posposición hipoteca
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Artículos 142 y 143
I. Introducción.-II. Los problemas de construcción de estas hipotecas: 1. El principio de accesoriedad. 2. El principio de especialidad. 3. Naturaleza de las hipotecas en garantía de obligaciones futuras o condicionales.-III. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras: 1. La obligación futura y la obligación puramente futura. 2. La obligación futura y la obligación bajo condición suspensiva. 3.
I. INTRODUCCIÓN ... La hipoteca es un derecho real de garantía. Se justifica y tiene su causa o razón de ... del que él puede disponer (cesión, modificación, posposición, etc.)» ... (41) Artículo 32: «1. No podrán servir de ... -
STSJ Cataluña , 23 de Diciembre de 2004
"TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. De ello resulta que la base imponible habr? de estar constituida por la hipoteca que modifica su propia situación en el rango hipotecario, esto es, aquella que ""se mueve"" en su rango hipotecario: si es el caso de posposici?n, la que se pospone, si es el caso de igualaci?n, la que se iguala en rango. Se desestiman los recursos...
... se corresponda con la cantidad garantizada por la segunda hipoteca que mejora de rango ... SEGUNDO.- Dos son las cuestiones que se suscitan ... ón de rango hipotecario, el tratamiento dispensado a la posposición de hipoteca ... Sin embargo, frente a esta tesis, debe concluirse, con la ... -
Derecho civil-Derechos reales
... @POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: EL PLAZO PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA FUTURA ES ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
... la autorización judicial supletoria en la constitución de una hipoteca por el cónyuge separado judicialmente respecto a una finca inscrita como ... inmediata, no obstante lo cual la posibilidad de su posposición a la liquidación final impide que pueda correr en perjuicio del ...
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Vigente
Legislación de Viviendas de Protección Oficial (Real Decreto 2960/1976, de 12 de Noviembre)
... c) Garanta de primera hipoteca sobre el terreno y construcciones ... d) Garanta adicional de pago ...
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SAP La Rioja 137/2013, 2 de Diciembre de 2013
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. La cooperación necesaria y la complicidad son formas de participación que consisten en la contribución dolosa, aportando elementos esenciales o no esenciales, a un delito doloso ajeno. La participación sólo es punible, como tal, en su forma dolosa, es decir, que el partícipe debe conocer y querer su participación en la realización del hecho típico y antijurídico de
... - Constituyeron hipoteca inmobiliaria sobre la finca vivienda en planta NUM003 tipo NUM004, sita en ... ón del Derecho penal a numerosas situaciones conflictivas de posposición de acreedores en las que el deudor no se haya realmente insolventado con ... -
Resolución de 17 de enero de 2002 (B.O.E. de 4 de marzo de 2002)
Ningún obstáculo existe para inscribir en el Registro la ampliación de una hipoteca que tenga por objeto garantizar las nuevas responsabilidades derivadas de la ampliación del crédito que hasta entonces lo estaba, siempre que se determine con precisión cuáles sean esas nuevas responsabilidades objeto de garantía, pero los efectos de tal inscripción son los que legalmentese deriven de su propio...
... de la R de 26 de mayo de 2001: la posibilidad de aprovechar una hipoteca ya inscrita para cubrir la ampliación de un préstamo que había sido ya ... -
¿Puede coexistir la suspensión de ejecución de la deuda tributaria, entendida como medida cautelar, con la concesión del aplazamiento o fraccionamiento de la misma?
El presente trabajo analiza la eventual procedencia de una aplicación simultánea de los mecanismos relativos a la solicitud de aplazamiento-fraccionamiento de una deuda tributaria y a la suspensión de la ejecución de una liquidación en el seno de un procedimiento impugnatorio. Tras una delimitación preliminar de la cuestión, se procede al aná
... , al afirmar que todo fraccionamiento acarrea per natura posposición en el pago, es decir, aplazamiento. Este mismo criterio queda recogido en ... ón podría admitir otras garantías, entre las que cabe citar la hipoteca, la prenda, la fianza personal y solidaria u otras que estime suficientes ... -
Cuestiones básicas de la anotación de embargo en 75 años de Revista Crítica
... Advierte, sin embargo, que la equiparación al derecho real de hipoteca es inexacta ... Entre el número 2.º y el número 3.º del ... posposición de un embargo anterior a otro posterior, como se hace en la hipoteca. En ...
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STS, 30 de Abril de 2001
"PROCEDIMIENTO PENAL. ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. Se incoa procedimiento penal, resultando acusadas un grupo de posibles autores de tales hechos. No cabe alegar que se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva, como implícitamente y con oscura fundamentación se alega en el motivo cuarto, cuando la incongruencia omisiva no se refiere a una petición realizada por el propio...
... ícita en perjuicio de terceros", consintiendo no obstante la posposición de tal cláusula respecto de la hipoteca que hubiere de concertarse por la ... -
SAP La Rioja 567/2000, 15 de Noviembre de 2000
FINCA REGISTRAL. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. Se establece que de haberse considerado la inexactitud registral denunciada como jurídicamente relevante, en orden a rectificación de los asientos del Registro, y viable la estimación de la acción ejercitada al amparo de lo previsto en el artículo 40 de la LH , y como efecto derivado, la innovación de dichos asientos, hubiera sido necesario traer al...
