempo y la posesión pública, pacifica, de buena fe y como dueño del usucapiente sanan el defecto ... Como principio general es absolutamente insostenible dado el tenor literal del ... -
STS 178/2015, 10 de Abril de 2015
DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...
... , que se concreta en las cantidades ingresadas a la Hacienda Pública por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del ejercicio ... Naturaleza y alcance interpretativo. Principio de buena fe registral. Doctrina jurisprudencial aplicable ... SEGUNDO.- ... -
El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... ón inferiores a tres meses no tienen clasificación, porque, por principio, tales penas no se pueden cumplir (art. 71.2 CP) ... Sabido es que la ... de revocación específica para los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social ... La cuarta causa de revocación de la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Urbanos de 1964, lo que lógicamente no impide que en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art. 1.255 del Código Civil, las ... se concierten con esta Ley, ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la legislación anterior. La ...
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Consecuencia de la estancia irregular de extranjeros: multa o expulsión (STS 1140/2023, 18 de Septiembre de 2023 y STS 1141/2023, 18 de Septiembre de 2023)
... artculo 53.1 de esta Ley Orgnica, podr aplicarse, en atencin al principio de proporcionalidad, en lugar de la sancin de multa, la expulsin del ...
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Jurisprudencia en el Orden Laboral y Administrativo
... ón, con independencia de si el empresario es una entidad pública o privada, al prescindir de esta circunstancia el Artículo 2, a) de la ... ón constitucional, sino que al demandante corresponde un Principio de Prueba dirigido a poner de manifiesto en su caso el motivo oculto de ...