préstamo usurario
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009. Diligencia de subsanación. Diversas cláusulas. Usura
Resolución de 12 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de propiedad de Felanitx n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
- Actualización de la usura en el crédito revolving
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Sentencias
... cobertura del riesgo de fluctuación del interés variable del préstamo hipotecario concertado ... No existió, al momento de contratar, ... Supremo no exige que, para que un préstamo sea considerado usurario", concurran todos los requisitos objetivos y subjetivos previstos en el art\xC3" ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... demora, TAE, control de transparencia, consumidores y usuarios, préstamo ... KEYWORDS:. usury, revolving credit, consumer credit, credit cards, ... anómalas y que se definen restrictivamente como contratos usurario o leoninos, sin más finalidad de abstracción o generalidad. Por el ... -
Préstamo hipotecario. Posibles cláusulas abusivas: calificación registral
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB)
... y comisiones superan a los declarados en las tarifas entregadas al Registro de intermediarios financieros que permiten ver el carácter usurario del préstamo] ... Tenemos una escritura de préstamo hipotecario [de 16 mayo 2017] en la que el prestamista es una entidad mercantil dedicada ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... A la vista del artículo 1 de la Ley de 1908 38 la jurisprudencia ha entendido que el carácter usurario del préstamo como consecuencia de los intereses remuneratorios pactados 39 debe deducirse de dos circunstancias 40 ... Desde el punto de vista ... - Comentarios al acuerdo no jurisdiccional de las Secciones Civiles de la Audiencia Provincial de Cantabria de 12 de marzo de 2020, en relación a la sentencia del TS de 4 de marzo de 2020 sobre la tarjeta revolving
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... que el tipo fijado para los intereses moratorios del préstamo hipotecario que dio origen al presente procedimiento del 19% es abusivo y usurario, y en cumplimiento de la doctrina jurisprudencia expuesta en los dos primeros fundamentos jurídicos de esta resolución, debo decretar y decreto la ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... El negocio disimulado es, pues, la garantía del préstamo y esta no consiste sino en hacer suyas las fincas dadas en garantía: lo ... El supuesto principal es el del préstamo usurario, que llevó al Reichsgericht a cambiar en el sentido apuntado su anterior ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... más en el conjunto de circunstancias que permiten calificar el préstamo" como usurario ... “ 1.- Como regla general, la jurisprudencia de\xC2" ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un ... (en cuanto a los efectos de la nulidad); nulidad del préstamo usurario por aplicación de la Ley 23 julio 1908; y, inalmente, art. 7 del CC ... -
Bibliografía
... “SYGMA” en la jurisprudencia menor: del interés normal usurario al control de transparencia”, Revista Jurídica sobre consumidores y ... J.F. EMID IRUJO, “Sobre el carácter usurario de un préstamo bancario”, La Ley ... 1989-3, pp. 257 a 263. D. ENRICH GUILLÉN D. y M ...
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Informe sobre la eventual calificación como usurarios de los intereses remuneratorios estipulados en contratos de crédito "revolving"
... usurarIo Iv. c onclusIón O bjEtO dEl InfORME El dictamen solicitado ... usura, en aplicación de la Ley referente a los contratos de préstamo d e 23 de julio de 1908 (Gaceta de Madrid, núm. 206, de 24 de ...
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El tipo de interés en las tarjetas revolving. Diferenciación de otro tipo de productos de crédito al consumo
... 628/2015 de 25 de noviembre consideró usurario el tipo de interés aplicado a un crédito revolving, al ser superior al ... En la citada sentencia se tiende a asimilar las operaciones de préstamo con las operaciones de crédito revolving basándose en el hecho que ...
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STS 740/2008, 15 de Julio de 2008
PRÉSTAMO USURARIO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. NULIDAD DEL PRÉSTAMO. SUBASTA. IMPOSIBILIDAD. EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre nulidad del préstamo con garantía hipotecaria. No cabe sino mantener que era nula, porque se ejecutó de acuerdo con lo estipulado en la escritura pública, anulada...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2023
INCLUSIÓN DE DATOS PERSONALES EN UN FICHERO DE MOROSOS. CARÁCTER USURARIO DEL PRÉSTAMO. Se establece que el carácter usurario del préstamo no ...
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Los tipos medios de los créditos revolving en la práctica habitual bancaria como elemento comparativo para determinar si el interés pactado es notablemente superior al normal del dinero
... determinar si un crédito revolving puede ser declarado nulo por usurario, generando con ello seguridad jurídica y cumpliendo con esa importante ...
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Crédito revolving e intereses bajo la Ley Azcárate'. Crédito revolving. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2015
... El interés remuneratorio usurario era del 24,51%, casi el triple del interés medio de los préstamos al ... Revista jurídica sobre consumidores ... racterísticas de un préstamo" o de un crédito al consumo, pues, en concreto: en este tipo de financiaci\xC3" ...
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Hipoteca. Intereses y comisión de apertura. Posible carácter usurario. Poder general y mandato expreso
Resolución de 1 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
EL CASO.- 1. El presente expediente se refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una entidad mercantil dedicada profesionalmente a dicha activad e inscrita en el Registro a que se refiere la ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... admiten que una cláusula en la que se determina el interés del préstamo mediante referencias a índices objetivos, no es que pueda, sino que debe, ... de «algo superior al 20%» no puede implicar que se declare usurario sin otras matizaciones más sutiles y equilibradas ... No creemos que ... -
Sentencias
... –Camila, de profesión traductora, suscribe un contrato de préstamo con garantía hipotecaria con la entidad La Bank, con el objetivo de ... entre un conjunto de circunstancias que conducen a calificar como usurario el contrato de préstamo en sí (ejemplo: la simulación de la cantidad ...
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Conclusiones
... supone litigar por una cantidad de deuda que, a diferencia del préstamo o crédito hipotecario o préstamos personales, es ordinariamente ... en la línea doctrinal fijada por el Alto Tribunal y considerar usurario el interés aplicado al mismo y por lo tanto, nulo; y otras por la validez ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... solución para el problema que se originaba en los contratos de préstamo a consumidores, tanto personales como con garantías hipotecarias, cuando ... (2015). Intereses moratorios del 30% en préstamo usurario entre empresarios y particulares. Carga de la prueba de la cantidad ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de diciembre de 2022 (945/2022 y 946/2022), y de dos sentencias de 21 de diciembre de 2022 (959/2022 y 960/2022)
... Pero si, a pesar de que un préstamo sea declarado usurario, el deudor no ha restituido (no ya ... DERECHOS DE ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... alega el apelado, lo es tan solo la de nulidad del contrato por usurario conforme a la Ley especial, como se desprende con claridad de la ... que se declare anticipadamente vencido determinado contrato de préstamo y los demandados sean condenados al pago de las cantidades que se afirma ...