préstamo usurario
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
...ón hipotecaria, ya que las entidades bancarias podían negar el préstamo por el riesgo que conlleva de pérdida de la titularidad. . ¿Por qué se ... -
El procedimiento de ejecución de bienes hipotecados cuando existen cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario que lo originó: consecuencias de la STJUE, de 14 de marzo de 2003, y de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
En este artículo se tratan de poner de relieve las implicaciones que la reciente STJUE de 14 de marzo de 2013 ha supuesto para nuestro ordenamiento. Se analiza la sentencia y los cambios legislativos que deben hacerse a raíz de la misma. De igual forma se presta especial atención a la jurisprudencia nacional posterior a esta sentencia del Tribunal ...
... el tipo fijado para los intereses moratorios del préstamo hipotecario que dio origen al presente procedimiento del 19 por 100 es abusivo y usurario, y en cumplimiento de la doctrina jurisprudencial expuesta en los dos primeros fundamentos jurídicos de esta resolución, debo decretar y decreto la ... -
La codificación
... meeting de Londres se comprometieron los acreedores a hacer un préstamo a España por 328 millones de reales, a 5 años para pagar los intereses ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
...Los intereses se pactan entre las partes (contrato de préstamo, que aunque es gratuito admite pacto en contrario, art. 1755) o los recoge ...
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Giuseppe Grisi (a cura di), La obbligazioni e i contratti nel tempo della crisi economica. Italia e Spagna a confronto, Napoli: Jovene Editore, 2014. 319 págs. ISBN: 978-88-243-2302-4
... al inmueble que se ofrece como garantía de la devolución del préstamo implica un encarecimiento del crédito y una disminución de las hipotecas ... intereses moratorios muy elevados, que rozan el límite de lo usurario: el autor se inclina por una aplicación prioritaria de la normativa ...
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Usura en operaciones distintas del préstamo
..., ampliación de capital y opción de compra sobre unas acciones, junto a un crédito hipotecario, de la que se alegaba ser un préstamo usurario encubierto. . Así, la Novísima Recopilación señalaba: "mandamos, que no se puedan hacer ni hagan contrataciones algunas ilícitas y ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la Ley Hipotecaria 71 . . ... -
La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre calificación de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios
La importancia de la calificación registral se justifica en la necesidad de depurar de cláusulas abusivas el título ejecutivo en la ejecución directa sobre bienes hipotecados, que es el asiento registral o, dicho de otra forma, los pactos de la escritura de préstamo hipotecario que han sido objeto de inscripción (art. 130 LH). Solo una depuración rigurosa de las cláusulas abusivas justifica la...
...ón general de la contratación contenida en un contrato de préstamo a un consumidor y si el Tribunal puede optar, sin alterar los derechos del ... en nuestro ordenamiento jurídico para el caso de interés usurario, conforme a la citada Ley de Azcárate, y no en la Ley de condiciones ... -
Interés usurario: Nulidad de contrato
... El pasado 25 de noviembre de 2015 la Sala Primera del Tribunal Supremo publicó la Sentencia 628/2015 por la que se anula un contrato de préstamo al consumo por estipular un interés usurario. Iter procesal Un conocido Banco interpuso una demanda contra un usuario por el impago de la cuota ...
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SAP Madrid, 6 de Octubre de 2000
PRÉSTAMO USURARIO.
..., consistente en declararse la nulidad de lo que califica como préstamo con garantía hipotecaria otorgado el 9 de Julio de 1.987 de cuya ... citado entre las causas que permiten calificar un préstamo de usurario, porque a lo largo del procedimiento no hay la más mínima constancia de ... -
Nulidad parcial del contrato, fracaso del Registro de la letra pequeña y colapso de los juzgados
...Si los intereses del préstamo son declarados usurarios por un juez, el préstamo es nulo en su totalidad ...
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Anexo 3
...préstamo a la gruesa, comodato, depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y ...
