posposición hipoteca
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STSJ Cataluña 693/2008, 26 de Junio de 2008
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. HIPOTECA. RANGO HIPOTECARIO. La constitución de hipoteca y la alteración del rango de la misma operan en planos diferentes, son distintas las vías para hacerlos valer y las circunstancias que han de concurrir para su plena eficacia. Se desestima el recurso.
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
STSJ Canarias 162/2006, 14 de Junio de 2006
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. Esta consideración deriva del beneficio obtenido por el pacto consignado en la escritura de préstamo hipotecario por el que se acuerda igualar su rango con la anteriormente otorgada. siendo esta postura, además la mantenida por la Ley 53/2002, que aun cuando no es aplicable al presente recurso, sin embargo si recoge en su Exposición de...
... escritura pública en la que se acordaba igualar el rango de la hipoteca constituida en la escritura con nº de protocolo 704 con la otorgada bajo ... hipotecarios o con otra garantía y en los supuestos de posposición y mejora d de las hipotecas ... SEGUNDO.- El día 13 de marzo del 2.002, ... -
Algunos aspectos fiscales y sustantivos en materia de viviendas de protección oficial
Primer período.- A) Iniciación de expedientes.- B) Adquisición de terrenos.- C) Exenciones fiscales.- Segundo período - A) Distintos tipos de viviendas y beneficios en general.- B) Declaraciones de obra nueva.- C) Préstamos, anticipos y primas.- Tercer período.- A) Viviendas susceptibles de transmisión.- B) Condiciones en que la venta ha de realizarse.- C) Beneficios fiscales.
... Ley Hipotecaria, la adquisición estará exenta, pero no así la hipoteca o, en su caso, la condición resolutoria que se establezca, pues no existe ... letra b) del artículo 51 del Reglamento la posibilidad de su posposición, al decir que las entidades de crédito podrán acceder a la posposición ... -
La enajenación de bienes de menores sometidos a patria potestad.
I. La enajenación de bienes de menores en el Derecho anterior al Código Civil.-II. La enajenación de bienes de menores en el Código Civil: 1. Limitaciones a la enajenación de bienes de los hijos: A) Para vender y gravar: a) Bienes a que afecta la limitación. b) Actos a que se extiende la limitación. c) Procedimiento para obtener la autorización judicial. d) Naturaleza de la autorización. B) Para...
... posposición de hipoteca que afecte a los menores (Resolución 20 noviembre 1911); en ... -
Versión original
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
... la deuda pendiente del préstamo o crédito garantizados mediante hipoteca de la citada vivienda y siempre que, además, se formalice entre las ... mantenimiento del rango registral o su alteración mediante posposición, igualación, permuta o reserva del mismo, cuando en dichas operaciones ...
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STSJ Cataluña 721/2008, 30 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECAS. MODIFICACIÓN DE RANGO HIPOTECARIO. VALUACIÓN ECONÓMICA. Se reclama contra la resolución del TEARC sobre liquidación por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. La igualación de rango es un derecho evaluable económicamente puesto que, en caso de ejecución, la hipoteca que ha...
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
STSJ Cataluña 659/2008, 19 de Junio de 2008
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Oficina liquidadora. Escritura de préstamo hipotecario. Base imponible de la hipoteca
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
Artículo 76
I. Origen y naturaleza.-II. Renuncia al derecho expectante: 1. Renuncia expresa. 2. Renuncia tácita. 3. Renuncia subsidiaria. 4. Renuncia genérica. 5. Renuncia en determinadas operaciones jurídicas.-III. Colisión entre derecho expectante de viudedad y las responsabilidades a que puedan estar afectos los mismos bienes gravados por él.
... Hipoteca. El problema que se plantea antes de la modificación de la Compilación, ... condicionada a la producción del evento, y yo aceptaría una posposición del derecho expectante a la hipoteca constituida; si se admiten ... -
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una novación consistente en la ampliación del plazo de vencimiento del préstamo.
NOVACION DE HIPOTECA CON AMPLIACION DE PLAZO: Si hay acreedores posteriores a la hipoteca que se nova, la modificación por ampliación del plazo no puede llevarse a cabo sin consentimiento de los titulares posteriores, y ello aunque se trate del mismo acreedor.
... de la carga intermedia si se quiere mantener el rango de la hipoteca modificada, por esa ampliación, como parece ser la intención de los ... novación, ha de entenderse prestado el consentimiento a la posposición en cuanto al plazo ampliado de la segunda hipoteca o por el contrario, si ... -
Resolución de 14 de febrero de 2007 (B.O.E. de 1 de marzo de 2007)
Resolución de 14 de febrero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Madrid don José Luis Martínez-Gil Vich, contra la negativa del Registrador de la Propiedad n.º 22, de Madrid, a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
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STSJ Cataluña 774/2008, 10 de Julio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. BASE IMPONIBLE. HIPOTECAS. Se impugna liquidación de impuestos. Debe tomarse como base imponible la relativa a la posterior y actual segunda hipoteca, la que modifica su propia situación en el rango hipotecario, ""moviéndose"" en él. Se desestima el recurso contencioso administrativo.
... al artículo 217 del Reglamento Hipotecario, constituían hipoteca a favor de la entidad prestamista (aquí recurrente), que la aceptaba, ... de tráfico jurídico tanto la reserva de rango como la posposición, la permuta y la equiparación, por lo que es evidente que la accesión al ... -
La extinción de la fianza como sanción al comportamiento del acreedor (Estudio del artículo 1.852 del Código Civil)
... No sucederá cuando el privilegio renunciado o la hipoteca total o parcialmente cancelada fueran inútiles o ineficaces, es decir, ... la misma situación se encuentran los supuestos de permuta y posposición del rango hipotecario (sobre el particular puede verse la Sentencia de 28 ...