... posposición de la condición resolutoria sobre la hipoteca respecto a la finca NUM000 ... -
Vigente
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Navarra (Decreto Foral Legislativo 129/1999, de 26 de abril)
... , pero no las deudas, aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... Cuando en los documentos presentados no constase expresamente la ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de ...
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El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... y haberla elevado el artículo 11 de la LH al mismo rango de la hipoteca para garantizarlo, y aunque en nuestro caso, muchas veces, existe ... tal condición resolutoria, conviene entonces pactar la posposición de esta condición resolutoria en favor de la hipoteca que se ha de ... -
SAP Alicante 620/2014, 18 de Diciembre de 2014
INSOLVENCIAS PUNIBLES. DELITO SOCIETARIO. El interés evidente de que la actividad mercantil, en todas sus facetas, refleje la realidad de la situación económica de las empresas, es algo más que un mero formulismo. El bien jurídico protegido por la norma y vulnerado por el infractor, no es el privativo de persona alguna, ni tampoco, a modo inmediato, al menos, el Estado, sino el de la comunidad,...
... ían otorgar ningún préstamo, pero que sí se lo podían dar una hipoteca sobre la referida nave industrial siempre que estuviera a nombre de otra ... a pagar a uno o varios acreedores, preferentes o no, con posposición del resto", tal actuación ha de llevarse a cabo "una vez admitida a ... -
La imposición patrimonial
... Central, entre los años 1999 y 2004, que versen sobre la hipoteca en los impuestos patrimoniales. El listado, como máximo, debe contener ... : - Escrituras que formalicen la constitución, cancelación, posposición, igualación, permuta o reserva de rango de derechos reales de garantía a ...
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Los efectos de la decl aración de concurso del empresario en la Ley 22/2003, de 9 de julio, concursal
... unidad productiva (por ejemplo, un banco con un derecho real de hipoteca sobre la fábrica del concursado constituida en virtud de un préstamo ... a pagar a uno o más acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto (art. 259) ... La LC no establece nada especial ante este ...
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Artículos 24 y 25
I. La relación de ambos artículos con el principio de prioridad.-II. Ámbito de aplicación.-III. La pretendida retroacción de efectos del asiento y sus excepciones: 1. Caducidad de anotaciones preventivas. 2. Plazo para el ejercicio de los retractos legales. 3. Otras excepciones.-IV. Calificación de títulos contradictorios o conexos.
... Así ocurre en las operaciones de permuta, posposición y reserva de rango hipotecario, cuyo mayor apoyo legal se encuentra en el ... 241 del Reglamento Hipotecario, que regula la posposición de hipoteca y a cuyo comentario me remito ... Incluso no hay dificultades ... -
Resolución de 8 de abril de 1999 (B.O.E. de 14 de mayo de 1999)
No es inscribible, por razones de tracto sucesivo, una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa, escritura resultante de un juicio declarativo de menor cuantía, cuando la finca se encuentra inscrita a favor de persona distinta del transmitente, persona que, además, no ha sido parte en dicho juicio.
... - En el año 1986 una hipoteca ... - En el año 1993 la adjudicación de la vivienda al acreedor ... posposición de la anotación a la inscripción de la hipoteca ... En cualquier ... -
Préstamos y créditos participativos y subordinados
... ejecutiva, tendrá la relativa ventaja -en estos casos de posposición al último rango- de deparar la preferencia reconocida a dicho título en ... buscada a través del privilegio adherido a la prenda o a la hipoteca, no parece, prima facie, que el rango inherente al derecho de crédito ...
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Bibliografía
... crédito laboral superprivilegiado y el crédito garantizado con hipoteca en caso de concurso del deudor", ADC, 2004, nº 3 ... GONZÁLEZ AO, E., "La posposición del superprivilegio salarial por el acreedor hipotecario sobre el bien ...
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Resolución de 23 de julio de 2005
... DOCTRINA ... 1. Para la admisibilidad de una hipoteca en garantía de cuenta de crédito es necesario: ... - ... 3.- En la misma cláusula lo relativo al compromiso de posposición, además, por no reunir los requisitos exigidos para la posposición ...
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Derecho Civil-Obligaciones Reales
... EMBARGO: SOLO OTORGA PREFERENCIA SOBRE LOS CRÉDITOS ANTERIORES.-HIPOTECA. CARÁCTER CONSTITUTIVO DE LA INSCRIPCIÓN. (Sentencia de 6 de abril de ... posposición de la adjudicación de la hipoteca y obtiene anotación preventiva de ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... casos, ya que tienen constancia de la existencia previa de una hipoteca en garantía de crédito sobre dichos bienes, es posible declarar la ... posposición de los señalamientos de la primera y segunda subasta, fíjese edicto en ... -
Gastos generales de la comunidad de propietarios
... [j 28] que A veces se ha señalado que se trata de una hipoteca legal tácita respecto a la anualidad en curso y al año natural ... de cargas intermedias que no resulten afectados por la posposición. Ahora bien, sí que es necesario, para su constancia registral, que la ...
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Menéndez Hernández, José: Nueva fiscalidad de los actos jurídicos documentados, Centro de Estudios Regístrales del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 1944. Un tomo de 319 páginas.
... mitología fiscal, con medio cuerpo de crédito y otro medio de hipoteca (en el Derecho Hipotecario hablará Chico de «matrimonio indisoluble» ... ón de la responsabilidad hipotecaria, posición de hipoteca, posposición de condición resolutoria a hipoteca, modificación de la hipoteca, ...