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Los sujetos privados como sistema de colaboración social en el procedimiento de recaudación tributaria en Italia
... derecho privado, podría tratarse de una situación similar al préstamo, y, como tal, sin generar intereses, ya que el importe prefijado impedía ... los contribuyentes: no se podrá superar el límite del "tasso usurario" previsto en el art. 2.4 de la Ley de la Usura de 7 de marzo 96, n. 108. ...
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Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... excesivas consideraciones, entienden que la nulidad radical por usurario de un contrato de préstamo garantizado con hipoteca impide la creación ... -
La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
...Cuestión distinta es la consideración de un préstamo como usurario, que no guarda relación con la percepción del notario ... -
Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... para calificar las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario, declara: “En conclusión, pueden claramente los ...
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El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 14 de marzo de 2013 (Mohamed Azizc.Catalunyacaixa)
En el mes de noviembre del año pasado, la Abogado General Juliane Kokott presentaba sus conclusiones sobre la disconformidad de la ejecución hipotecaria española con la Directiva 93/13/CE, a raíz de la cuestión prejudicial formulada al respecto por el Juzgado de lo Mercantil, número 3 de Barcelona. Concretamente dada la imposibilidad de discutir en dicho procedimiento la ...
... por la Abogado General a una gran cantidad de contratos de préstamo hipotecario. Y ello aunque la posibilidad de cercenar el normal discurrir ... hipoteca que garantizaba el préstamo suscrito, dado el carácter usurario de los intereses pactados se dio en la STS de 20 de junio de 2001, cuya ... -
Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito (LCCPCHySI en adelante), al decir "Artículo 1. Ámbito de ...
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La prescripción de la acción de declaración de usura
9.1. Posición de la jurisprudencia - 9.2. Posición de la doctrina - 9.3. Las relaciones entre la acción de declaración de usura y la acción de restitución
...Se plantea al respecto si el prestatario víctima de un préstamo usurario ve some-tida su acción al plazo de cuatro años que el artículo ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... o la DGRN 3.7 Impuestos y gastos 3.8 Reconocimiento de préstamo 3.9 Domicilio para notificaciones y requerimientos 3.10 Ultimas ... que prohíbe la Ley de Usura; pero la declaración de carácter usurario de los intereses exigirá la práctica de una prueba y una ponderación de ... -
Sector financiero: nuevo ecosistema y retos
...ía común y natural para una PYME española ha sido acceder a un préstamo bancario» (CESGAR, 2016, p.5). . Los principales problemas de las PYMEs, ...
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Los préstamos
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
...ó el día 10 de abril de 1996 ante notario una escritura de "préstamo y fiducia de garantía"(*), en la que se pactaba que el Sr. GB prestaba a ...c) Un contrato de retroventa y usurario. d) Un contrato atípico. 2.5. En relación con la capacidad para tomar ... -
Incidencia de la cesión en la posición del deudor cedido: Excepciones oponibles
... de 2004, que al tratar sobre los efectos de un contrato de préstamo declarado como usurario y cedido por el prestamista posteriormente a otra ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... las formas de financiar la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución en los supuestos ... garantía hipotecaria no determinan por ellas solas el carácter usurario del préstamo, pues la ley exige en este plano que, además, resulte ... -
SAP Barcelona 394/2004, 2 de Julio de 2004
USURA. Lo que hace odioso el préstamo usurario es que, precisamente su leal cumplimiento sea abusivo. Por el contrario, que el interés de demora sea elevado entra en la normalidad comparativa, precisamente porque su finalidad es disuasoria y todos podemos comprender que el incumplimiento de los contratos no salga particularmente rentable. Los gastos tampoco son interés computable a este efecto y...
...Al contrario, y pues que la nulidad del préstamo por usura no implica desaparezca la obligación de devolver el principal, ...CUARTO.- Lo que hace odioso el préstamo usurario es que, precisamente su leal cumplimiento sea abusivo. Por el contrario, ...