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Artículo 1.323
ARTÍCULO 1.323 El marido y la mujer podrán transmitirse por cualquier titulo bienes y derechos y celebrar entre si toda clase de contratosa.
... de 8 de julio de 1905, lo mismo debe decirse de la prenda y la hipoteca, como ha aceptado indirectamente la jurisprudencia, a propósito de la ... -
La publicidad del acto registrado (como función social), y la fórmula del Acta de inscripción (como protección jurídica).
1. La publicidad del Registro de la Propiedad.-2. El acta de inscripción.-3. La fórmula de inscripción: A) Adquisiciones por uno solo de los cónyuges.-B) Adquisiciones compareciendo ambos cónyuges.-C) Adquisiciones por extranjeros.-4. Declaración de obra nueva.-5. Anotaciones de embargo.-6. Conclusiones.
... del derecho de retracto convencional o legal; cancelación de hipoteca ganancial por pago del crédito garantizado; ejercicio de la acción ... que la condición resolutoria se «pospuso» ya de antemano (posposición que, de hecho, viene impuesta por la entidad prestamista como una de las ... -
STSJ Cataluña 779/2008, 10 de Julio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. PLURALIDAD DE CONVENCIONES EN UN SOLO ACTO. HIPOTECA. A una sola convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto separadamente, se exigirá el derecho señalado a cada una de aquéllas, salvo en los casos en que se...
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
¿Matemáticas o Derecho?
... gr.: una hipoteca no aceptada) o por su forma (documentos con faltas subsanables) ... ; y de aquí que los sistemas menos adelantados conozcan ya la posposición convenida de un gravamen para asegurar otro que se constituya ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... una hipótesis compleja, pues los prestatarios que conciertan una hipoteca incurrieron en error sobre el objeto al adquirir la finca, ulteriormente ... Posposición de rango.-El acreedor que hubiera tenido que posponer debe consentirlo ... -
Registre de la Propietat
... sobre bienes gananciales concretos y en que la alienalidad de la hipoteca participación que todo cónyuge tiene sobre todo bien que integra el ... , que en el propio procedimiento de ejecución se produzca la posposición de éste, ya que la operatividad del superprivilegio lleva consigo que el ...
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STSJ Cataluña 722/2008, 30 de Junio de 2008
Base imponible de la hipoteca. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Escritura de préstamo hipotecario. Oficina liquidadora
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
Ley 86
I. Antecedentes: 1. Derecho navarro histórico. 2. Influencia del Código civil. 3. El Fuero Nuevo. 4. La reforma de 1987: A) El Proyecto de 1983. B) La Ley Foral 5/1987, de 1 abril. C) El Reglamento Hipotecario.-II. Régimen pactado: 1. Libertad de pacto. 2. Forma. 3. Contenido.-III. Régimen legal: 1) Indicación general. 2. Actos de administración: A) Administración solidaria. B) Administración...
... relación al cobro y cancelación de créditos garantizados con hipoteca; pues este precepto -seguidamente estudiado con más detalle- es aplicable ... ón distintos de la cancelación por pago: por ejemplo, posposición, división o modificación de la hipoteca, o cancelación de ésta sin ... -
Teoría general de la preferencia
... La hipoteca y la prenda reguladas en el sistema del Código Civil obedecen a los ... ej., la posposición de su rango hipotecario ... De acuerdo con esta definición, ...
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STSJ Cataluña 692/2008, 26 de Junio de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACOTS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. ESTIMACIÓN. Se impugna en el presente recurso contencioso-administrativo la resolución del Tribunal Económico- Administrativo Regional de Cataluña (TEARC) de fecha 23 de junio de 2004, desestimatoria de la reclamación económico- administrativa interpuesta contra acuerdo dictado por la Oficina liquidadora de Martorell, por
... , conforme al artculo 217 del Reglamento Hipotecario, constituan hipoteca a favor de la entidad prestamista (aqu recurrente), que la aceptaba, sobre ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... de pagos, por lo que la coherencia sistemática exigía esta posposición ... En segundo lugar, la alteración de la literalidad de un buen ... j) Disposición final octava. Reforma de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento ... k) Disposición final ...
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STS, 31 de Octubre de 2001
DELITO DE ESTAFA. ACUSACIÓN PARTICULAR. Resulta contradictorio que se sostenga, a lo largo del proceso penal, que existen pruebas suficientes para la condena penal y que, por otro lado, se ponga énfasis en resaltar que carece de pruebas para mantener una acción civil, que en todo momento tiene abierta en los procedimientos correspondientes encaminados a conseguir la recuperación de la cantidad
... En garantía del préstamo se constituía hipoteca sobre cincuenta y dos viviendas que se decían propiedad de "DIRECCION000 ... y añade, en el fundamento de derecho primero, que la posposición de la presentación en el Registro hasta el mismo día en que se formaliza ... -
Artículo 131, regla 4.a
4.a El Juez examinará la demanda y los documentos acompañados, y si se hubiesen cumplido los requisitos antes expresados la admitirá y mandará sustanciar el procedimiento, ordenando que se practiquen los requerimientos, cuando no se haya presentado acta notarial que los acredite, en los domicilios y de la manera que se determina en el presente artículo. En este caso, el requerimiento se...
... constar expresamente que se halla subsistente y sin cancelar la hipoteca a favor del actor ... El Registrador hará constar por nota marginal ...